プレミスト庄内通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年9月
総戸数107戸
小学校区域庄内小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積64.86m² ~ 110.18m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト庄内通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト庄内通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト庄内通の売却ガイド

プレミスト庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト庄内通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト庄内通を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

プレミスト庄内通に関するよくある質問

プレミスト庄内通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト庄内通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト庄内通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト庄内通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト庄内通はどのような物件ですか?

プレミスト庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩12分。築2012年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト庄内通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅方面のバス停が2か所あるため、バスの本数に不自由は有りません。バスで15〜20分くらいで名古屋駅に着けます。栄方面のバスも出ています。バス停周辺には特に商業施設はないですが、マンション傍にイオンモール名西店があります。最寄りの地下鉄は市営地下鉄庄内通駅です。徒歩15分弱です。通勤時、名古屋方面は非常に混み合います。数駅先の伏見で乗り換えれば名古屋です。乗ってしまえば乗り換え時間も入れて20分くらいで名古屋駅に着きます。反対方面は犬山ですが、2駅先の上小田井駅で名鉄と接続しており、そこから名古屋駅にも行けますし、セントレアまで直行できます。
移動手段の地下鉄の駅が徒歩15分弱かかります。最短距離で帰ってこようとすると、用水路沿いの暗い道を通らなければならず、街灯も不十分でちょっと心細いです。栄方面のバスですが、1時間に1本程度しかなく、利用しずらいと感じていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南向きのマンションで、正面には高いビルなどないため名古屋駅方面までよく見渡せます(6階に在住でした)大通りから中に入ったところに立地しているため、車の騒々しい音などは聞こえません。子供が多く住むマンションでしたが、騒音と感じることは1度もありませんでした。
住宅地ですが、美しい街並みという表現はできません。目の前は低い工場でしたし、横には用水路が流れていました。幹線道路への抜け道になっており、時折とおる車やトラックは危ないと思うことがありました。お菓子工場がすぐそばにあるため、昼間は甘ったるい匂いがマンション内まで立ち込めていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ浅いので外観はきれいです。エントランスは小さいですが車で寄せることができるので便利です。ソファやテーブルしか置いてないですが北欧調で落ち着いています。クリスマスには大きなツリーが出て、電飾もきれいです。管理人さんも人柄がよく、こまめに清掃されていました。監視カメラも要所要所についていました。駐車場が機械式ではないのでストレスフリーです。宅配ボックスも十分な数があります。エレベーターにもカメラがあり、安心して乗れます。ペット可ですが、みなさんとても気を配っておられ、匂いや鳴き声などのトラブルはありません。
外観がオレンジ、ブラウンのタイル調なので好みがわかれると思います。住人の数に対して駐輪場の数が足りておらず、広い会議室などがなかったため、マンションの総会などが地区の公民館を借りて開催でしたが、そこまで行くのが面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日はよく当たります。ベランダの奥行きがたっぷりあるため、夏は日が入らず、冬は長く日が差し込んできて、この点に関してはとてもいいと思います。
玄関ポーチに収納庫がありましたが、細く狭く使いにくかったです。同じく、キッチンの棚、洗面所の棚の細く長いため、とても使いづらかったです。確かにその部分に収納スペースがあることはありがたいのですが、とにかく使いにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いていける距離(約5分)にスーパーがありました。さらに5分程度足を伸ばせがイオンモール名西店がありとりあえず必要なものがすべてそろいます。車や地下鉄を使えば、さらに大きなイオンモールmozoがあり、買い物には困りません。歩いて食事を気軽にするようなチェーン店はそばにはマクドナルド くらいしかないように思います。
日々の買い物には特に困る点はないと思いますが、あえて言うなら地元の方がよく行くmozoはいつも車がいっぱいで、周辺は車が混むことかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は子供の足でも15分〜20分くらいです。私立は近所に一切ないです。幼稚園は割と遠いところからもバスでお迎えが来てくれています。保育園も自転車でいける距離です。周辺は総合病院はないですが、個人病院はたくさんあり、特に渡辺小児科は子育てするお母さんの評判はいいです。公園は目の前にあり、すこし離れたところに緑地公園もあります。
真実かどうか定かではないのですが、マンション購入にあたりこの地域は学区の評判がそんなに。。。というのを営業マンから聞きました。習い事や子供の預け先などを考えたときに、西より東のほうは名古屋は充実しているとは感じます。例えば、民間学童であったり、インター系の学校であったりと、選択肢が東のほうが豊富です。私立の学校も西区周辺にはありません。。子供会はマンション内で立ち上げると聞きましたが、数年たっても稼働している様子は無かったです。。ただ、有志の方がハロウィンやクリスマスなどにマンションの子がさんかできるパーティなどを企画してくれていました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常に在中の為とても安心できる。管理人もとても優しい。掃除も行き届いていてとても綺麗なマンションです。
前の道が意外に車通りがあるので小さい子供は気を付けたほうがいいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園もあるので、特に問題なく生活ができています。
エントランス前の道路が狭いのですが、それでもその道を制限速度を超えて走る車がけっこうおり危ない
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近徒歩2分圏内にスーパーができて非常に便利になりました。
24時間のスーパーだと尚良かったと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋駅までは約15分ほどでアクセスできるので便利です。
タクシー乗り場がないので、終電を逃したら不便です。
生活利便施設の充実
イオンタウンがあり、GUや100均があり買い物に便利です。
近くのスーパーがマックスバリューしかないので、いつも混んでいます。
飲食店の充実
サイゼリヤやモスバーガーなどファストフード店があるので小さいお子様がいらっしゃるファミリー層は利用しやすいです。
居酒屋が少ないので飲みに行けるお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
駅が古いので、トイレが汚いです。おむつ替えシートはないです。
治安
ベットタウンなので、人通りも多からず少なからず治安は良いほうです。
駅近くの大通りに沿いは、週末の夜中になるとバイクの音がうるさくて眠れません。
コストパフォーマンス
家賃も比較的お安く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしには困りません。
強いてゆうなら、駐車場のお値段がもう少し下がれば良いと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。