プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年6月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立千早小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積100.83m² ~ 109.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業第一交通産業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの売却ガイド

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千早小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第一中学校

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスに関するよくある質問

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩3分。築2011年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】副都心の千早駅。 福岡の中心地の博多まで電車で10分の位置にある駅です。 快速が停車し、JRのみではなく、バス・私鉄と他の交通機関とのアクセスも抜群です。便利なだけあって価格は高いです。しかし、それ相応の利便性があるのでおすすめです。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JRの特急は停車しません。 タイミングが悪いときは20分ほど電車を待つ時間があるのが残念です。駅の周りがここ10年で開発されており、土地価格も高騰している。 さすがに今は富裕層でなければ買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅ナカにスーパやコンビニドラックストアがあるので生活に必要最低限の物は駅で揃う。駅まわりはとてもキレイで、違法な自転車の駐輪等はないのでとても利用しやすい。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】洋服屋はないので服の買うのは天神・博多まででないといけません。ロータリーに車が止まっていることが多々ある。車の利用時は混雑するので不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】おいしいうどん屋があるのでちょっとした待ち時間に活用できる。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅の周りには飲み屋的な飲食店がほぼ無いです。あって1店舗ぐらい。 飲み屋以外にもお昼のランチといった店舗が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅のすぐ前に市の施設があるので本を借りたりとても便利
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅の中に誰でも利用できるトイレがないのが残念。 駅の改札の中に入って初めてトイレがある
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、書店、電機屋、クリーニング屋などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものはだいたい揃います。クリニックも多いです。自転車で5分ぐらい(徒歩だと20分ぐらい)のところにイオンもあります。 ・博多駅まで電車で7分で、交通の利便性が高いです。 ・新築のマンションが多く建っており、街並みが綺麗です。道路も広く平坦です。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】博多駅に行くのは便利ですが、天神方面に出かける場合は、乗り換えが必要で、トータル20〜30分かかるので、少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
西鉄、JRダブルアクセスの駅。車もバイパス近し。
なしかなと思います。ほんとに、便利です。
生活利便施設の充実
改札でたら薬局コンビニスーパーあり、買い物しやすい。
なし。病院もあるし、複合施設みたいなのもある。
飲食店の充実
パン屋さんもあります。おしゃれなカフェもあります。
お弁当やさんがない。気軽にかえるお惣菜やさんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館あり。学区もよし、公園ありで最高です。
こどもが多すぎて、小学校が部屋が足りなそう。
治安
安心安全。夜も明るいので帰宅も安心です。
なし。ほんとに、安全です。救急車も近いです。
コストパフォーマンス
あまりないかもです。色々高い、家賃、買うにも、、、
賃貸も分譲もお高め。共働き世帯多いです。
交通利便性
快速が停まり、西鉄千早駅と同一駅ビル内の為濡れずに乗り換えが出来ちゃいます!建物を出てすぐにバス停やタクシー乗り場があり、タクシーは通常時は数台いる為スムーズに目的地へ向かうことができますし、バスも照葉や香椎周辺の開発により本数もかなり増えました。
急いでいる時に乗り場を間違えたときは、決して近くはないので大変でした。駅まで自転車通勤の場合、駐輪場までの距離が割と遠いので早めに来た方が良さそうです。
生活利便施設の充実
駅ビル内にはクリーニング、スーパー、ドラッグストア、書店、コンビニがあり。不定期でお団子や和菓子店等が数日来て構内で販売しています。仕事帰りの用事は大体済ませられるので便利です。駅周辺には総合病院や沢山のクリニック、百均、飲食、図書館や公園、美容室もありますよ!
スーパーはレガネットなので安価ではありませんが、いつも混んでいます。人も多いので、のんびり買い物には向いていないかもしれません。
飲食店の充実
うどん、テイクアウトがパッと思い浮かびますが、他にも沢山あります。歩くのが苦ではなければ、吉野家やバー、イタリアン、ファミリー向けなんでもありますよ!
特に感じません。時間や曜日に限らず混んでいることくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが続々と建築され、香椎駅からの区画整理により道幅が広く建物も綺麗。公園、小学校、中学校も近いです。
郵便局ATMが長蛇の列なことくらいでしょうか。
治安
良いと思いますが夜間の人通りは少なく感じます。24時間スーパーやジムが近くにあるので、歩いている人はいます。新しくなった消防署が近く、タクシーも見かけます。
ビルや高層マンションが多いことくらいです。何かあったとき大丈夫かしらと不安はあります。
コストパフォーマンス
駅周辺や高級分類の分譲、一軒家は家賃が高いですが、利便性を考えると納得できるかも?逆にそこさえクリアすれば住みやすいと思います。
手狭な間取りが多いので、広々とした自宅探しは難しいです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。