プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て31階建
築年月2011年5月
総戸数250戸
小学校区域千早小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積54.79m² ~ 144.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業第一交通産業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの売却ガイド

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数250戸、31階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 香椎第一中学校

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーに関するよくある質問

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーはどのような物件ですか?

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩3分。築2011年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が目の前にあり、とても便利。さらに、千早駅は西鉄、JR共に利用できます。国道3号線もすぐそばのため、車持ちにも大変重宝しています。
最寄駅はとても充実しているが、周辺にもう少し商業施設があるとさらに良いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並はとても良いです。公園も目の前にあるので便利。月に一度くらいのペースでフリマも開催されてます。
目の前の公園が夜も街灯がついているため、人がたむろしていることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は重厚感溢れるつくりで、大変満足しています。立体駐車場も隣接しているので、雨に濡れません。清掃も毎日行われ大変清潔で、フロントサービスも充実しています。
隣接の立体駐車場には一階と三階からしかアクセスできないため、少し手間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はバリアフリーで快適。壁も厚いので音も安心。
天井は少し低めになっており、日照は部屋ごとでかなり変わってきます。購入するまで部屋には入れなかったので、思った以上に日が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニまたパン屋が近くにあるので、とても便利。
強いて言えば、郵便ポストが近くにない。近くのスーパーが少し高いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は小学校、中学校共に徒歩数分。公園も近いのでとても便利。
行政サービスはまだまだ充実していない。今後に期待。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島本線を使えば 博多駅まで約8〜9分、天神方面へもアクセスが便利。
街並みが新しく整然としている反面、昔ながらの商店街、個人経営の飲み屋街は少なめ
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR 私鉄 バスのトリプルアクセス 快速も停まる
以前あったのだが空港直行バスが復活してほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
複数のスーパード ラッグストア コンビニが直近にあり、交通はトリプルアクセスと非常に生活しやすい。地価、家賃も高めのためか治安はよい。機動隊が近い。
近くに交番がない。落とし物の届け出などどこに行けばいいか迷う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジェカウンターがあり ジム マッサージルーム シアタールーム キッズルーム 複数のラウンジ
エレベーターホールの装飾壁紙がデリケートで待ち合わせの小学生のランドセルで傷だらけになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性良 大震災前なので 建築資材はいいものを使っていると感じる。天井も最近の物件よりは高いと思う。
タワマンなので部屋を仕切る壁はよく音を通す。お隣からの音はさほど気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は施設豊富 スーパーも3軒 ドラグストア3軒 コンビニも多数ある。
歩いてのみに行けるところは少ない。飲食店も少なくすぐ飽きる。マックも閉店した
暮らし・防災・子育て ★★★★
学習塾が近い 児童向けの図書館が近い 公園も2つある
図書館が子供向け中心 広い公園はあるが遊具は乏しい
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR千早駅、西鉄千早駅のダブルアクセスで博多、天神に手軽に行ける
強いて挙げれば、乗降客数の多さの割りに駅周りの飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千早小学校、香椎第一中学校は徒歩10分圏内なので安心感ある。
なみきスクエア広場にスケボー軍団がたむろしていることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は毎日よく清掃されており、清潔感がある。
フロントのコンシェルジュサービスの時間帯が短くなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁はしっかりしており、上下左右から音漏れすることはない。
強いて挙げれば、壁掛けテレビの設置スペースが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン福岡千早4丁目店には雨の日でもほぼ濡れずに行ける。
駅周りには一通り揃っているが、もっと飲食店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周り、ガーデンズ千早で一通りの診療科目が揃っている。
強いて挙げれば、総合病院がもっと近くにあれば良いと思う。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
新しい市の施設なみきスクエアで様々なイベントが開催されており参加しやすい。JR鹿児島本線や地下鉄に連絡する西鉄貝塚線もあり交通の便が良い。東区花火大会があり、海の中道海浜公園・マリンワールドへのアクセスも良い。
交通量が多く、洗濯物が窒素酸化物の塵等の影響を受けるため場所によっては室内干し限定になってしまう。周辺部は老人が多く、運転の怪しい人や道路を平気で渡る人など不安要素もある。
交通利便性
快速が停まり、西鉄千早駅と同一駅ビル内の為濡れずに乗り換えが出来ちゃいます!建物を出てすぐにバス停やタクシー乗り場があり、タクシーは通常時は数台いる為スムーズに目的地へ向かうことができますし、バスも照葉や香椎周辺の開発により本数もかなり増えました。
急いでいる時に乗り場を間違えたときは、決して近くはないので大変でした。駅まで自転車通勤の場合、駐輪場までの距離が割と遠いので早めに来た方が良さそうです。
生活利便施設の充実
駅ビル内にはクリーニング、スーパー、ドラッグストア、書店、コンビニがあり。不定期でお団子や和菓子店等が数日来て構内で販売しています。仕事帰りの用事は大体済ませられるので便利です。駅周辺には総合病院や沢山のクリニック、百均、飲食、図書館や公園、美容室もありますよ!
スーパーはレガネットなので安価ではありませんが、いつも混んでいます。人も多いので、のんびり買い物には向いていないかもしれません。
飲食店の充実
うどん、テイクアウトがパッと思い浮かびますが、他にも沢山あります。歩くのが苦ではなければ、吉野家やバー、イタリアン、ファミリー向けなんでもありますよ!
特に感じません。時間や曜日に限らず混んでいることくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが続々と建築され、香椎駅からの区画整理により道幅が広く建物も綺麗。公園、小学校、中学校も近いです。
郵便局ATMが長蛇の列なことくらいでしょうか。
治安
良いと思いますが夜間の人通りは少なく感じます。24時間スーパーやジムが近くにあるので、歩いている人はいます。新しくなった消防署が近く、タクシーも見かけます。
ビルや高層マンションが多いことくらいです。何かあったとき大丈夫かしらと不安はあります。
コストパフォーマンス
駅周辺や高級分類の分譲、一軒家は家賃が高いですが、利便性を考えると納得できるかも?逆にそこさえクリアすれば住みやすいと思います。
手狭な間取りが多いので、広々とした自宅探しは難しいです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。