プレミスト加納栄町通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年10月
総戸数72戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積72.09m² ~ 110.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト加納栄町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト加納栄町通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト加納栄町通の売却ガイド

プレミスト加納栄町通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト加納栄町通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト加納栄町通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

プレミスト加納栄町通に関するよくある質問

プレミスト加納栄町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト加納栄町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト加納栄町通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト加納栄町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト加納栄町通はどのような物件ですか?

プレミスト加納栄町通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩4分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト加納栄町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで在来線で20分程度で主要都市へのアクセスがいい。名鉄線の駅もすぐ近くにあり、乗り換えも楽。主要駅ではあるが、落ち着いた雰囲気があり、周辺へのアクセスも便利なので生活しやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅からは新幹線には乗れず、名古屋駅か名鉄の岐阜羽島駅まで行く必要があること。周辺の住居環境の発展はまだこれから良くなっていくという段階。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】都市機能はぎゅっとまとまっていて、生活関連施設は充実とは言えないが使いやすい。通勤のピーク時以外はそれほど利用する人が多くないので、喧騒がなく落ち着いている。
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店は充実しているが、ショッピングの楽しさはあまりない。駅からすぐ飲み屋にいける環境が整っているので、一定数酔っ払いはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内の飲食店コーナーは結構充実している。駅から出てすぐの玉宮通りにいい居酒屋さんが多く、帰りやすく飲みやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】駅の南口側には、飲食施設はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の通りは道が広く、子供を連れていても歩きやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】段差や陸橋が多く、子供を連れて回ると少し危ない面がある。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から非常に近く駅中のスーパーなどへのアクセスがしやすい。
駅自体の魅力が少なく、日常の買い物以外で利用することがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅南の治安が悪い印象がぬぐえない。実際はそれほどでもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なエントランスとセキュリティになっている。
特に抜き出た仕様はなく、いまひとつと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣人からの音などの問題は特に感じないが、上下の階の音は聞こえる。
玄関がせまく、子連れには使いにくい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅のスーパーに近く、駅中で多くのものをそろえられる。
駅のお店以外に周辺には何もないため、魅力がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内に子連れファミリーが多く、子供に寛容な印象。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岐阜駅に歩いてすぐ、一宮駅や名古屋駅にもさっと行けます。
北側は歩道橋があるけど、南側には歩道橋がないので信号待ちしたり、雨を気にしないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院が歩いて行ける距離にたくさんあるのが良い。
駅南は北に比べるとお店が少ない。サカエパンの前に路駐して買う人や塾の送迎の車が邪魔になるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅に近いが静かで、大通りに面していて怖いと感じる事はない。
エントランスはあまり高級感を感じないつくりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
冬は昼に日差しがよく入り暖房なくてもあたたかい。
エレベーターが一基のため、時間帯によっては混んだり多少待つこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅で買い物できるので便利。駅北には飲食店もたくさんあります。
駅南は飲食店が少ない。駅北にはファミマがふたつあるのに、駅南はミニストップしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園の選択はたくさんある。病院も歩いて行けるのがいっぱいあります。
まだ災害を経験していないので、防災は未知数。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅に隣接していろいろな商業施設や公共施設があり、大変便利になりました。バス停も充実しており、タクシーも利用しやすいです。また、送迎ロータリーもあり、使いやすくなっています。駅には人気のお店も入っており、駅に遊びに行くのも楽しいです。
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内のトイレは古さだけでなく清潔感がなく、使用するのを躊躇してしまうほどです。
2022年08月 メリット
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。
強いてあげるならば、もう少し電車の本数増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。
強いてあげるならばお店が広ければいいかな。
飲食店の充実
飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
飲み屋が多いのでもう少し手軽に食べらるお店があった方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
トイレが古いせいか少し汚い感じがします、
治安
駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
近くに飲み屋が多いので酔っ払っいは多いです、
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
家賃がもう少し安かったらいいんですけど。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。