プレミスト八幡駅マスターズプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩5分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区助信町8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年5月
総戸数54戸
小学校区域浜松市立曳馬小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積69.93m² ~ 84.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト八幡駅マスターズプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト八幡駅マスターズプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト八幡駅マスターズプレイスの売却ガイド

プレミスト八幡駅マスターズプレイスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト八幡駅マスターズプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プレミスト八幡駅マスターズプレイスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅まで徒歩5分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立曳馬小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

プレミスト八幡駅マスターズプレイスに関するよくある質問

プレミスト八幡駅マスターズプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト八幡駅マスターズプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト八幡駅マスターズプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト八幡駅マスターズプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト八幡駅マスターズプレイスはどのような物件ですか?

プレミスト八幡駅マスターズプレイスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩5分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト八幡駅マスターズプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】多くの商店街やホテルなどがあり、浜松駅に来れば浜松を堪能できる。 また駅近くのバスターミナルがあり、電車が通っていない場所への行き来も浜松駅に来れば容易に可能となる。 近くのアクトタワーではホテル上層部にレストランがあり、そこからの眺めは絶景。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いていうならば、政治や個人の思想などを語る人たちが多く。 道を塞いでいたり、勧誘により嫌な思いをするかもしれない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく隣がマックスバリュというところが助かってます。子育て中、夜中に買い忘れなど気付いても、24時間営業なので直ぐに買いに行けます。駅近でもあるので、車が無くてもある程度は大丈夫です。
特に思い当たりませんが、強いて言えば、電車が隣を走ってます。しかしコンクリートで仕切られていて、音はほとんどしません。電車好きなら夜景に電車が見えて良いのかなぁ?
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中にお土産コーナがあり・色んなカフェいやレストランもありますから電車に乗りに行かなくても楽しいです。混雑無く普通に乗れます、アクセスも問題なく、すぐに場所わかります。周り明るくて一人で歩いても怖くない、近くいろんな所で警察呼ぶボタンがあります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅から豊橋駅まで快速電車がない、あれば助かります。
2024年02月 メリット
交通利便性
大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。
ひかりですら1時間に1本しかないため、東京に行くのに不便に感じる。東京駅から浜松に帰るとき20時30頃の新幹線に間に合わないと1時間ぐらい帰る新幹線がない。のぞみの本数をみてると後発とはいえ本当に政令指定都市なの?と感じる。
生活利便施設の充実
県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。
浜松は郊外のほうが発展しているため本来は駅周辺にあってほしいような店舗が少なく感じる。また駅ビルのメイワンも小さく店舗が少ない。
飲食店の充実
お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。
特に不満はないが、観光できた人達がもう少し浜松を感じられる店があってもいいのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う
大学が少ないため高校卒業後は、どうしても県外に出るというのが選択肢に入ってくる。
治安
駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。
駅の南側はホントに駅前だけしか飲食店がない。少し歩くとコンビニですらあまりない。
コストパフォーマンス
駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。
郊外が発展している都市の割には家賃や土地が高いと思う。
交通利便性
新幹線も通っていますし、駅からはバスや在来線への乗り換えもできるのでとても便利です。
新幹線の駅ということもあり、人混みがとても多いです。
生活利便施設の充実
駅には、ショッピングモールが併設されていて、なんでも揃います。
生活はできますが、賑やかで騒がしいので、静かに過ごすことができない。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店が多く、特に餃子屋さんは駅近に多くあります。
夜遅くまで空いているお店が多いので、酔っ払いに絡まれないか気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校などもありますので、特に不便なことはありません。
ひと通りが多いので、人混みが苦手な方にはお勧めできません。
治安
駅には交番もありますので、絡まれたりしてもすぐに駆けつけてくれます。
居酒屋が多いので、夜はチンピラに絡まれることもあります。
コストパフォーマンス
駅近のため家賃は高いですが、交通利便性は高いのでコスパはいいと思います。
家賃が高いところはかなり高いので、もう少し安くなるといいかなと思います。
交通利便性
新幹線は、ひかりとこだまが、停まります。
新幹線はのぞみも停まればもっと便利です。
生活利便施設の充実
商業施設が直結しているので、とても便利です。
強いて挙げるとすれば、お土産屋さんの面積が狭いです。
飲食店の充実
スターバックスが新幹線のホーム内にあります。
スターバックスしかないため、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局も多く、住みやすい街だと思います。
強いて挙げると、公園が狭い所があります。
治安
治安は、良い方だと思います。たぶん平和です。
駅前が少し汚いところがあるため、残念です。
コストパフォーマンス
家賃は、安いと思います。物価も安いです。
強いて挙げるとするとやはり駅前は高いです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。