プレミスト三鷹井口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩18分 JR中央本線/三鷹駅 バス10分
所在地(住所)東京都三鷹市井口1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年8月
総戸数46戸
小学校区域三鷹市立井口小学校
中学校区域三鷹市立第二中学校
専有面積67.23m² ~ 89.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト三鷹井口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト三鷹井口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト三鷹井口を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト三鷹井口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト三鷹井口の売却ガイド

プレミスト三鷹井口は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプレミスト三鷹井口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト三鷹井口を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立井口小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第二中学校

プレミスト三鷹井口に関するよくある質問

プレミスト三鷹井口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト三鷹井口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト三鷹井口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト三鷹井口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト三鷹井口はどのような物件ですか?

プレミスト三鷹井口は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩18分。築2011年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト三鷹井口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線「武蔵境」より徒歩18分の便利な場所にあります。
駅からの帰り道は、街灯が少ないので夜間帯治安面で不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から遠く、喧騒を気にすることなく暮らせます。
側溝や公園から不快な虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内外の清掃管理が徹底されていて綺麗です。
防犯のシステムが少し古めなので不安を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日光がしっかり取り込めることや、風通しの良さがメリットです。
段差が多く、手すり設置等もあまりされていないのでバリアフリー面で心配があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所のコンビニやスーパーまで徒歩ですぐに行けるので便利です。
家族で気軽に訪れられる飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大型の総合病院が近い範囲にあるので安心感を持てます。
近くに環境の整った保育施設が少ないので子育て面で不安を感じます。
2022年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内覧させていただきました。使いやすい配置で部屋がレイアウトされているだけでなく、収納に工夫が見られ感心しました。特に玄関入ると1畳ほどのシューズクローゼットが設けられており、鞄やアウトドアグッズ、コートなどのアウターが一括して収納できる利便性の高さに惹かれました。コロナ禍下でも有効だと思いました。
メイン開口の南に面した山中通りは日中の交通量が多く、窓を開けると思いのほか車の走行音が気になりました。なお、最近の車の性能もあって排気ガスは気になりませんでした。夜は比較的静かでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に食事を取れる場所が多い。チェーン店だけでなく、ハンバーガー屋さんやラーメン屋、お弁当屋さんなどバラエティーに富んでいる。他の駅と比べて治安が比較的良く、夜は静かである。駅の近くに図書館があり、その前には公園もありゆっくり休むことができる。
【武蔵境駅に対する口コミ】ほぼ思い当たらない。ただ、洋服屋が少ない印象。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR中央線「武蔵境」徒歩21分の好立地です。
入り組んだ細い路地が多いので迷いやすさを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バイクや車、鉄道の騒音がほとんど無いので非常に静かです。
公園緑地等から蚊や蛾の発生が多く、不快さを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
先進的なシステムの防犯対策が導入されているので安心出来ます。
共用のエントランス・スペース等の清掃が十分では無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても日当たりが良く、採光・風通しへの配慮も見られます。
室内の段差解消や水回り等のバリアフリー化が進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のスーパーや家電量販店が近くにあるのでとても便利です。
ファミレスや居酒屋の充実度がやや低いと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育施設が徒歩圏内が多く、選択肢が広げられます。
学習塾や私立学校がマンションから近い範囲に少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
ほとんどの電車が止まる大きな駅です。吉祥寺駅、武蔵境駅の隣で交通の便も良い駅です。
とくにないが、バスロータリーが複雑なため初見者の場合はバス停を探すのが大変
生活利便施設の充実
OKストアなどのスーパーが充実しています。
家電量販店やデパートなどの大きな商業施設がない。吉祥寺駅まで出向く必要があります。
飲食店の充実
南側に飲食店が多数展開されています。珍しい店もあります。
北口は南口に比べて少ない。あと飲食店の価格が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駐輪場は比較的充実している方だと思います。
図書館などの公共施設は駅から遠いと思います。
治安
治安は比較的よい。駅周辺も綺麗な方だと思います。
良くも悪くも吉祥寺駅、武蔵境駅よりパッとしない印象があります。
コストパフォーマンス
スーパーの値段は比較的安定しているため、日常買い物には便利。
家電量販店などの大型買い物は三鷹では難しいので、吉祥寺駅に行く必要があります。
交通利便性
行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い
強いて言うなら中央線がよく止まる。んで総武線が混む
生活利便施設の充実
ダイソーとかならあるから個人的には充分。
ちょっと買い物できるところが少ない気がする。
飲食店の充実
近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない
やぱ甘味がもっと欲しい気がする!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん
北口は分からないけど南口の方は近場に公園とかそこまで無いと思う。
治安
悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない
裏通り入るとかなり暗い。あと自転車が気になる
コストパフォーマンス
周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る
一戸建ては最近かなり高くなってると思う。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。