プレミストタワー函館五稜郭の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩1分 函館バス「五稜郭」バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道函館市本町24-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付19階建
築年月2016年11月
総戸数73戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域凌雲中学校
専有面積77.04m² ~ 101.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐藤工業高木組小泉建設

プレミストタワー函館五稜郭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミストタワー函館五稜郭は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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プレミストタワー函館五稜郭の売却ガイド

プレミストタワー函館五稜郭は北海道函館市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数73戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミストタワー函館五稜郭の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミストタワー函館五稜郭を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩1分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 凌雲中学校

プレミストタワー函館五稜郭に関するよくある質問

プレミストタワー函館五稜郭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミストタワー函館五稜郭には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミストタワー函館五稜郭の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミストタワー函館五稜郭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミストタワー函館五稜郭はどのような物件ですか?

プレミストタワー函館五稜郭は北海道函館市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。五稜郭公園前駅徒歩1分。築2016年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミストタワー函館五稜郭には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺の商業施設はとても発展していて飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が色々あるので、そこで必要な物を手に入れることができます。
最寄駅周辺は通勤時間帯になると混雑するのでその点は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は綺麗に整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
近くに大通りがあるので夜でも車の音でうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで防犯カメラが設置されているのでセキュリティーの面で不安に感じることは一切ないですし、宅配ボックスも設置してあるのでとても助かります。
エントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機等最新鋭の設備が設置されており、光ファイバーで高速ネットにも対応可能なので大変満足しています。
収納スペースが少し狭いのでその点は不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。
人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
認定こども園杉の子保育園や函館市立千代田小学校、函館五稜郭病院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。
夜でも人の声や車の音でうるさいのでその点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
函館市電五稜郭公園前から徒歩1分のタワーマンションで下層階に無印良品ロフトが入っており大変便利で高級感があります。
特にありません。将来丸井今井デパートが建て替えになると景観が損なわれるかとも思います。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電目の前で便利。バス停もすぐそこなので、どこにでも行きやすい。
空港と新幹線のアクセスはさほど良くはない。タクシーで行けるのであればすぐ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街ど真ん中。周りに何でもある。車も不要。
特に無し。敢えていえば、周囲は繁華街なので汚いところはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に管理されていた。植栽の手入れも丁寧にされている。ー
特に無し。敢えていえば、周囲は繁華街なので汚いところはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新のものがついていて、何も困ることは無い。
特に無し。強いていえば、ゴミ捨て場は各階に欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街ど真ん中。良くも悪くも何でもある。
大学などは多くないので、大学進学時には札幌か本州へ出る前提。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園あり。小学校や中学校も遠くない。
大学などは多くないので、大学進学時には札幌か本州へ出る前提。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】函館の中心街なので市電やバスなどが充実しております家賃は函館市の中では一番高いですが住みやすいのは間違いないです
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが強いてあげるなら座席に座れないかな市の中心部なので家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】デパートや複合商業施設などがあり病院もあって利便性は高いと思います市の中心部なのでやはり治安は良いと思います夜でも明るいです
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】駐車場がほとんどないので交通機関を利用した方がいいかなデメリットは特にないですが酔っぱらい客はいるかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】市の中心部なのでほとんどの飲食店は充実しております。
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが車を止めるスペースがないことでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】小学校は近くにはないですが高校はあります。市の中心部なのでトイレとか遊ぶところは充実しています
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが市の中心部なのでお金を使わさる
2024年08月 メリット
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
函館の中心地なので生活するには最適だと思います。
観光客がたくさんいるので混雑していますね。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて選り取り見取りです。
観光客がいるのでランチも観光客価格なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
とりあえず不便のない暮らしができる地域だと感じますね。
階段が結構多いので足が悪い方とかだと不便性は感じるかもしれません。
治安
観光地なので治安はしっかりしていると思います。
人の出入りが激しいのでいろいろと揉めるかもしれませんね。
コストパフォーマンス
函館の人気のある町なので利便性は文句はないと思います。
人気がある街なので他の街よりは家賃が高くなりますね。
交通利便性
停留所が本町繁華街の中心部にあるため、非常に便利です。時間帯にもよりますが、電車はほぼ5分間隔で来るので待ち時間がほとんど無いのも楽ですね。
他の停留所よりは多少マシですが、簡易的な屋根と防風柵があるだけなので待ってる間、特に冬は寒いです。
生活利便施設の充実
丸井デパートやシエスタのほか、ミスドやドラッグストア、コンビニ等もあり市内では店舗数が多い場所です。居酒屋も多め。中央病院は電車で行けますが、近いので徒歩でも大丈夫です。
以前に比べると店舗が徐々に減ってきているのでそこが難点です。
飲食店の充実
何と言っても全国的にも有名な、日本一値段の安いミスタードーナツの店舗があることが大きいです。函館だけ異常に安くてお得。ラッキーピエロ本町店や、居酒屋の「いか清」も美味しいので人気です。
激安で場所も良いせいか、ミスタードーナツがいつも混んでいることが難点かも。
暮らし・子育て環境の充実
シエスタハコダテの2階に無料で楽しめる「木育広場」がありますし、幼稚園・保育園は市内では多い方だと思います。
繁華街なので子どもたちが遊べる場所・楽しめる場所は少なく感じます。
治安
本町交番があるので、治安は良い方だと思います。街灯が多いので夜も明るいのは大きいです。
飲み屋街もあるため、昼に比べると夜は少し雰囲気が異なる印象があります。
コストパフォーマンス
土地の値段は市内では高い方ですが、周囲の賃貸案件の家賃はずっと変わって無い感じですし、特別物価が高いわけでもないので、コストパフォーマンスは良いと感じます。
駐車場が少ないため、住むにしても買い物するにしてもまずは駐車場を確保する必要があります。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。