プレミアムレジデンス高井田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田中5丁目64-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年5月
総戸数158戸
小学校区域東大阪市立高井田西小学校
中学校区域東大阪市立高井田中学校
間取り2LDK ~ 3LDK
分譲会社中央コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレミアムレジデンス高井田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレミアムレジデンス高井田は高井田中5丁目64-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高井田中5丁目64-1の空気感が希望に近いと感じました。プレミアムレジデンス高井田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高井田中央駅周辺の需要を重視しています。プレミアムレジデンス高井田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムレジデンス高井田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミアムレジデンス高井田を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミアムレジデンス高井田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレミアムレジデンス高井田の売却ガイド

プレミアムレジデンス高井田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数158戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高井田中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムレジデンス高井田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムレジデンス高井田を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田中央駅まで徒歩1分
  • JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立高井田西小学校
  • 中学校区: 東大阪市立高井田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

プレミアムレジデンス高井田に関するよくある質問

プレミアムレジデンス高井田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムレジデンス高井田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムレジデンス高井田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミアムレジデンス高井田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムレジデンス高井田はどのような物件ですか?

プレミアムレジデンス高井田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井田中央駅徒歩1分。築2010年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムレジデンス高井田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】地下鉄中央線の高井田駅も徒歩1分圏内にあり、地下鉄への乗り換えも楽にできます。東大阪市になるので、大阪市と近距離なのに、そこまで土地は高いわけでなく穴場だと思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】1時間に4本程度しか来ないので、ひとつ乗り過ごしてしまうと、なかなか来ないのが残念です。東大阪市になるので、大阪市の行政には劣るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】徒歩圏内にライフや中央大通り沿いに食事処もたくさんあるので、便利です。中央大通り沿いは明るいです。お店もたくさんあるので賑やかな感じです。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】車の通りが多いので、騒がしさはありますが、駅なのでそこまでデメリットでもないです。大通りを曲がってしまうと、街灯はありますが、少し暗い感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】中央大通り沿いなので、飲食店も充実しています。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いていえば、たくさん飲食店がありすぎて迷ってしまうくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園などもあり充実していると思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】公園が他の街と比べて少ないように思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】・JRとの乗り換えが近い(高井田中央駅) ・コンビニが近くにある ・トイレが綺麗 ・中央線はほとんどの大阪メトロの他路線とつながっているので、一度乗り換えればどこでも行くことができる ・駐輪場、駐車場は近くに割とあるほう
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】・通勤時はかなり混む ・終電がJRに比べて少し早い
2023年04月 メリット
交通利便性
駅の近くに広い駐輪場が2ヶ所あるので自転車で気軽に駅まで行きやすい。
もし駅の入り口から改札口までの階段が短ければもっとスムーズに行きやすくなって良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニにや銀行や歯科医院などが多くあるので行きやすい。
駅の近くにスーパーがあれば行き帰りに買い物がしやすくなるので良いなと思う。
飲食店の充実
駅の近くにお弁当屋さん、居酒屋が多くある。
強いてあげればカフェが少なめだなと思うので増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校、保育園があるので人が多く賑わっている。
駅の近くに公園が少なめなのでもう少し増やせればもっと良くなると思う。
治安
一日を通して雰囲気が変わらないので安心していきやすい。
駅の入り口付近が少し汚いと思うことがあった。
コストパフォーマンス
家賃はとても安くて比較的住みやすい方かなと思う。
住宅街が多いのでもう少しスーパーなどのお店などを増やしてほしい。
交通利便性
新大阪まで1本で行けるので、出張が多い方などはいいと思います。近くに大阪メトロ高井田駅やバス停もあり、乗り換えするにも便利です。
梅田までは乗り換えが必要です。また、平日はビジネスマンや学生の利用が多いため、駅が少し混み合い座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅から10分以内にライフがあるので食料品や生活雑貨の買い物は困りません。
病院はあまり無いので、車や電車で隣の駅以降に行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋さんやチェーンのお店が多く立ち並びます。少し歩きますがすき家、マクドナルド、マルケン、くら寿司、さん天、びっくりドンキーなどがあり一人暮らしの方は便利だと思います。
お洒落なカフェなどはなくチェーンのお店が多いため、栄えを求める方には向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のお手洗いにはオムツ替えがあり、比較的清潔なのでいいと思います。小学校や公園も近くにあるため子育て世帯も見かけます。
車通りが多いので、小さいお子様は気をつけて外を歩く必要があるかと思います。
治安
駅周辺のお店は夜までやっていることが多く、コンビニ等も多いので明るく一人でも歩きやすいです。
飲食店周りやコンビニにたまにたむろしている人を見かけます。また、21時〜22時ごろは道路沿いを複数のバイクが走る音でかなりうるさいです。
コストパフォーマンス
大阪府の中でも都会と田舎の間なので住みやすいです。家賃は大阪市内に比べると東大阪市はワンルームで5,000円ほど違いが出るので、一人暮らしや単身赴任の方にいいと思います。
物価は市内とそこまで変わらないので、生活費はそれなりにかかると思います。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。