プレミアムコート天神橋エイトの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年2月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積21.57m² ~ 21.94m²

プレミアムコート天神橋エイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレミアムコート天神橋エイトなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅に近い天神橋8丁目10-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレミアムコート天神橋エイトなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレミアムコート天神橋エイトは天神橋8丁目10-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミアムコート天神橋エイトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレミアムコート天神橋エイトの売却ガイド

プレミアムコート天神橋エイトは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムコート天神橋エイトの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プレミアムコート天神橋エイトを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

プレミアムコート天神橋エイトに関するよくある質問

プレミアムコート天神橋エイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムコート天神橋エイトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムコート天神橋エイトの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミアムコート天神橋エイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムコート天神橋エイトはどのような物件ですか?

プレミアムコート天神橋エイトは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩9分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムコート天神橋エイトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】・中崎商店街があり、行列ができる個人商店が多数ある。 ・交通量が多いので、夜間でも特にあぶない雰囲気はない。 ・梅田に一駅という好立地のため、アクセスは良い。 ・天王寺に一駅で行けるため、南へのアクセスも良い。 ・近くに天神橋筋商店があるので、グルメや飲み助の方にもぴったり。
【中崎町駅に対する口コミ】・梅田から一駅のため、朝と夜の通勤は大変混雑する。たまに乗れなくなる時間帯もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】駅周辺に人気のあるカフェや雑貨屋さんが点在しており、行列を良く見かける。ECC国際外語専門学校や、ECCコンピュータ専門学校の最寄り駅なので、若い人が多いが、茶屋町エリアよりも落ち着いている。最近大きなマンションが増えてきたので、家族連れも見かける。
【中崎町駅に対する口コミ】駅構内が古く、暗い印象がある。スーパーマーケットのライフが最近できたが、気軽に利用できる店も近くにもっと欲しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので乗り過ごしてもすぐに次の電車がきます。
乗り換え駅なので少し混雑している印象です。
生活利便施設の充実
周辺にクリニックなど豊富なので仕事帰りに役立ちます。
商業施設は少なめなので少し買い物に困ります。
飲食店の充実
非常に多くの飲食店があり食べ物には困りません。
手頃に食べれるお店は少し少なめかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはバリアフリー対応なので使いやすいです。
保育園や学校は周りにはあまりないイメージです。
治安
街灯が多いので夜でも女性は安心して歩けます。
飲食店が多いので酔っ払いが多くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
色々なスーパーがあるのではしごすれば安く買い物できます。
家賃は高めなので一人暮らしはしにくいかなと思います。
交通利便性
大阪メトロと、阪急の乗り入れをしている。大阪メトロの堺筋線、谷町線の乗り換えが出来る。大阪・梅田へのアクセスが楽。
緑が少ない。大型量販店がない。都心が近い関係で、居住費(面積当たり)、駐車場代が高い。
生活利便施設の充実
商店街、多様な飲食店がある。商業施設などがあり、便利な大阪・梅田へのアクセスが楽。
店が多すぎて選ぶのが大変。休日でも、外国人含めごった返しています。
飲食店の充実
食べログなどに記載されているお店以外にも隠れた名店などが多数あります。
店が多すぎて選ぶのが大変。休日でも、外国人含めごった返しています。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近くいので、就学についても便利です。色々なな習い事も検討可能な範囲で通うことが出来ます。
住生活、子供などがいる世帯的には大きな公園もなく、郊外に比べると見劣りする。
治安
交通の便が良いこともあり、多くの若本や海外からの観光客も多く治安はいいとは言えないと思います。
交通量が多く、若本や海外からの観光客も多く、静かではないです。
コストパフォーマンス
物価は比較的に高めだが、多様なお店があり点はいいと思います。
様々なお店があるが、郊外にあるような大型量販店はないのでが、多少デメリットかと思います。
交通利便性
谷町線、堺筋線、阪急と複数路線利用できる点が大変便利。梅田へのアクセスは電車で4分で東梅田に行けるため、日用品や衣類などの買い物にも非常に便利。
梅田へのアクセスはいいが、なんば駅に行く時は少し面倒
生活利便施設の充実
診療所や病院、スーパー、コンビニが多数あるため生活に不便はなし
電気屋、本屋、一人でふらっと入れる飲食店がもう少しあれば嬉しい
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店は少しあり。インスタグラムでも話題のおしゃれなスイーツ屋さんがある
ベーカリー、一人で入りやすい飲食店がもっとあって欲しい駅前にあるやよい軒は21時に閉店するので仕事が終わって帰ってくる頃に閉まっていて1回も行けなかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり。幼稚園や保育園はちらほらと見かける
天神橋筋商店街方面は少しガヤガヤとしている
治安
夜道も特に危険な出来事はなく利用できている
天神橋筋商店街の方面は飲み屋が多いので酔っぱらいもいる
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあり治安も悪くないのでかなり住みやすい利便性もよし
家賃が高い学生にはきついかもしれないもう少し安ければ良い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。