プレミアムキューブ王子神谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都北区豊島6丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年10月
総戸数47戸
専有面積25.54m² ~ 55.84m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社風越建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムキューブ王子神谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ王子神谷の売却ガイド

プレミアムキューブ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミアムキューブ王子神谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミアムキューブ王子神谷に関するよくある質問

プレミアムキューブ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ王子神谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミアムキューブ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ王子神谷はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩12分。築2025年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ王子神谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の周りに店や病院など一通りそろって便利です
ごちゃついた印象があり、少し忙しないかも
生活利便施設の充実
スーパー、歯医者など、必要な施設はなんでもありますし、困ることはないです
強いていえばパチンコ屋などうるさいお店も多いです
飲食店の充実
ファーストフードやパン屋、ラーメン屋が多いです
落ち着いたレストランなどはほぼなかったので、大人向けではないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
よくいえば人情溢れる下町感があり、好きな人は好きかとおもいます
子供がいないなりに、治安には少し不安があるため、子育てするには駅から離れたほうがよさそうです
治安
よくいえば人情溢れる下町感があり、好きな人は好きかとおもいます
全体的に古い商業ビルが多くごちゃついた印象のためか、治安はあまりよくない印象です
コストパフォーマンス
駅が近くても家賃はリーズナブルでした。若い方にはおすすめです。飛鳥山公園方面などは良い意味で下町感があります。
落ち着いた暮らしがしたければ、駅からは慣れた方が良さそうです。
交通利便性
南北線の乗り換えもできる点と京浜東北線の快速も止まるところ。
駅前に商店街などがなくて物が揃えづらい点
生活利便施設の充実
ラーメン屋が多いところ。また最低限の物が揃うところ。
大型の店舗が少ないので、買い揃えがしづらいところ。
飲食店の充実
一人でも気軽に入れるお店が多いところ。安いお店も多い。
チェーン店があまり多くないので、食事できるパターンが限られる。
暮らし・子育て環境の充実
北とぴあもあって、子供に優しいイベントなども多い。
公園が数えられるくらいしかないのと、パチンコ店が複数あるので少し治安が不安。
治安
飲み屋もそこまで多くないので、駅の近くで酔っぱらいなども見かけない。
駅前を少しでも外れると、暗い場所も多くて心配な場所がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は都内に近いにも関わらず全体的に安い。
駅前に住める場所があまり無く、スーパーなども駅前に少ない。
交通利便性
東京メトロ南北線、都電荒川線、JR京浜東北線が利用できる
王子駅周辺は、飲食店はちらほらあるものの、そこまで栄えているわけではない。
生活利便施設の充実
そこまで栄えているわけではないものの、大型スーパー、100均、カフェ、病院などは揃っているため、生活には何不自由ない。
強いて挙げると、飲食店・居酒屋がもう少し充実すると良い
飲食店の充実
パン屋、居酒屋、レストラン、カフェと最低限は揃っている
これと言って、推せる飲食店の印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は公園もあるし、学校も多い、また役所が近いため住みやすい
強いて挙げるとすると、もう少し公園があっても良いかも?
治安
治安は比較的良く、街灯もある。駅前には交番もある。
隣駅が恐らく外国人が多く、一度散歩中ストーキングされたことがある。
コストパフォーマンス
コスパは悪くない。そこまで高いと思ったことはない。
最近は賃貸マンションも大幅な値上げがみられる。
交通利便性
JR、東京メトロ南北線、東京さくらトラムとバスターミナルがあり大変良いです。
強いて挙げればバスターミナルの池袋行きバス停が駅から少し離れているところ、タクシー乗り場が狭いところがきになります。
生活利便施設の充実
駅前に買い物施設やスポーツ施設があり便利です。本屋とアパレル系は少なく、飲食店やテイクアウト系のお店が多いです。
こどもが入れるおしゃれなカフェや飛鳥山公園に持って行ける遊び道具や雑貨を取り扱うお店があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、レストランやカフェ、居酒屋など充実していて選択肢が多いです。
子供向けの飲食店がガストサイゼリヤとマクドナルドくらいしかないので、もう少しおしゃれなカフェや子供向けの食べ物があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く、子どもも多いです。飛鳥山公園や滝野川公園、いなり公園など大きめの公園があります。
強いて挙げれば最近は子どもが増えてきて保育園に入りにくくなったと聞くので気になります。
治安
駅周辺は明るく人通りも多いので治安はいいと思います。
強いて挙げれば飛鳥山公園方面は回り道をしなければならない所もあるので、夜は暗くて怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとかなり住みやすいです。コスパは十分だと思います。
家賃は高めのところが多いです。坂が多く、高低差がかなりあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。