プレミアムキューブ新中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区中央4丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年9月
総戸数42戸
小学校区域中野区立桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積20.13m² ~ 45.39m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミアムキューブ新中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ新中野の売却ガイド

プレミアムキューブ新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ新中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ新中野を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

プレミアムキューブ新中野に関するよくある質問

プレミアムキューブ新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ新中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ新中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミアムキューブ新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ新中野はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩1分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ新中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新中野駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが便利。新宿までは3駅。JR中野駅にもほど近いので、自転車があれば、ほぼ何でも手に入る。
【新中野駅に対する口コミ】手前で方南町行きに乗り合わせた場合、一駅前の中野坂上駅で乗り換えるのが面倒。戸建ての場合、ここ数年で1500〜2000万円ぐらい高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁口は商店街、杉山公園口はコンビニ、スーパー、マクドナルドがある。鍋屋横丁口、杉山公園口ともに青梅街道沿いなので、明るくて人通りも多く安心。
【新中野駅に対する口コミ】大きな駅ではないので複合施設がなく、必要なものがすぐ手に入らない場合あり。強いて言えば中野警察署が遠くなったぐらい。新庁舎が中野坂上方面に完成。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新中野駅に対する口コミ】こじんまりとした飲み屋、ご飯屋がたくさんある。
【新中野駅に対する口コミ】ファミリーレストランが一つしかなく、家族連れで入りやすい店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【新中野駅に対する口コミ】近くに複数の小学校がある。私立の一貫校、幼稚園も。
【新中野駅に対する口コミ】公園が一つしかない上に小さく、青梅街道沿いなので危なっかしい。出入口にもなっている杉山公園です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにまいばすけっとがあり24時までやっているので便利。 少し歩くとサミットがあり、自炊する人も食材を買いやすいと思う。 コンビニもファミマやセブンイレブンが近く、マクドナルドやサイゼリアもあるので自炊しなくても暮らせる。 ウェルシアもあるので、薬が必要になったらすぐ買えるのもよい。
本屋や服屋はないので、新宿まで出る必要がある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新中野駅が最寄りだが、まいばすけっと、ファミリーマート、マクドナルド、カフェが近いので日常の買い物には困らない。 少し歩くとサミットやキャンドゥもある。 飲食店もちょこちょこあり、自炊しなくても問題ない。 皮膚科や歯医者、内科などの病院も近くにあるので便利。
家電量販店などの大きなお店はないので、新宿に出ることになる。
2025年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・新宿と東京駅など都心部までのアクセス利便
特にないが、敢えて言うとしたら駅がちょっと古いぐらい。
交通利便性
新宿まで近い!!総武線を使えば山手線で乗り換えるのは簡単で渋谷へもスムーズです。東西線も通っています。
エレベーターがありません。これが唯一の、そして最大のデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
北口には商店街がありとても栄えています。南口にもおしゃれなお店が並ぶレンガ坂や、マルイがあります。
スーパーがない!まいばすけっとという、コンビニサイズのスーパーしかないです。
飲食店の充実
安くみんなでわいわい食べたかったら北口、親しい人とおしゃれに食べたかったら南口のレンガ坂がおすすめ。
ケーキを楽しめるようなおしゃれなカフェが少ないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
南口から歩いて15分ほどのところにキッズカフェがあります。
公園が少ない!道が狭くてガタガタしている!
治安
南口はいいと思います。北も南も街灯は多いです。
北口の飲み屋が多いあたりはキャッチもあったりして夜は少し怖いかもしれませんがたぶん大丈夫です。
コストパフォーマンス
新宿まで近く、飲食店も多く、生活していて楽しいと思います。
スーパーがない!致命的な気がします。外食多めの人ならいいかもしれませんね。家賃も高いです。
交通利便性
どの時間も比較的空いていて、ホームが人で一杯になることがない。都心までのアクセスもとてもよく、車内も混まない。
空調が弱いため、電車が来ないと夏はきつい。また階段が狭く、改札の数も少ないので、ラッシュの時間は通路と改札付近だけ混雑する。遅延が多い。
生活利便施設の充実
大きい商業施設はないが、スーパー、コンビニ、飲食店など多く、生活に不便がない。
賑やかな商店街や大型商業施設がないので、少し寂しい気持ちにはなる。
飲食店の充実
飲食店は多く、個人店が多いので、いろいろなお店に行ける楽しみがある。
前後の駅に比べるとバリュエーションが少ない。洋食か中華が多く、日本食は居酒屋が中心のため、選択肢は狭い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園があり、遊べる場所は多い。病院も近くにあるため、何かあったときに便利。
道路が狭く、自転車が多いので小さい子供は危ない。また駅前に施設が固まってるので、混雑傾向。
治安
特に危険な思いをしたこともなく、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はない。
パトカーがよく走っているが、交番や自転車で巡回しているお巡りさんを見たことがない。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだが、利便性を考えるとコスパはいいと思える。
新築マンションがどんどん立ってるので、今後の家賃相場が上がっていきそう。人口が増えると混雑しそう。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。