プレミアムキューブ中野新橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目44-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年8月
総戸数34戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積20.02m² ~ 43.36m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミアムキューブ中野新橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ中野新橋の売却ガイド

プレミアムキューブ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ中野新橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

プレミアムキューブ中野新橋に関するよくある質問

プレミアムキューブ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムキューブ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ中野新橋はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線の他に、総武線・東西線も通っているので山手線沿線に行くのも便利だし、何より新宿に近いのがとても便利です。駅を降りるとすぐ商店街があるので食べ物屋さんに困りません。都心までのアクセスの良さ、食べ物屋さんが豊富な点はとてもいい街です。
【中野駅に対する口コミ】古い駅なのでエレベーターがありません。また再開発で大学や会社が増えたことで人が増えてしまい、改札で詰まってしまうくらい混んでいます。子供が多いのに駅にエレベーターがなかったり、あまり子供にやさしい街ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中野駅に対する口コミ】薬局や個人病院なども多いのでありがたいです。区役所や税務署も駅に近いので手続きなどするのには便利な街です。会社や大学が多く、人も常に多いので危険なことはあまり多くないです。
【中野駅に対する口コミ】デパートは丸井しかなく、それも規模が小さいので結局新宿へ出ないと事足りません。よく警察の方が職務質問をしている姿を見かけるので、知らないだけで治安はあまり良くない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】探すのが楽しみなくらい食べ物屋さんは充実しています。商店街から1歩抜けると穴場のお店もかなりあります。
【中野駅に対する口コミ】全体的にあまりきれいなお店ではないような気がします。あと店自体が狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野駅に対する口コミ】大きい公園もあるので子供たちを遊ばせている方が多いです。公園の近くに病院もあるので待ち時間に遊ばせたりすることが出来ます。
【中野駅に対する口コミ】遊具がなにもない公園が多いです。車の往来が激しいので気を付けなければなりません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1-2分以内に、業務スーパー、コンビニ、ジム、クリーニング、コインランドリー、有料パーキング、飲食店がある。バス停までも数分のため中野へのアクセスも良い
日々必要なものはそろっているのでデメリットらしいデメリットはあまりない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】非常に住みやすい街。新宿から4分、東京駅まで16分とアクセスも良く、総武線、中央線快速、東西線が乗り入れている。駅周辺は非常に活気があり飲み屋も多いが、少し離れると閑静な住宅街になり夜は静か。また警察病院や警察の寮、など警察の多い街で治安も非常に良い。住んでる人も東京にかぶれている感じではなく下町感があってとても心地よい。
【中野駅に対する口コミ】家電量販店がない。この程度。この他に足りないものは何もない。
2024年07月 メリット
交通利便性
中野駅の交通の利点は、多くの鉄道路線が交差しており、都心や周辺エリアへのアクセスが非常に良いことです。また、バス路線も充実しているため、公共交通機関を利用した移動が便利です。
中野駅の交通の欠点は、特に通勤・通学ラッシュ時に非常に混雑しやすく、乗車や乗り換えが大変な場合があることです。また、駅周辺の交通渋滞が発生することもあり、車での移動が不便になることがあります。
生活利便施設の充実
中野駅周辺の生活の便利性の利点は、駅直結のショッピングモールや商店街が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る点です。また、多数の飲食店やカフェがあり、食事やリフレッシュにも困りません。
欠点としては、人気エリアのため混雑しやすく、特に週末や繁忙時間帯には混雑による不便を感じることがある点です。また、住宅地の一部では騒音や交通渋滞が問題となることもあります。
飲食店の充実
中野駅周辺の飲食店の利点は、多彩なジャンルのレストランやカフェが揃っており、リーズナブルから高級まで幅広い選択肢がある点です。また、人気店が多く、食文化を楽しむのに適したエリアです。
欠点は、人気の店が多く混雑しやすく、特にピーク時には待ち時間が長くなることがある点です。また、エリアによっては騒音や人混みが気になることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
中野駅周辺の教育環境の利点は、多くの学校や学習塾があり、教育機関が充実している点です。また、駅近くには公園や図書館などの教育・学習資源も豊富で、子どもたちの学びの環境が整っています。
欠点としては、都市部に位置するため自然環境が限られており、子どもたちが自然と触れ合う機会が少ない点です。また、教育施設が集中しているため、人気の学校に入学するのが難しいこともあります。
治安
中野駅周辺の治安の利点は、地域コミュニティが活発で治安が比較的安定している点です。また、駅周辺には交番や警察署もあり、治安維持の体制が整っています。
欠点としては、繁華街や人気エリアが多く、夜間に騒音や酔っ払いの問題が発生することがある点です。また、混雑した場所ではスリや詐欺などの軽犯罪に注意が必要です。
コストパフォーマンス
中野駅周辺の賃貸物件の利点は、交通の便が良く、ショッピングや飲食など生活に便利な施設が充実している点です。さらに、都心に近いため、通勤・通学がしやすいです。
欠点としては、人気エリアであるため家賃が高めで、物件の空きが少ないことがあります。また、駅周辺の混雑や騒音が気になる場合もあります。
交通利便性
新宿駅、東京駅に近いながら家賃相場は沿線の中でも安い方である。
朝の中央線は、まず座れることがなく立ちぱっなし。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、お店は充実している。
ベビー、キッズの専門店がなく、オムツ等は支障ないが、出産準備や入園準備が中野駅ではできない。
飲食店の充実
駅前は飲食店が充実しており、外食が楽しくなる。
比較的狭い店舗が多いため、子連れで行けるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が2つあり、休日は老若男女で賑わっている。
中野駅はエレベーターが設置されていないので、子連れはエスカレーターや階段で移動するため不便である。
治安
住み始めてから、街が汚れてると思ったことがない。
駅前はパチンコが多く、そのため喫煙者も多い。
コストパフォーマンス
新宿駅や東京駅と大きい駅に近いながら家賃相場はそこまで高くない。
大きいマンションは駅前にはないため、ファミリー向けとはいえない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。