プレディア名古屋花の木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区花の木1丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2024年1月
総戸数25戸
小学校区域城西小学校
中学校区域浄心中学校
専有面積66.07m² ~ 78.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社中村工業
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア名古屋花の木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレディア名古屋花の木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレディア名古屋花の木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレディア名古屋花の木の売却ガイド

プレディア名古屋花の木は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレディア名古屋花の木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア名古屋花の木を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 城西小学校
  • 中学校区: 浄心中学校

プレディア名古屋花の木に関するよくある質問

プレディア名古屋花の木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア名古屋花の木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア名古屋花の木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレディア名古屋花の木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア名古屋花の木はどのような物件ですか?

プレディア名古屋花の木は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩7分。築2024年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア名古屋花の木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅までは、地下鉄で乗り換えが必要だが、数駅で着くため近いと言える。バスを利用すれば1本で名古屋駅までアクセス可能。公共交通機関の利用者数は多いと言えないため、都市部に近い割に電車は混雑しない。
沿線の鶴舞線は、電車の本数が10分に1本程度のため、乗り遅れると予定が狂う。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、チェーン店、飲み屋が揃っているため、特に一人暮らしの男性などは食事に困らないと思う。他、銀行や病院など、必要な施設は一通りそろっている。
スーパーは駅から15分ほど離れているため、自炊をメインにする人は、やや不便に感じるかもしれない。
飲食店の充実
松屋や餃子の王将、鳥貴族、串カツ田中など、有名どころのチェーン店が揃っている。また、焼肉店、バー、すし、しゃぶしゃぶなども揃っている。他にも、食べログで高評価を得ている洋食店やカフェ、イタリアンなど、飲食店の充実度は高い。
ファミリー向けの店は、駅からやや歩くため、徒歩よりも車の方がアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園が数か所あり、子どもも育てやすい環境。区役所も駅から徒歩圏内にあり、便利。
公園の数は少なくないが、一つ一つの規模は小さい。駅にエスカレーターはあるが、なぜか地上に出るまでの十数段は階段しかない。(エレベーターはある。)
治安
歓楽街はなく、夜間でも治安は良い。飲み屋はあるが、大声で騒いだり長居する人は少ないため、特に騒音も気にならない。
家が大通りに面している場合、夜間の車の往来音などは多少気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりも低く、住みやすさの面では、非常にお得な立地と言える。
人が少ないところが良いところであるが、人によっては賑わいが少ないと感じるかもしれない。
交通利便性
市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ10分程(待ち時間含まず)で行ける。
駅周辺は、頭上に高架が走っていて、景観が悪い。
生活利便施設の充実
学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。
もともと個人商店ばかりのエリアなので、大型店舗が少ない。
飲食店の充実
個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。
チェーン店の居酒屋系は無く、隣駅へ行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。
名古屋の中心地に近いので、家賃や物価は少し高め。
治安
名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。
住宅街に、小さな会社(民家ではなく)が割に多い。
コストパフォーマンス
通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。
昔は多くあった個人商店がほどんど閉店になっている。
交通利便性
駅自体は古いが構内の空調はよく効いている。出口も浄心交差点の4方向にあり、便利。
上りと下りのホームの連絡が北側端なので、乗る車両によっては遠い。丸の内駅で桜通線に乗り換える通路はかなり長いが、名駅に行くには、伏見で東山線に乗り換えるより空いている。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、便利。また都心に近い割には閑静。
名古屋高速が走っていて、マンションの高層階だと深夜の緊急車両のサイレンの音がうるさい。
飲食店の充実
チェーン店の他に個人経営の店も多く、充実している。
特にデメリットは無いが、あえて挙げるとすると遅くまで営業している店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
地域自体の治安が良く、小さい公園がそこらにあるので子育てには環境。
中学受験する方が多く、地元の中学校は規模が小さい。
治安
一戸建てや分譲マンションの比率が高いからか治安は良い。
たまにゴミ出しルール違反をしている賃貸住宅があるくらい。今後モラルが低い住民が増えない事を祈る。
コストパフォーマンス
名城公園が徒歩圏内で交通の利便性が良い割には家賃や分譲物件の相場は安いと思う。
今のところデメリットは無いが、「都心」に住んでいるという感覚があまり感じられないくらい。
交通利便性
バスで名駅や栄に一本で行ける。地下鉄もある。
強いてあげれば地下鉄の場合栄や名駅に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー(大阪屋)があったり、飲食店が充実している。
大きいスーパーなどは徒歩だと遠い。自転車があればいける。
飲食店の充実
居酒屋からレストラン、インドカレー、ラーメン、定食屋、焼肉、弁当屋など全て揃っていて美味しい店が多い。飲食店に関しては言うことがない。
駐車場があるともっと良い。コインパーキングと提携している店もある。
暮らし・子育て環境の充実
公園もそこそこある。地下鉄は下がりはエスカレーターがない
室内などで遊べる施設はなさそう。もっと子どもに特化した施設があると良さそう
治安
駅周辺も綺麗で町も綺麗。住宅も多いので安心できる
交通量は多い。飲食店が多いため夜までがやがやしている感じはある
コストパフォーマンス
駅近だと高くはあるが、住みやすいので全然良い。飲食店やスーパー、名駅栄などへのアクセスもよい。
ゴミ捨て場が汚いアパートもある。ゴミがずっと置いてあったり。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。