プレティナレジデンス橦木町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立山吹小学校
中学校区域名古屋市立冨士中学校
専有面積75.82m² ~ 95.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社日東建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレティナレジデンス橦木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレティナレジデンス橦木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレティナレジデンス橦木町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 プレティナレジデンス橦木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレティナレジデンス橦木町の売却ガイド

プレティナレジデンス橦木町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東大手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレティナレジデンス橦木町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレティナレジデンス橦木町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大手駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山吹小学校
  • 中学校区: 名古屋市立冨士中学校

プレティナレジデンス橦木町に関するよくある質問

プレティナレジデンス橦木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレティナレジデンス橦木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレティナレジデンス橦木町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレティナレジデンス橦木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレティナレジデンス橦木町はどのような物件ですか?

プレティナレジデンス橦木町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大手駅徒歩9分。築2009年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレティナレジデンス橦木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄の市役所駅が至近です。徒歩10分程度で、お堀沿いの歩きやすい道です。
▼市役所駅あたりは官庁街なので、味気ないと感じる人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良いです。通りから一本入った立地なので、騒音も気になりません。
▼名古屋高速が南側にあります。私は全く気になりませんでしたが、人によっては、景観を気にするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランス等、落ち着いた高級感のある色合いで、とても満足でした。
▼街中なので仕方ないかと思いますが、駐車場が多くはありません。希望するタイプの場所を確保できるかはわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全戸南向きで、日当たり良好です。床暖房も快適でした。
▼あまり不満はなかったのですが、強いて言えば、二重サッシであれば、冷暖房や結露対策によかったかもと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニはすぐ近所にセブンとローソンがあります。美味しいラーメン屋さん等も近くにあります。
▼歩いて行ける距離にスーパー等がなく、日常の買い物が少し不便かもしれなません。但し、車か自転車にて行ければ、全く問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や病院等は近隣にあります。ウィル愛知も近所にあり、図書館や会議スペースが利用できて便利です。
▼街中なので、お祭りや地域密着のイベントは、ない訳ではありませんが、多くはないと思います。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲ひさやおおどおり駅は徒歩範囲にあるが、すこい時間かかる。
▼徒歩で10分以上が必要です。わりと疲れます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋の中心地に位置する駅でありオフィス街を利用する人には大変便利な駅です。駅そのものも大きく広いですし駅周辺も大きなビル群や幹線道路もあって移動も楽になっています。また当然ですがさまざまなお店や施設もあるので大変利用しやすいと言えます。
▼【久屋大通駅に対する口コミ】利用する人が絶えることがないので通勤するには大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲急行からなんでも止まるところはすごく良い
▼他の路線と離れていて遠いところがデメリット
生活利便施設の充実
▲近くに名古屋城があるから一応歩いて行けなくはない
▼改札が片側しかないから行くのが面倒くさい
飲食店の充実
▲飲食店は行かないからわからないがそこそこあると思う
▼飲食店あるのかわかんないくらいの知名度かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近い、高校や名城公園は歩いて行ける距離にある
▼名城公園までは徒歩10分くらいかかるところ
治安
▲夜遅くに歩いたことがあるが変な人はいなかった
▼秋らへんになると銀杏がたくさん落ちてて匂いが気になる
コストパフォーマンス
▲名古屋市内だから市バスが通ってるから少し安い
▼名鉄だと運賃が高く遠い駅に出るのが大変かな
交通利便性
▲栄、名古屋駅までのアクセスも抜群に良い。
▼他の地下鉄に比べると本数がすくないが気にはならないレベル
生活利便施設の充実
▲都心でありながら、スーパーやドラッグストアもあり!
▼商店街はないが、栄が近いので問題はない。
飲食店の充実
▲必要最低限の飲食店はそろっているので困らない。
▼生活には困らない程度に飲食店はあるが、数は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、治安も良いので子育てしやすい。
▼公園や緑が少ないので、散歩や公園で遊ぶには適していない。
治安
▲栄近くのわりには、かなり治安は良く女性にもおすすめ。
▼暴走族がたまに桜通を走るのでうるさいときかある。
コストパフォーマンス
▲栄近くの都心のわりには、家賃も安めで住みやすい。
▼もっと安いエリアはいくらでもあるので、あえて高岳を選ぶ理由は少ない

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。