プレタ三輪ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩10分 長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩14分 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩17分
所在地(住所)長野県長野市三輪5丁目1-14
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1977年11月
総戸数12戸
小学校区域長野市立城東小学校
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積36.35m² ~ 39.25m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

プレタ三輪ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレタ三輪ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレタ三輪ハイツを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレタ三輪ハイツの売却ガイド

プレタ三輪ハイツは長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレタ三輪ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレタ三輪ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩10分
  • 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩10分
  • 長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩14分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立城東小学校
  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

プレタ三輪ハイツに関するよくある質問

プレタ三輪ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレタ三輪ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレタ三輪ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレタ三輪ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレタ三輪ハイツはどのような物件ですか?

プレタ三輪ハイツは長野県長野市に位置する鉄骨造です。本郷駅徒歩10分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレタ三輪ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、商店街通り周辺になっておりコンビニ等すぐ近く。 最寄りに大学等あるため平日は学生客が多いが比較的混雑する駅ではなく空いていてスムーズな乗車が可能。主要の長野駅まで乗り換えなしで電車で行くことが出来る。
【本郷駅に対する口コミ】駅を降りて商店街通りに抜ける道が坂道になっていて通行が少し困難。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】本郷駅は駅がリニューアルされて綺麗になり、階段も無くなった為非常に使いやすくなりました。 駅を降りてからは近くにコンビニもあり、夜はすごく静かなので住むにも良い駅なのではないかと思います。おすすめの駅です。
【本郷駅に対する口コミ】デメリットは特にはありませんが、長野駅まで四つ駅先なので多少時間がかかる?事です。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車の本数についてはラッシュ時はそれなりに多くあります。
ラッシュ時は多くの人でとても混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニエンスストががあります。
休日になりますと、多くの人で混みあうことがあります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋など、飲食店がいくつかあります。
人気のある飲食店では行列ができることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校については、徒歩圏内にあります。
グランドがちょっと小さいかな、と思います。
治安
交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
居酒屋もあるためか、夜間には酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設が多いので、住みやすいかと思います。
高級ブティック店などでは、物価は高めです。
交通利便性
善光寺御開帳開催中は、日中に運転のA特急が臨時停車します。
地下にあり普通列車のみの停車駅となっています。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店、コンビニエンスストアが点在しており近くには郵便局があります。
駅の周囲は、マンションを含む住宅街です。
飲食店の充実
駅の西側にセブンイレブンがあり、お弁当などを入手できます。
駅周辺は住宅が多く飲食店、喫茶店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には城東小学校、柳町中学校、城山公園、動物園などがあります。
駅周辺には幼稚園や保育園はなく少し離れています。
治安
駅周辺に歓楽街などはありませんので治安は比較的良好です。
善光寺開帳の際には参拝客で混雑しますので貴重品の管理は大切です。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションは多くあります。
駅周辺には一戸建ての賃貸住宅などは少いです。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。