プレステ五番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県大和郡山市南郡山町338-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年9月
総戸数46戸
中学校区域大和郡山市立郡山中学校
専有面積65.51m² ~ 73.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社吉本工務店
施工会社吉本工務店
管理会社プレステサービス

プレステ五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレステ五番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステ五番館は南郡山町338-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和郡山市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステ五番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県大和郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレステ五番館の売却ガイド

プレステ五番館は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は近鉄郡山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステ五番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和郡山市のマンション売却市場

大和郡山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステ五番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大型商業施設イオンモール大和郡山をはじめ買い物環境が充実しています。奈良市へのアクセスが良い一方で地価が比較的手頃なため、コストパフォーマンスの良い住宅地として注目されています。子育て支援にも力を入れています。

交通アクセス

  • 近鉄郡山駅まで徒歩9分
  • 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 大和郡山市立郡山中学校

周辺施設

  • 郡山城跡は桜の名所として知られ
  • 毎年春には大和郡山お城まつりが開催されます
  • 全国金魚すくい選手権大会の開催地としても有名です

プレステ五番館に関するよくある質問

プレステ五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステ五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステ五番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステ五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステ五番館はどのような物件ですか?

プレステ五番館は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄郡山駅徒歩9分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステ五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和郡山市の住みやすさは?

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。 歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

大和郡山市の交通アクセスは?

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

大和郡山市の子育て環境は?

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】大和郡山市は古くから城下町として開けた街で、その中心の1つが、近鉄橿原線の大和郡山駅周辺です。駅の周辺には昔からの住宅街が広がり、様々な市の施設も点在しており、橿原線沿線では、最も生活が便利な駅の1つです。 大阪市内へは、橿原線で大和西大寺に出て、そこから近鉄奈良線に乗りかえれば30分ほどでアプローチが可能で、大阪市内への通勤通学も可能なエリアです。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】大阪市内への通勤通学は十分可能ですが、乗り換えが必要な点と、その乗り換え駅の大和西大寺駅が非常に混雑するのが難点と言えるかも知れません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】比較的綺麗で乗ってくる人達も良い人そうでした。 定期の販売もすぐに対応してくれるので快適でした。 駅前にはコンビニや塾、病院、幼稚園などがあり大変便利だと思います。もちろん車の駐車スペースなどもあり送り向かいも容易です。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】デメリットとしては、フォームに少し汚い場所があるところ、 車の駐車スペースがある代わりに人の通行の妨げになっている時が頻繁にあるところです。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行がとまり橿原神宮前方面へのアクセスも良い。京都方面へも急行が出ているので1本で行けます。バス停から駅まで徒歩ですぐ。
周りの道が狭いので車では行きにくい。駐車場もあるけど高いのでもう少し安い駐車場があればなと思う。
生活利便施設の充実
イオンモールまでのバスが出ているのでイオンに行く方は便利です。春にはお城に桜を見にお散歩もできます!
バスの本数がすこし少ないかなと思います。駐車場も少ないのでできれば増やして欲しい。
飲食店の充実
駅前のコロッケ屋さんが個人的におすすめです。
ちょっとした飲食店はありますが結構早めに閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
お城を登っていけば公園があったり駄菓子屋さんがあったりします。
公園にあるトイレは少し汚いかなと思います。
治安
人も多く酔っ払いも少ないので治安はいい方だと思います。
夜は暗めなので1人で歩いてたら少し怖いかなって感じです。
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあり家賃もそれなりなので住みやすいと思います。
駅の近くには学校がないので小学校とかは大変かもしれません。
交通利便性
駅の周りに、コンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)がある。駅の周りに揚げ物屋さんがあっていい匂いがする。急行も止まる。西大寺まで最短1本天理行きと橿原神宮前行きとの分岐点だから、いっぱい電車が来る。人も結構降りる。駅の周りにコインパーキングが2~3個有る、人を待つような場所がある。自動販売機、セブンティーンアイスがある。待合室もある。歩いて、JR郡山に行ける。
トイレが汚いし、臭い。駅舎が古いため、少し汚く見える。
生活利便施設の充実
近くにコンビニある。コインパーキングもある。バスで、郡山イオンにいける。近くにアスモという場所があり、スーパー、服屋、薬局、百均(ダイソー)、本屋。がある。
駅舎内には、自動販売機系しかなく、外に出ないと不便。
飲食店の充実
カフェ系が、少し歩けばある。(少し高め)ホットモットやモスがある。
マクドナルドがない。また、モスは混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、1つぐらいある。公園も数個ある。
トイレが狭く、ベビーカーを、入れにくい。
治安
駅前に交番がある大通りは、夜8時位まで、人が結構いる。
電柱がポツポツしかないため、ちょっと薄暗い。細い道に入ったらくらい。

大和郡山市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。

交通アクセス

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

主要路線

  • 近鉄橿原線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR大和路快速で約45分
  • 京都駅: 近鉄で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道24号
  • 国道25号

子育て・教育

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

郡山城跡や金魚文化など地域資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

近鉄郡山駅・JR郡山駅周辺に商業施設が集まり、イオンモール大和郡山など大型商業施設もあります。

商業施設

  • イオンモール大和郡山
  • アピタ大和郡山店

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣の奈良県総合医療センターも利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 郡山城跡公園
  • 矢田山遊びの森
  • 九条公園

行政サービス

市役所のほか、行政サービスの窓口を複数箇所に設置しています。

住みやすさ

歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

治安

地域住民による見守り活動や防犯パトロールが活発に行われています。

自然環境

矢田丘陵の豊かな自然があり、ハイキングコースとしても親しまれています。

コミュニティ

お城まつりや全国金魚すくい選手権大会など、地域の伝統行事やイベントが盛んです。

防災情報

大和川水系の河川氾濫リスクについてハザードマップを公開しています。