プレステージ須磨海岸通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年10月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積53.19m² ~ 59.89m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社廣岡

プレステージ須磨海岸通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数26戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立西須磨小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。プレステージ須磨海岸通りは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 行幸町1丁目4-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレステージ須磨海岸通りは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ須磨海岸通りの売却ガイド

プレステージ須磨海岸通りは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ須磨海岸通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

プレステージ須磨海岸通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

プレステージ須磨海岸通りに関するよくある質問

プレステージ須磨海岸通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ須磨海岸通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ須磨海岸通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ須磨海岸通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ須磨海岸通りはどのような物件ですか?

プレステージ須磨海岸通りは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩7分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ須磨海岸通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨海岸、須磨水族館に行くときに利用しています。どちらも徒歩圏内にあるので便利です。駅から須磨海岸、須磨水族館に行く方向にはエレベーターも設置されているので、ベビーカー利用している我が家はとても助かっています。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くに買い物するところや、飲食店が少ないので、増えるともっと楽しみができ、良くなると思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅が近いので便利、坂道が少なく平坦なのがいい。
国道沿いでうるさい、夏は治安がわるい電車がうるさい
2024年11月 メリット
交通利便性
駅の改札をでるとすぐに陽光輝く須磨の青い海を臨むことができる。関西屈指のリゾートである須磨海水浴場に直結している全国でも珍しい立地。バリアフリーの綺麗なトイレや、ホームへのエレベーターも上り下り共に完備されている。
改札を出て海側へのエレベーターは無いため、足が不自由な方やベビーカーなどの方は階段を使うしかない。その点が不自由するかもしれない。
生活利便施設の充実
須磨区で最もにぎわっているのは地下鉄板宿駅で、区役所もそちらにある。ほか神戸市須磨図書館はJR鷹取にあるため、車かバスあるいは自転車が欲しいところ。買い物施設は駅からは少し距離があるが「ナナファーム」という新鮮な野菜や魚介類を売っている自然食品の店がある。ここは阪神間で大勢の方が車で買いに来る。
しいていえば大型スーパーが隣の須磨海浜公園駅にマックスバリュまで行かないとないことか。食料品は山陽須磨駅改札前に小さな八百屋さんが1つある。市バス「須磨駅前」そばのドラッグストア(ライフォート)が意外と充実していて、繁盛している。ここは店員さんの応対もとても良い。12年住んでいるが、不愉快な接客をされたことは1度もない。あとはコンビニが2軒あるのみ。
飲食店の充実
JR須磨駅の北側すぐに有名なデンマーク人オーナーのホットドック屋さん「コペンハーゲン ヤミードッグ」がある。ここは須磨の「おもてなし100店」に認定されている。稲葉浩志ゆかりのお店ということで、店内にサインがある。ほかうどん、唐揚げ、たこ焼き、寿司、割烹、カフェ、花屋など一通りはそろっている。近隣ではひそかに知る人ぞ知るという有名な店もある。
JR須磨駅はこの鄙(ひな)びた感じが良いので、ヘタに開発されて、この穏やかな雰囲気を壊されたくない。しいていえば書店や文房具を売ってもらえたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールや幼稚園保育園もそろっており、子育てにはかなり良い環境だと思う。
しいていえば車がないと小さな子どもを連れての買い物など日常生活は少し大変かもしれない。
治安
静かで落ち着いた環境だと思う。駅前にパチンコ屋やスナックなどの享楽的な施設がなく、不審者や酔っぱらいに遭遇したことがない。
過去には夏の海水浴シーズンにはやんちゃな若者の粗暴な振舞が目立つこともあったが、近年の再開発で海岸が大規模にリニューアルされたことで、それも激変したように思う。
コストパフォーマンス
JR須磨駅は快速が止まり、かつ三ノ宮から片道190円で来ることができる最後の駅で、これ以降は垂水駅になりいっきに320円になる(令和6年度時点)。市バス初乗り運賃より安く、20分以内に三ノ宮まで出れる駅というのはかなり大きなアドバンテージである。コストパフォーマンス抜群だと思う。
須磨にはヨットハーバーがあり、昔はフェリーなどの海上交通の手段もあったそうである。これがJRの駅と繋がって再開発されれば、人の流れもより活性化すると思う。
交通利便性
須磨海浜公園の最寄駅です。今までは最寄駅がなく、不便でした!!
新快速が止まらないので、乗り換えをする必要のある方々がいます。
生活利便施設の充実
住宅街も近く、お店もありますので、便利です。
三宮とかに比べたら、お店が少ないイメージ
飲食店の充実
それなりにあるというイメージです。便利です。
三宮とかに比べたらやはり少ないので、もっとさかえて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
須磨海浜公園も近いので、遊びに行くところがあります。
須磨海浜公園以外のレジャー施設は離れている印象です。
治安
住宅街が多いので、かなり治安が良いイメージです
夜はやはりさびしい所もあると思いますので注意が必要です
コストパフォーマンス
三宮とかに比べたら、家賃などは安くなります。
新快速が止まらないので、通勤通学で少し不便かも知れない
交通利便性
直通特急が止まるようになりました。神戸三宮まで15分、梅田まで1時間未満という利便性のある駅です。ホームは2つのため迷うこともありません。改札はそれぞれにあるので、無駄な電車通過待ちも必要ありません。
トイレが上りホームにしかなく、そこまで綺麗でもないです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐに郵便局があります。また徒歩5分圏内にジョイエールやコープといったスーパーもありますので帰宅途中に買い物して帰ることもできます。
医療施設は少ない印象です。またアパレルなどもありません。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に喫茶店が数件あります。落ち着く雰囲気の店が多いです。徒歩3分ほどのところにある、新しくできたクレープ屋さん、コッペパン専門店がおすすめです。
居酒屋は少ないです。新しくオープンした立ち飲み屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かな地区なので、子育てしているご家庭は多いです。スーパーも子連れか老夫婦しかいません。
夜になると人通りが少なくなるので、子供だけでの外出はおすすめできません。
治安
変質者もいないし、若者も少ないです。家族連れやお年寄りが多いので、基本的には良いです。ただ夜は静かで少し暗いので少し寂しいです。
夜間の人通り・交通量は少なく、街頭も少し暗い印象です。もう少し雰囲気が明るくなってほしいですね。
コストパフォーマンス
静かで落ち着いた街の割には家賃少し高いところがあります。が、住みやすい地区です。
前述したとおり、居酒屋などはなく、若者もあんまりいません。出会いはほぼ皆無です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。