プレステージ新宿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県沼津市新宿町4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数38戸
小学校区域沼津市立第五小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積65.10m² ~ 80.77m²
土地権利所有権
分譲会社クインテットサトウ佐藤建設
施工会社佐藤建設東レ建設他

プレステージ新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ新宿の売却ガイド

プレステージ新宿は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ新宿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ新宿を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩5分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第五小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

プレステージ新宿に関するよくある質問

プレステージ新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ新宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ新宿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ新宿はどのような物件ですか?

プレステージ新宿は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩5分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ新宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】電車の数がちょうどよく、待ち時間が少ない。駅までの道が1本道で分かりやすく迷わない。
【沼津駅に対する口コミ】道が複雑で迷いやすく、人もいないので怖い。駅の北口側の道が迷いやすい、南口は分かりやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店がたくさんあり時間をつぶせる。昼間は落ち着いた雰囲気でリラックスできる。
【沼津駅に対する口コミ】少し前まで駅にミスタードーナツがあったのになくなってしまった。夜になると騒いでる人がたまにいて迷惑なことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の近くにある商店街に美味しい飲食店がある。
【沼津駅に対する口コミ】ミスタードーナツがなくなってしまって悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】小学校や中学校がちかくにたくさんあるので学生にとって便利。
【沼津駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などが少なくてふべんすぎる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】静岡県東部地方の代表的な駅の一つです。駅の北口、南口のどちらにも、バスやタクシーに乗車できる大きなロータリーがあります。全体的に平坦な道のりで歩くのに不自由を感じることはありません。デパートやイベント用施設、図書館など様々な建物が立ち並び、快適に過ごすことができます。
【沼津駅に対する口コミ】JR御殿場線の発着駅でもある大きな駅ですが、新幹線は利用できません。2022年度完成予定の鉄道高架事業が終わるまでは、周辺の道路が車両等で大変混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は他の駅より多いです、乗り換えも可能です
ほかの県と比べるとやはり少ないです、新幹線は止まりません
生活利便施設の充実
スーパーなどはないですが飲食店や生活に必要最低限なものを揃えるだけのお店はあります
カフェが異様に多いです、マックは南口と北口の両方にあります
飲食店の充実
パンケーキ屋さんやリーズナブルな飲食店が多いです
近くの商店街にはあまりご飯を食べるところはありません
暮らし・子育て環境の充実
小さい子でも楽しめるようなお店が近くにあります
車通りが多く危ないです、小さい子は注意が必要です
治安
駅前に交番があります、コンビニもあり夜でも明るいです
酒癖悪い人がいたり人のたまり場になることがあります
コストパフォーマンス
ラブライバーさんにとっては最強の場所です、オタクに優しいです
住んでいないので値段は分かりませんがもっと施設の充実したところに住んだ方がいいと思います
交通利便性
沼津駅は御殿場線も通っているため、比較的利便性が良い。
強いてあげれば、電車の本数が少なめというのが気になる。
生活利便施設の充実
商店街や映画館、カラオケなどは充実している。
ショッピングを楽しむにはお店が少なすぎる。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店も1つはあるので、選ぶ分には困らない。
飲み屋が少ないので、いつも同じところに行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
「学園通り」という、高等学校がたくさん集まった通りがある。
最近公園内の規制が強くなり、子供たちは窮屈そうにしている。
治安
大きめの事件が起きたというのはあまり聞かない。
露出狂や、子供たちに嫌がらせをする不審者が出没する。
コストパフォーマンス
何をするにも利便性が高い割には家賃が安い。
車社会なので、ガソリン代など車に使うお金が多い。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。