プレステージ御成橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県沼津市市場町12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数24戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積69.97m² ~ 76.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クインテットサトウ佐藤建設
施工会社佐藤建設木内建設
管理会社日本ハウズイング

プレステージ御成橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ御成橋の売却ガイド

プレステージ御成橋は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ御成橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ御成橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩10分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

プレステージ御成橋に関するよくある質問

プレステージ御成橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ御成橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ御成橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ御成橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ御成橋はどのような物件ですか?

プレステージ御成橋は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩10分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ御成橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】どのホームにも、エレベーターがあるので、高齢者の方でも気軽に電車に乗ることができる。 北口、南口共に友人の切符売り場と指定席販売機があるので、切符の購入に苦労することはない。 ホームに駅弁、立ち食いうどん屋がある。
▼【沼津駅に対する口コミ】公共トイレが和式で、とても臭う。もし、洋式トイレになれば、更に使いやすい駅となる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲沼津駅南口は東口に比べてなんとなく明るく、自然豊かでゆったりしている
▼春や秋など、とんでもなく風が強い日が続くときがある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線の停車駅である三島駅まで一駅なので、東京駅や名古屋駅へのアクセスが良好。
▼電車やバスの本数が少ない。タクシーの数が少ない。自家用車が必須。
生活利便施設の充実
▲駅の南口は徒歩圏内に商店街があり、魅力的な個人商店が集約されている。北口にはチェーン店が多数あるため、生活には困らない。
▼北口にあったイトーヨーカドーが閉店したため、大型ショッピングモールが無くなった。雑貨、服など買うには電車に乗ってららぽーとまで行かないと行けない。
飲食店の充実
▲沼津駅南口の商店街には、ラブライブのモデルとなったカフェがある。朝早くから空いており、観光客や地元の人で賑わっている。北口の団子屋美好はリーズナブルでおすすめ。
▼都心部で流行りのチェーン店が入ってくるのは遅い。流行りが過ぎた頃にやってくることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲海や山が近いため、家族でレジャーを楽しめる環境が揃っている。
▼高校が少ない。電車で三島や韮山へ進学する子も多い。
治安
▲北口は夜でも人通りがそれなりにあるため、一人歩きも安心。
▼南口の商店街周辺にはキャバクラや風俗店かあるので、酔っぱらいやキャッチがたむろしている。また、夜になると閑散としており、一人では歩きたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
▲自然が多く、家賃も高すぎない。その割に大都市へのアクセスが良好。
▼電車やバスの本数が少ないため、出勤、買い物に車は必須。
交通利便性
▲朝に東京方面へ直通する列車がある。また夜には東京方面から直通する列車もあること。
▼夜間に東京方面へ出発する列車が廃止されてしまったため熱海乗換えが必要になり、面倒になっている
生活利便施設の充実
▲病院多めなところは利便性が高いと考える。
▼街中に大型のショッピングセンターがないので不便。
飲食店の充実
▲国道沿いや県道沿いに多数の飲食店が軒を連ねているので不便さは感じない
▼デメリットは特にないが、大きめな通り沿いメインに飲食店があるので入りづらさがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所は少ないが公園が多いので子どもをノビノビと遊ばせられると思う。
▼公園以外に遊ぶところが少ない印象がある。
治安
▲夜間に営業する店が少ないので治安は良い。
▼駅前を離れると人通りが少ないと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲田舎街なので家賃は安いと思うので過ごしやすいと考える。
▼住民税が高いので年収次第では家賃レベルにかかる可能性がある。
交通利便性
▲御殿場線と東海道線の2つの路線を利用できる。
▼個人的な意見ですが駅にゴミ箱がほしいです。
生活利便施設の充実
▲ドラックストアや本屋など、電車の待ち時間に時間を潰せる施設がある。
▼店舗は小規模で品ぞろえはあまりよくない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんがあったり、スーパーが入っていたりする。
▼子供向けなご飯は少ないと思う。会社員の方などには合ってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲外から駅の内部に繋がるエレベーターがあるので便利。
▼エスカレーターがないことか少し不便だと感じる。
治安
▲駅前に交番があって安心。ゴミは比較的少ない。
▼よく警察官に止められている人を見かける。
コストパフォーマンス
▲バスやタクシーもよく走っていて便利だと思う。
▼商店街がかなり退化していて駅周辺に活気がない。
交通利便性
▲沼津から神奈川や東京方面に行く場合、また逆に神奈川や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。
▼沼津駅の改札でSUICAが使えないことです。ICカードが沼津~熱海はTOICA、熱海以降がSUICAと分かれているため、SUICAを使って沼津に来た場合は駅員の方にお願いして精算しなければならないため、非常に不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。
▼駅周辺に病院がなく、自家用車かタクシーで病院に行く必要があります。
飲食店の充実
▲駅の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
▼ファストフード店があまりありません。駅の北側にマクドナルドがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
▲中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
▼幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
治安
▲夜はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
▼駅の近くに無料案内所やお風呂屋さんなど大人の店があり、その周辺は黒服がいるので近づきがたい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。
▼都会と比べると田舎なので、都会から引っ越してくると全体的に物足りなさを感じるかもしれません。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。