プレステージ宮の沢ステーションサイドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市西区発寒六条9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年7月
総戸数32戸
専有面積79.90m² ~ 99.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プレステージ
施工会社勝村建設山一建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ宮の沢ステーションサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレステージ宮の沢ステーションサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ宮の沢ステーションサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ宮の沢ステーションサイドの売却ガイド

プレステージ宮の沢ステーションサイドは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮の沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ宮の沢ステーションサイドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ宮の沢ステーションサイドを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮の沢駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレステージ宮の沢ステーションサイドに関するよくある質問

プレステージ宮の沢ステーションサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ宮の沢ステーションサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ宮の沢ステーションサイドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ宮の沢ステーションサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ宮の沢ステーションサイドはどのような物件ですか?

プレステージ宮の沢ステーションサイドは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮の沢駅徒歩3分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ宮の沢ステーションサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄の始発で乗車する方も少ないので混み合うこともないのがいいです!宮の沢は広い地域ですが、地下鉄の入り口も多く多方面から出入りできるので気になることはありません。高級住宅地なのでレトロな街並みで、マンションなども高級なつくりのものが多く、おしゃれな家に住めるのは嬉しいです。
【宮の沢駅に対する口コミ】特にないですが、入り口によっては地下鉄乗り場までちょっと遠く感じます。やはり物価も高めで、家賃も少々高いので、家賃貧乏になりかねません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】白い恋人パークが有名ですが、他にも病院や商業施設などが充実しているのでいうことありません!交番も多く、夜も街灯で非常に明るいので治安もいいです。
【宮の沢駅に対する口コミ】特にありませんが、旅行客が多く土日は込み合っているのが気になります。夕方以降はちょっと交通量が多いので、お子様がいる方は気を付けた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋、ラーメン店などとにかく何でもあるので好きなものがいつでも食べれます。
【宮の沢駅に対する口コミ】特にありませんが、ちょっとだけ料金が高めなのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】住宅街にもなっており、きれいな公園も多数あり、幼稚園や託児所から小中学校、高校まで多いので子育てには最適です。
【宮の沢駅に対する口コミ】お子様も多い地域なので、公園がかなり混み合ったりします。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】近くに大型スーパーや総合病院、学校もありマンションも多いので住むのには便利な地域です。バス、地下鉄、JRも充実しているので札幌中心地へのアクセスも整っています。家族世帯が多いので人通りもあり治安も比較的良いです。
【宮の沢駅に対する口コミ】幹線道路や高速道路が入り組んでいるので常に車の往来が激しく走行音もあるので気になる場合もあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発終着駅の為、時間に余裕があれば必ず座る事ができる。
始発終着駅の為、時間帯により混雑する。周辺店舗が少ない。
生活利便施設の充実
西友や地下街の飲食店(マクドナルド)など、数は多くないが種類はそれなりにある。
西友以外営業時間が短く、夜間などは選択肢がほぼない。
飲食店の充実
マクドナルドがあるため、幅広い年齢層には対応している。
どの店舗も営業時間が短い為選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
託児所がある施設もある。駅内に多機能トイレもある。
ベビーカーなどが入りにくいような場所も中にはある。
治安
治安は比較的いい。凶悪事件などは少ない方。
強いてあげれば不良が少しいるというところ。
コストパフォーマンス
地下鉄駅が近い割に家賃が安い物件もある。
近辺に目立って有名なスポットが少ししかない。
交通利便性
歩く歩道がある札幌市内唯一の地下鉄。それだけ横に長いということ。
特段デメリットはないですが横に長いのでそれなりに歩きます。始発なので必ずと言えるほど地下鉄車内の席に座れます。
生活利便施設の充実
西友宮の沢店やアインズ、マクドナルドと直結で利便性が良い。
外食店はマクドナルド以外は個人店が多い。
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン、蕎麦、珈琲店があります。
マクドナルド頼み。他の店舗が弱い。牛丼チェーンがあると便利
暮らし・子育て環境の充実
静かな街並みで子育て環境はよい。学校の学力は普通
札幌小樽を結ぶ旧国道が近く交通量は多い。
治安
治安はそれほど悪くない。あまり事件も聴かない。
先日珍しく高齢者の運転による事故があった
コストパフォーマンス
西区地下鉄のはじであり価格は西区の中では安い方
マンションが増えて人口が増えて地価が高騰している。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。