プレステージ垂水平磯の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年12月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積56.97m² ~ 61.41m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

プレステージ垂水平磯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年12月築という条件が希望に合いました。プレステージ垂水平磯は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ垂水平磯は平磯1丁目1-27での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜61m2という条件が希望に合いました。プレステージ垂水平磯は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ垂水平磯のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ垂水平磯を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ垂水平磯の売却ガイド

プレステージ垂水平磯は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東垂水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ垂水平磯の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

プレステージ垂水平磯を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東垂水駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

プレステージ垂水平磯に関するよくある質問

プレステージ垂水平磯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ垂水平磯には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ垂水平磯の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ垂水平磯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ垂水平磯はどのような物件ですか?

プレステージ垂水平磯は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東垂水駅徒歩4分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ垂水平磯には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、山陽電鉄共駅から近く駅までは平地で通勤通学等交通の便はとても良い 駅周辺にはコープやイオン、商店街があり普段の買い物に困る事はない
駅周辺まで行かなければ近くにコンビニがないので急な買い物には不便 国道沿いとは言え街灯が少なく夜は少し暗い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くの公園には緑もあり海も近く眺望は良い
鉄道、国道に面しているために多少騒音は気になる 海に近いので錆の発生が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常駐ではないが管理人がおりオートロック、宅配BOXも備え一般的なマンションの体裁は整っている
トランクルームは無くペットの飼育も不可 駐車場は数が少なく全戸数分はない近隣にコインパーキングはあるが おそらく月極駐車場はないと思われるので車を複数保有するような 世帯には向かない
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋も窓が大きく日当たり眺望はとても良い 震災後に建築され一応の地震対策も施されている 築年数も比較的浅く内装も綺麗
天井高はやや低く梁の数も多く多少圧迫感がある 最近のマンションに比べるとやや面積が狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅高架下に商店飲食店があり駅近くにコープ、イオン、トーホーストアや商店街が有り帰宅時に買い物するには便利
コンビニが近くになく急な買い物には不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院など駅周辺に集中しており近くて便利 マンション内、近隣も含め子育て世帯は多い
通学路が国道に沿っているため車の往来が多く危険
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅は阪神とJRの2車線入ってるので、いろいろね活用方法があります。例えば、どちらかに遅延が出た時も片方を利用すれば予定も狂わずに済みます。また、運賃が安い方など活用方法もあるので最寄りには最適だと思う。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】あまり悪い部分はないけど本数が多い分、駅の周りはうるさいです。たむろする人たちもいるので迷惑になります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東垂水駅に対する口コミ】一日の乗車人員が1,000人未満の無人駅です。山と海が接近し、海側にJR神戸線と国道2号が並んで走っています。海側に埋め立てられた場所に、平磯緑地や平磯海釣り公園があります。近くで海釣りが楽しめる自然が豊富な場所です。
【東垂水駅に対する口コミ】病院が近くには無く、通院には車が無ければ少し不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
アウトレットからスーパー、しょうてんがまであり、なんでも揃う。
駅付近は自動車と歩行者が入り交じるため、気をつけないと事故になる。

プレステージ垂水平磯の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.06万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.45 94.34 134.23 2014-05-19 3LDK 59.08㎡ 85.05万円/㎡2015-03-26 2SLDK 61.14㎡ 80.02万円/㎡2016-09-26 3LDK 59.08㎡ 82.81万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.08㎡ 78.34万円/㎡2017-10-23 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡2018-04-24 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡2018-06-08 3LDK 61.14㎡ 61.1万円/㎡2019-05-16 3LDK 59.8㎡ 87.34万円/㎡2020-01-12 3LDK 56.97㎡ 109.09万円/㎡2022-04-05 3LDK 61.41㎡ 127.58万円/㎡ 2014-05 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-05 7階 3LDK 61.41㎡ 127.58万円/㎡
2020-01-12 7階 3LDK 56.97㎡ 109.09万円/㎡
2019-05-16 6階 3LDK 59.8㎡ 87.34万円/㎡
2018-06-08 2階 3LDK 61.14㎡ 61.1万円/㎡
2018-04-24 2階 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡
2017-10-23 2階 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 59.08㎡ 78.34万円/㎡
2016-09-26 2階 3LDK 59.08㎡ 82.81万円/㎡
2015-03-26 3階 2SLDK 61.14㎡ 80.02万円/㎡
2014-05-19 8階 3LDK 59.08㎡ 85.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。