プレステージ垂水ジェームス山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年1月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立乙木小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積54.20m² ~ 64.50m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヤングアート
施工会社大谷建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ垂水ジェームス山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 王居殿2丁目9-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ垂水ジェームス山は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年1月築という条件が希望に合いました。プレステージ垂水ジェームス山は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ垂水ジェームス山は王居殿2丁目9-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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プレステージ垂水ジェームス山の売却ガイド

プレステージ垂水ジェームス山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は滝の茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ垂水ジェームス山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

プレステージ垂水ジェームス山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 滝の茶屋駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立乙木小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

プレステージ垂水ジェームス山に関するよくある質問

プレステージ垂水ジェームス山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ垂水ジェームス山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ垂水ジェームス山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレステージ垂水ジェームス山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ垂水ジェームス山はどのような物件ですか?

プレステージ垂水ジェームス山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝の茶屋駅徒歩8分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ垂水ジェームス山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】ホームから南側、さえぎる物もなく海が一望できる。明石海峡大橋見えて、CMに使われる事もあるくらい映える駅。とにかくロケーションがすごくいいです。乗降客も多く、S特急は止まります。時間があると降りちゃう駅です。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】ロケーション優先なのか?駅のホームに屋根がない部分があり、雨降りや風のきつい日はつらいかなと思います。駅降りたとこに保育所があり子連れの方は天気の悪い時には、優しくないかもしれません。エレベーターはあります。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の真ん中で静かで四階以上は海が見えます。
大型スーパーや薬局が徒歩圏にはないのが不便。イオンモールまでは車で10分ほど。
2023年08月 メリット
交通利便性
とにかく景色が綺麗です。見てるだけで癒されます。
強いてあげるならば、落ちないように柵をつけたりしたらいいと思う。
生活利便施設の充実
大きい施設はないが、生活に困ることはない。
大きなショッピングセンターが設置されて欲しい。
飲食店の充実
店の中に入ったことはないがあることはある。
もう少しいろんな店が増えて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
特に困ったことはないし、充実してると思う。
おおきなびょういんがないので、あったほうがいい。
治安
治安はいいほうだとおもう。特に悪いことはない。
強いていうならば、街灯があった方がいい。
コストパフォーマンス
住みやすさは素晴らしいと思う。景色がいい。
特にないし、とてもいい場所だと個人的に思う。
交通利便性
兵庫県の神戸市~姫路市をつなぐ山陽電鉄の駅。 高台にあり、ホームから見える海がとてもキレイです。
交通の便が悪いです。車がある方は良いですが、車を持っていなければ塩屋まで歩くのは少し遠い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや病院がそろっているので、静かに暮らしたい人には向いている。
深夜営業している店が少ないのでたまに不便な時がある。
飲食店の充実
地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。
駅前が賑わっていないので、暗いですが、治安はそんなに悪くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には,介護施設や保育園,学習塾等の施設の充実しています。
坂ばっかりなので自転車などの練習がしにくいイメージです。
治安
住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。
駅前は賑わってないので昭和な感じで夜は静かで暗いです
コストパフォーマンス
垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと
神戸の中心地三宮へも近くいですが乗り換えたりしないといけない
交通利便性
駅から見える一面の海がすごく綺麗です。毎日通勤の時に利用してますが、朝見る景色も夕暮れ時の景色も最高です。
駅の周りにコンビニすらないので、もう少し充実すると賑わうのではと思う。
生活利便施設の充実
美容室がいくつかある。スーパーも一つだけある。和菓子屋さんもある。
薬局やコンビニが駅の近くにない。atmもなく、もう少しお店が充実して欲しい。
飲食店の充実
地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。
飲食店も片手で数えれるほどしかない。もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はあります。静かな場所なので、落ち着いて育児ができると思う。
人通りが少ないときもあるので、やるなどは気をつけたほうがいい。
治安
今のところ、これといって事件などが起こってないため、特に悪くないのではと思う。
強いて言うのであれば交番が駅の近くにないので、パトロール等をしてもらえるといいかも。
コストパフォーマンス
家賃が安い。その分駅周辺がこじんまりとしている。
古い一軒家が多いため、火事などが怖いなという印象。

プレステージ垂水ジェームス山の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.19万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.54 71.96 97.38 2013-06-10 3LDK 63㎡ 67.17万円/㎡2014-05-25 3LDK 60.54㎡ 50.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 56.94㎡ 80.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 56.94㎡ 80.12万円/㎡2015-09-07 3LDK 61.29㎡ 58.25万円/㎡2015-11-21 3LDK 58.79㎡ 60.73万円/㎡2016-02-18 3LDK 56.94㎡ 83.02万円/㎡2016-03-08 3LDK 61.29㎡ 58.25万円/㎡2016-05-03 3LDK 58.79㎡ 55.11万円/㎡2016-11-21 3LDK 56.94㎡ 83.02万円/㎡2016-12-10 3LDK 60.86㎡ 54.32万円/㎡2017-05-16 3LDK 60.94㎡ 59.67万円/㎡2017-05-22 3LDK 56.94㎡ 83.02万円/㎡2017-06-03 3LDK 60.86㎡ 53.23万円/㎡2017-06-03 3LDK 60.94㎡ 53.16万円/㎡2017-08-12 3LDK 60.94㎡ 53.16万円/㎡2017-08-26 3LDK 60.86㎡ 53.23万円/㎡2017-09-04 3LDK 60.86㎡ 64.1万円/㎡2017-10-10 3LDK 60.86㎡ 65.72万円/㎡2018-01-22 3LDK 56.94㎡ 83.02万円/㎡2018-01-22 3LDK 60.86㎡ 65.72万円/㎡2018-02-04 3LDK 60.86㎡ 62.47万円/㎡2018-03-03 3LDK 60.86㎡ 62.47万円/㎡2018-03-29 3LDK 60.86㎡ 58.66万円/㎡2018-07-17 3LDK 60.86㎡ 58.66万円/㎡2018-07-23 3LDK 56.94㎡ 81.28万円/㎡2019-06-12 3LDK 60.12㎡ 59.39万円/㎡2019-07-26 3LDK 56.94㎡ 81.28万円/㎡2020-05-24 3LDK 63㎡ 72.41万円/㎡2021-07-04 3LDK 61.29㎡ 80.91万円/㎡2021-12-14 3LDK 61.29㎡ 80.37万円/㎡2022-11-08 2SLDK 64.5㎡ 91.23万円/㎡2024-06-04 3LDK 59.63㎡ 93.14万円/㎡2025-11-21 3LDK 54.2㎡ 87.22万円/㎡2026-02-22 3LDK 54.2㎡ 87.22万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 54.2㎡ 87.22万円/㎡
2025-11-21 4階 3LDK 54.2㎡ 87.22万円/㎡
2024-06-04 2階 3LDK 59.63㎡ 93.14万円/㎡
2022-11-08 1階 2SLDK 64.5㎡ 91.23万円/㎡
2021-12-14 1階 3LDK 61.29㎡ 80.37万円/㎡
2021-07-04 1階 3LDK 61.29㎡ 80.91万円/㎡
2020-05-24 2階 3LDK 63㎡ 72.41万円/㎡
2019-07-26 4階 3LDK 56.94㎡ 81.28万円/㎡
2019-06-12 5階 3LDK 60.12㎡ 59.39万円/㎡
2018-07-23 4階 3LDK 56.94㎡ 81.28万円/㎡
2018-07-17 1階 3LDK 60.86㎡ 58.66万円/㎡
2018-03-29 1階 3LDK 60.86㎡ 58.66万円/㎡
2018-03-03 1階 3LDK 60.86㎡ 62.47万円/㎡
2018-02-04 1階 3LDK 60.86㎡ 62.47万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 56.94㎡ 83.02万円/㎡
2018-01-22 1階 3LDK 60.86㎡ 65.72万円/㎡
2017-10-10 1階 3LDK 60.86㎡ 65.72万円/㎡
2017-09-04 1階 3LDK 60.86㎡ 64.1万円/㎡
2017-08-26 1階 3LDK 60.86㎡ 53.23万円/㎡
2017-08-12 1階 3LDK 60.94㎡ 53.16万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。