プレジール高津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩16分 JR南武線/久地駅 徒歩17分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年10月
総戸数30戸
小学校区域久地小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積54.07m² ~ 68.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エイビス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

プレジール高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジール高津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジール高津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プレジール高津の売却ガイド

プレジール高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはプレジール高津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール高津を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩16分
  • JR南武線/久地駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

プレジール高津に関するよくある質問

プレジール高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール高津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール高津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジール高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール高津はどのような物件ですか?

プレジール高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩16分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール高津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】乗り換え駅で便利です。都心方面には東急田園都市線で1本で行けます。東京メトロ直通運転していますので、1回乗り換えすれば、都心のどこでも行けます。大井町線の始発駅ですので、待てば座って電車に乗れます。南武線武蔵溝ノ口駅もありますので、川崎方面の通勤通学にも便利です。駅前でほとんどのものが揃います。溝ノ口駅でほぼ完結していますので、わざわざ他のところに行かなくてもすみます。日常のお買い物はスーパーマルエツですみますし、ドンキホーテがあるのでちょっとしたものなら大体売っています。 マルイやノクティーもあるので、洋服も買えそうです。飲み屋も充実していますので困らないでしょう。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いて言うなら、坂道のあるエリアがあるので、日常生活には大変そうです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
道路を挟んで向かいに深夜営業もしているビッグエーがあるのと、その2〜3軒隣ぐらいにマツモトキヨシがあるのでそれは便利です。
高津駅、久地駅、溝の口駅が最寄りですが、全て徒歩17〜20分のところです。実際に歩くといずれも30分近くかかるので歩いて駅まで行ったことはほとんどありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線、東急大井町線とJR南武線、3つの駅があるベッドタウン。・東京都と神奈川県の県境。・川崎まで20分程。・渋谷まで20分程。・路線バス、空港バス、深夜バスがある
駅前ロータリーを見ても、タクシーの台数が圧倒的に少ない。
生活利便施設の充実
・マルイ、商業ビル、24hスーパー、ド〇・キ〇ーテ、コンビニ等衣食住の全てが揃う。・ドラッグストア多し。・完全鍵付き個室のネットカフェが数件ある。
・大型家具店が近くにないかも...家電量販店はあるけど...でも総合家を求めるなら、1駅隣のが充実してるかも。
飲食店の充実
・駅に隣接してのファミレスから始まり、デパート上階飲食街及びデパート1階フードコートあり。・街中にはファストフード、居酒屋、もつ鍋専門店、焼き鳥(立ち飲み屋も)、・サッカー好きにはコアなパブリックビューイング出来るスポーツBAR(風のバル)ありマス♪・とある漫画(アニメ)の聖地だったりする(笑)(詳細は溝ノ口 アニメで検索)・年に数回メイン通りでフリマ開催!!・地元の神社で年に数回例大祭があり神社に屋台、カラオケステージが設営(町内のど自慢大会的な...)
・昔からの名残りのせいか...JR南武線沿線は「ギャンブル街道」と言われており、若干の治安に...とは言え、少々自由な感性を持ったオジチャン、オバチャンが生息してる位でありマス(笑)
暮らし・子育て環境の充実
・東急線の急行駅で飲食店の多い街のわりには閑静な生活圏。・県境のせいか、TV番組はTVKも東京MXも視聴出来る(笑)・自然災害の被害は少ない。(停電、床上床下浸水の被害は都内23区でも割とあったりするから...)・医療施設が充実してる。 (高津中央病院等総合病院がある)・歯医者、美容室が多い。
・この区の警察署あり。でも割と...まったり、ゆる~く活動中^^;平和な事は良い事だ(笑)
コストパフォーマンス
・物価は まぁまぁ平均。スーパー、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等色々あるので、値段の比較がしやすく買い回りに便利な。
・家賃は高め。間取り、収納スペースと立地に見合う家賃とのバランスを よ~く見極めて物件探しを。あ...不動産屋めっちゃ沢山ありマス(笑)
交通利便性
わりと都会な駅なので快速などほとんどの電車が止まる人口多めの駅です。駅員さんもいますし、電光掲示板でわかりやすいです^_^バスのロータリーも駅の真下にあり、電車もすぐ来ます。
通学通勤ラッシュの混み具合はえげつないです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにノクティやOIOIなどの商業施設があり、お出かけやデートにピッタリでとても楽しいです。ここだけで1日過ごせる。中には洋服、メガネ、百均、香水、本、無印など様々なお店があります。フードコートなどもあるためお昼もとれます。
休日などはフードコートなどは結構混んでいます。平日でもOIOIの1階のところはいつも席がそこそこうまってます。
飲食店の充実
飲食店の種類はめっちゃあります。近くには餃子の王将、ラーメン屋、ファミレスなど色んなジャンルがあります。
女の子が喜ぶようなかわいいカフェやゆっくり出来る雰囲気のお店は少なめかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはもちろんあり、手すりなどもしっかりあります。溝の口駅から徒歩でいける中学校は少なくとも2~3個あり、学校も多いです。小学校だと2個ほどあります。高校だと1個ですかね。
学校の設置場所が近く、小学校と中学校と高校の3つが隣接していたり周りに大量の小中学校があります。なのでそこに近い子は通学路があまり変わらず便利ですが近くに全く学校がないっていう子は義務教育の9年間結構歩くことになります。
治安
交番が駅近ですぐあるため安心です。街灯も結構多い方だと思います。夜でも明るい雰囲気です。
居酒屋、カラオケ、大人のお店、ゲーセン、バーなど駅のすぐ近くにそういったお店が並ぶ通りがありその辺は夜に悪そうな人達がたまったりしています。お昼は中学生なども結構出入りしていますが…
コストパフォーマンス
住みやすさは結構高評価です。住んでて不自由がないです。
都会なので物価は若干高めかもしれないです。プリも1回500円(田舎だと400円でできる所もあるらしいので)ですし。
交通利便性
東急田園都市線で一本で、渋谷に行けるところ。
各駅停車しか止まらないところが残念です。
生活利便施設の充実
駅近くに東急ストアがあるというところです
商業施設をもっと増やしてほしいと思います
飲食店の充実
マクドナルドなどの飲食店はちゃんとある。
もうちょっと飲食店の数を増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターなどしっかりと設置されている
駅構内にあるエスカレーターが小さいというところ
治安
駅周辺は、基本きれいであるというところ。
高津駅は治安はそんなに悪くないと思います
コストパフォーマンス
二子玉川や溝の口に近く立地はいいと思います
各駅停車しか止まらないところは少し不便。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。