プレジール湯沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町土樽94-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年7月
総戸数313戸
専有面積24.71m² ~ 73.73m²
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社エンゼルコミュニティ

プレジール湯沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジール湯沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレジール湯沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県南魚沼郡湯沢町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレジール湯沢の売却ガイド

プレジール湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数313戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岩原スキー場前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジール湯沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プレジール湯沢を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数313戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩原スキー場前駅まで徒歩6分
  • JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

プレジール湯沢に関するよくある質問

プレジール湯沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール湯沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール湯沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレジール湯沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール湯沢はどのような物件ですか?

プレジール湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩原スキー場前駅徒歩6分。築1990年、総戸数313戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール湯沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の岩原スキー場前駅まで徒歩8分位だいよくで行くことが出来、駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるので食料品などの買い物をすることが出来ます。
飲食店や遊べる施設などがあまりないので、そういったものがもっと充実していると良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境で四季も感じることが出来てのんびり出来ます。
夜になると暗く、街灯なども少なく寂しい感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大浴場があるのがとても気に入っています。いつでも大きな湯船に浸かれるのは至福です。談話室もあり同じマンションの住人の方々と交流が持てます。
駐輪場がもう少し広いと良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトで暮らしやすいです。窓も多くあり眺めが良いのも嬉しいです。
キッチンがもう少し充実していると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車の方が便利ではありますが、スーパーもあり食料品などの買い物に困ることはありません。越後湯沢駅まで行くと飲食店も多く賑やかです。
もう少し大人も楽しめるような遊べる施設があると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
四季を感じることが出来て、自然に触れながらゆったりと暮らすことが出来ます。
病院などが近くには少ないのでそういった施設がもっと充実していると良いなと思います。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても冬場のスキー場が近いことが便利なところです。
強いてあげればデメリットとしては、寒さに弱い方には不向きかなというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な地域ですので生活していくには抜群な環境だと思います。
こちらも強いてあげれば冬場に結構若者が多く集まる場所があるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは万全で少しの不安もj感じたことはありませんでした。
共用部についてはデメリットとして強いてあげればやや狭いところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
作りはしっかりしていて広さも十分だと思います。
やや部屋によって見える景色が限られたりするところがデメリットかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーもあるので、買い物に不便を感じたことはありませんでした。
家族や友達が遊びにきたときに連れて行けるちょうどいい外食のポイントが見つからなかったことが少し残念なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには便利な地域だと思います。自然も豊かで学校もしっかりサポートしてくれました。
やや子供の数が少ないことが子供たちにとってある意味デメリットかなと思います。
2018年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★
越後湯沢駅であれば、車で5分の距離にあります。
越後湯沢駅は距離が遠すぎて徒歩には向いていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スキー場から近いことから、冬はスキーを楽しめます。
病院などは駅の近くに密集しているので不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は美しく、子供を育てる環境に良いです。
築30年近いため、多少古さはあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大浴場が付いているので家族で利用できます。
設備に古さを感じることがある物件となっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはAコープ湯沢があるので生活に便利です。
スーパーへの買物には車が必須なので多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
湯沢町立中学校が徒歩圏内のところにあります。
高校は電車通学をするには不便なところにあります。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで1kmくらいかな? 近いといえば近いが・・・ 越後湯沢駅まで1駅である。
駅以外何もない。 本数も少ない。各駅停車しか止まらない。 使ったことはないが・・・
立地・治安・周辺環境 ★★
静かなこと。 除雪がしっかりしていること。 薬局件雑貨屋が600m位のところにある。
コンビニまで約2km 通常の買い物には、車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高速道路からよく見えるところにあり、外観は良い。 管理状況の特に問題はないと思う。
築年数なりの古さは隠せない。 1Fにレストランがあるが、食事だけをするには抵抗感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音等は特に気にならない。 天井高もそれなりである。
降雪時は屋根の除雪の為に水を流すのは驚いた。 (部屋の中には聞こえないが・・・)
買い物・飲食店充実度 ★★
車があれば問題ないが・・・ 車で行けば食事をする場所はそれなりにある。
大型スーパーまで車で20分ぐらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くに町立の総合病院があるようだ。 薬局の誓い
挨拶はするが、それ以上の付き合いにはならない。
2023年11月 メリット
交通利便性
隣の駅が越後湯沢駅に止まるから便利。反対側も中里スキー場に止まるから良い
電車の本数が少なく、乗り過ごすと待たなきゃ行けない。
生活利便施設の充実
岩原スキー場や湯沢パークスキー場に近く歩いて行ける。
病院は近くにない。小さい店はあるけど大きいお店は無い。
飲食店の充実
スキー場のレストランやホテル、旅館、小さい食べ物屋さんならある。
決して数多くはなく、隣駅に行った方が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
リゾートマンションが周りに沢山ある。学校は素晴らしい
住んでる人は少ない。観光地のため冬は車の量が多い。
治安
人が居なくて静か。ごちゃごちゃしてないで綺麗
駅周辺には特に何も無い、街灯はすくない。
コストパフォーマンス
たくさんリゾートマンションがあって、マンションによって値段が大きく異なる
バスは通らない。バス停がない。周りが山。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。