プレジデント皇神西条駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩7分 「中央公園前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県東広島市西条西本町28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数77戸
小学校区域寺西小学校
中学校区域西条中学校
専有面積66.86m² ~ 88.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中富屋建設
施工会社鹿島建設広島支店
管理会社大京アステージ

プレジデント皇神西条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレジデント皇神西条駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレジデント皇神西条駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレジデント皇神西条駅前の売却ガイド

プレジデント皇神西条駅前は広島県東広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデント皇神西条駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント皇神西条駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺西小学校
  • 中学校区: 西条中学校

プレジデント皇神西条駅前に関するよくある質問

プレジデント皇神西条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント皇神西条駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント皇神西条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジデント皇神西条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント皇神西条駅前はどのような物件ですか?

プレジデント皇神西条駅前は広島県東広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩7分。築2002年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント皇神西条駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】コンビニとドラッグストアが駅ナカにあるため、日用品の購入に困ることはない。日本酒の産地として有名であることから、居酒屋が多く、新規オープンも盛んである。最近になって電子マネー利用可能店舗が増えている。 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】山陽本線の終点に近いため、混雑は少ない。夕方になると、近隣中学・高校の帰宅ラッシュで混雑がみられる。都心部の広島駅からは平均40分である。広島駅からの終電が0時まであるため、帰りの時間を気にする必要はない。 【アプローチ】駅前から広島大学にかけて大通りが整備されている。都市景観大賞に選ばれたこともあり、充分に整備されている。夜道でも安心して歩くことができる。
【西条駅に対する口コミ】【商業】飲食店の入れ替わりが激しく、目玉となるチェーン店が存在しない。 【アクセス】災害に弱い。鉄道が山間部を通るため、豪雨災害・土砂崩れによって交通網が寸断されたことが実際にあった。 【アプローチ】終電が遅くまで運行される一方、終バスが早い。加えて両者の接続が悪い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅の北口に神社があり、電車の時間に空きがあったら参拝したり時間がつぶせる。駅の近くにマンションが多くあり、また北側だと一戸建てもあり、家賃は高くはない。
【西条駅に対する口コミ】路線バスが22時ごろになくなり、それ以降に移動するときタクシーが台数が少なく待ち時間が長い。駐車場が少なく、車で駅に行くときは時間に余裕がないと困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】近くにするコンビニが複数あり便利に利用できる。居酒屋は近くにあるが、酔っ払いのトラブルは見たことはない。
【西条駅に対する口コミ】雑貨や本屋はかなり歩かないと近くにはない。少しメイン道路を離れると街頭が少なく、夜は危なく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】飲食店は徒歩圏内に居酒屋など多くあります。
【西条駅に対する口コミ】しいて言えばカフェが近くにはなく少し休みたいときに困るかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】エレベーターも設置されていてバリアフリー化されている。
【西条駅に対する口コミ】きれいはトイレはあるが掃除は行き届いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】最近は近辺に美術館や「くらら」という大型の多目的施設が建設されたため、比較的賑わっています。駅自体は清掃も行き届いており、電光掲示板も見やすく利用しやすい駅です。ホームは複数ありますが、見やすい案内掲示により迷うこともありません。
【西条駅に対する口コミ】バス乗り場と一般の送迎、タクシーなどが入り乱れているので、車で来た時は少し混乱するかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数も広島県の中では多い方で、快速も停車する。
東京・大阪などの都会に比べると終電が早い。
生活利便施設の充実
東広島市役所や東広島芸術文化ホール くららが徒歩圏内にあり文化的な施設が充実している
大きなスーパー(ゆめモール西条)(フジ東広島店)などは車で行く距離になり遠い。
飲食店の充実
駅からの徒歩圏にcafe Trecasa(カフェ)、すし亭(居酒屋)、ちゅうしん蔵(居酒屋)など飲食店が充実している。
居酒屋的な店が多いので、ファストフード等気軽に食事をできる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近年人口が増えているので子供が多く活気がある。保育園や学校の数も多く充実している。
車移動を前提にすべてが設計されているので徒歩の人にはあまり優しくない。
治安
広島大学関係の方が多いので民度は高いように感じる。治安が非常に良い。
大学生も多いので、集団で騒いでいるときもある。
コストパフォーマンス
土地も家賃も安く済みやすいと感じる。東広島の中で生活が完結するなら非常におすすめ。
広島市内に勤務されているなら通勤時間が長くなってしまうのでおすすめできない。
交通利便性
・広島市内へのアクセスが良く交通の便がある。
・駅周辺が混雑しているため、朝の時間帯などは交通渋滞やが発生することがある。
生活利便施設の充実
・周辺に商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高い。
・強いて挙げれば公園や総合運動公園など運動できるような場所が少ない。
飲食店の充実
・居酒屋は駅周辺にまとまっている。・日本酒の酒造所か多くあり、昔ながらの雰囲気がとても良い。
・徒歩圏内にチェーン店があまりなく、気軽に1人で行けるような場所が無い。
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に幼小中学校があり、通学しやすい。
強いて挙げるなら時間帯によっては駅周辺が混雑しているため、騒音が発生することがある。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、人がたむろしている状況は見たことない
強いて挙げるなら車の運転が荒く横断歩道を譲らない車をたまに見かける
コストパフォーマンス
生活利便性を鑑みれば妥当な金額だと思う。
市内の他地域と比べて、家賃は少し高いと感じる。
交通利便性
タクシー乗り場がたくさんある電車もよく来る
もし、もっと車を停める場所があればもっと良くなる
生活利便施設の充実
近くにはいろいろな店があり、買い物ができるため良い
強いて挙げるならもう少し施設を増やしてほしい
飲食店の充実
弁当屋さんが駅の近くにあってとても便利だと思う
リーズナブルな飲食店が近くにあればさらに便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、小、中、高と揃っていて良い
公園をもう少し増やしてほしい公園以外の遊んではいけないところで遊んでいる子供たちをよく見る
治安
駅は綺麗で治安もとてもよい酔っ払いもあまり見ない
街灯が少ないところが多い駅から少し離れたところにもちゃんと置いてほしい
コストパフォーマンス
新幹線の駅も近くにあってとてもいいと思う
もし、家賃がもっと安ければいいが、別に変える必要は無いと思う

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。