プレジデント武蔵野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩5分 JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年10月
総戸数48戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積43.12m² ~ 61.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山善
施工会社島藤建設工業
管理会社東急コミュニティー

プレジデント武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデント武蔵野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレジデント武蔵野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレジデント武蔵野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジデント武蔵野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレジデント武蔵野の売却ガイド

プレジデント武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジデント武蔵野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント武蔵野を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩5分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

プレジデント武蔵野に関するよくある質問

プレジデント武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジデント武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント武蔵野はどのような物件ですか?

プレジデント武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩5分。築1973年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から8分とまっすく一本道で近くわかりやすい。 駅前にはイトーヨーカドーなど商業施設が充実。
JR中央線新宿方面は朝かなり混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで並木道で歩道を歩ける。道路沿いで利便性が良い。駅前には新しめのきれいな図書館がある。 治安が良く、夜中でも安心して歩ける。
道路沿いなので昼間車の通る音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がゆきとどいていて、定期的に下水管清掃や空調管の交換などメンテナンスを行っている。 数年前にエレベーターの交換や外壁工事もした。管理人が休日夜間以外は駐在している。
古いマンションなので、廊下のタイルなど年期を感じる。管理人がやっているのか、エントランスの調度品設置などのセンスが古い。インテリアのプロにトータルデザインを頼むべき。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りに高い建物が少ないので北向き以外の部屋は日照が良い。室内設備はリフォームされたばかりの部屋は新しいと思う。部屋による。
古い建物なのでリフォームされていないと全体的に設備が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン・ファミリーマート・セブンイレブンが5分以内の距離にある。 駅前には大きなイトーヨーカドーがあり便利。 北口は区画整備されたばかりで美しく、古くからの商店街も健在。
スーパーといえばイトーヨーカドーなのでディスカウント店など無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日赤医療センターが徒歩7分ほどの距離で夜間救急がいつでも徒歩で行ける距離。 駅前にはカフェ付きの新しい図書館があるので、パソコンが使えるワークルームの個室が借りられたり、 カフェでコーヒーなど飲みながら読書ができる。 小学校は徒歩3分ほぼ隣にあります。
市役所は隣駅からバスで、結構な距離がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】周りにお店が充実している 近くにイトーヨーカドーがあって楽 大きな図書館があるので貸し借りが楽 路線が別れてるから駅の中で迷わない バスがたくさん走っているのてみ楽 街灯が多くて夜でも安心できる 快速も走っているので楽
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば少し汚いかもしれない 近くに学校があるので少しうるさかったりする
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】どちらというと地味な印象を持たれる町ですが、最近は住みやすくなってきました。すぐ隣の駅は吉祥寺なので、遊びに行くのにとても便利です。家賃も吉祥寺よりはお安く、駅前にイトーヨーカドーもあり買い物にも便利です。
【武蔵境駅に対する口コミ】近くの三鷹よりは犯罪件数が多い点がデメリットです。
2024年05月 メリット
交通利便性
中央線の特別快速、快速、総武線各駅が利用でき便利。
利用客が多く、朝から夜まで常に混雑している。
生活利便施設の充実
改札内、外ともに、お弁当が購入できる店やカフェ、コンビニなどがあり、便利。特に改札内には、クイーンズ伊勢丹があり、質にこだわる人にとっても便利。
駅中のアトレは、9時から営業開始。朝早く利用したい人には不便。
飲食店の充実
駅前にドトールがあり9時前にオープンしており便利。駅前には、高級スーパーの紀伊国屋があり、質にこだわる人にも嬉しい。
強いてあげれば、駅前が古く雑然とした雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので、エレベーター、エスカレーターもある。
強いて言うなら、駅周辺は緑が多いとは言い難い。
治安
都心から離れており、住宅街や学校などもあるため、比較的静か。
強いてあげれば、駅前が古い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
新宿や東京まで電車一本で行けるため便利。バスも平日は頻繁に出ている。
日祝日のバスの本数が平日と比較すると少ない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。