プレジデント東大阪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1~4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月
総戸数172戸
小学校区域東大阪市立岩田西小学校
中学校区域東大阪市立玉川中学校
専有面積60.74m² ~ 64.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

プレジデント東大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数172戸という点が安心材料になりました。プレジデント東大阪は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 岩田町6丁目6-1~4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレジデント東大阪は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜65m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレジデント東大阪は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレジデント東大阪の売却ガイド

プレジデント東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数172戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデント東大阪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント東大阪を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩10分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立岩田西小学校
  • 中学校区: 東大阪市立玉川中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

プレジデント東大阪に関するよくある質問

プレジデント東大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント東大阪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレジデント東大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント東大阪はどのような物件ですか?

プレジデント東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩10分。築1976年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】ホームに売店はありませんが、改札の向かいにファミリーマートやマツキヨがあります。エスカレーター、エレベーターもあるので、小さい子供を連れても利用しやすい駅だと思います。ホームには待合室があるので、暑い時や寒い時は良いと思います。改札を出て北側にはタクシー乗り場もあります。
【若江岩田駅に対する口コミ】駅の近くに、カフェなどお茶できる店舗が少ない。マクドナルドやコメダ珈琲みたいな場所があればいいのになと思います。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても住みやすいです環境はいいです。日当たりよし
駅から少し遠いです。古いのがちょいだめかな
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など揃っていて便利です。商店街があるので夜になっても明るく安心です。電車は10分に1本程度です。時間帯によれば混雑しているときもあります。都心までのアクセスは30分程度あればいけます。
【若江岩田駅に対する口コミ】準急などは止まらないので、本数は限られます。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅下にコンビニ、ドラッグストア等がある。
普通電車しか止まらないので、快速等に乗りたい場合は乗り換えしないといけない。
生活利便施設の充実
駅から商店街、スーパー、お弁当屋さん等があり、買い物に便利。
駐輪場が少なく、あっても地下に降りたりしないといけないため不便。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋さん等小さなお店が多くある。
小さな店が多いため、大人数の利用が難しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園が近くにあり、小さな公園もあるため便利。
道路が狭いわりに交通量が多いため、少し注意が必要。
治安
駅前に交番があり、人の往来は多いので、比較的安全な雰囲気がある。
道が狭いわりに交通量が多く、少し注意が必要な箇所が多い。
コストパフォーマンス
大阪市内まで数十分で行ける場所にあり、お店は多いので買い物に便利。駅前に市役所の行政サービスセンター等があり便利。
普通電車しか止まらないため少し不便はある。駅前道路がもう少し広くなると良さそう。
交通利便性
自宅からこの駅まで自転車で向かうのだが、駅の下とは別に安い駐輪場があって便利。
この駅の近くの道が歩道に比べて車道が狭く、何度か事故になりかけている場面を目撃したため、安全性に欠けている。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットが2つあるので帰りに買って帰る事が出来て立地的にも優れている。
買い物をする際には便利だが、他の施設はほとんどないので、そこら辺を充実させれば尚良し。
飲食店の充実
周辺に複数のチェーン店の弁当屋や飲食店があるため、便利。
牛丼など重い食べ物に偏っているので、バランスが良ければより良くなるだろうと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが備えられているので、車椅子でも上の階に行くことが出来る。
スロープがなく車椅子はエレベーターでしか移動できない。
治安
街灯が多く、またコンビニも複数あるので夜でも暗くならないため極端に治安が悪くなることは無い。
そもそもの地域の問題でもあるが、あまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
都会ではないので土地は安い。その割にはコンビニやスーパー、病院なども近場に揃っているのでコスパは良い。
娯楽という面においてはあまり優れた場所ではない。

プレジデント東大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.52万円/㎡
データ件数91
価格トレンド↑ 上昇傾向
3.08 45.33 87.59 2013-06-10 3LDK 64.67㎡ 39.87万円/㎡2013-08-12 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.67㎡ 42.43万円/㎡2014-02-25 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡2014-03-10 3LDK 60.74㎡ 30.48万円/㎡2014-05-10 3LDK 64.67㎡ 38.34万円/㎡2014-06-17 3LDK 64.67㎡ 37.32万円/㎡2014-07-14 3LDK 64.67㎡ 36.8万円/㎡2014-08-26 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.67㎡ 35.68万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡2014-09-18 3LDK 64.67㎡ 37.32万円/㎡2014-10-24 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2014-10-26 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡2014-11-01 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡2014-11-29 3LDK 64.67㎡ 30.16万円/㎡2014-11-30 2LDK 60.74㎡ 32.11万円/㎡2014-12-10 3LDK 64.67㎡ 30.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 30.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.74㎡ 32.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 30.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2015-03-26 3LDK 64.67㎡ 28.3万円/㎡2015-03-26 3LDK 64.67㎡ 19.42万円/㎡2015-04-06 3LDK 64.67㎡ 35.68万円/㎡2015-04-13 3LDK 64.67㎡ 29.14万円/㎡2015-04-27 3LDK 64.67㎡ 37.32万円/㎡2015-06-15 3LDK 64.67㎡ 26.58万円/㎡2015-06-18 2LDK 60.74㎡ 26.12万円/㎡2015-07-13 3LDK 64.67㎡ 25.05万円/㎡2015-08-03 3LDK 64.67㎡ 23万円/㎡2015-11-02 3LDK 64.67㎡ 25.05万円/㎡2015-11-02 2LDK 60.74㎡ 29.39万円/㎡2015-11-21 2LDK 60.74㎡ 29.39万円/㎡2015-12-22 2LDK 60.74㎡ 32.11万円/㎡2016-02-25 3LDK 60.74㎡ 23.4万円/㎡2017-01-15 3LDK 64.67㎡ 39.87万円/㎡2017-01-28 3LDK 60.74㎡ 29.93万円/㎡2017-04-22 3LDK 60.74㎡ 29.93万円/㎡2017-05-09 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡2017-09-11 3LDK 60.74㎡ 32.66万円/㎡2017-09-18 3LDK 64.67㎡ 24.54万円/㎡2017-12-07 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡2018-03-08 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡2018-04-19 2LDK 60.74㎡ 47.89万円/㎡2018-06-12 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2018-07-03 3LDK 64.67㎡ 28.63万円/㎡2018-07-05 3LDK 64.67㎡ 28.63万円/㎡2018-08-01 3LDK 64.67㎡ 25.56万円/㎡2018-08-05 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2018-10-09 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡2019-06-23 3LDK 64.67㎡ 30.16万円/㎡2019-08-26 3LDK 60.74㎡ 21.77万円/㎡2020-05-11 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡2020-06-14 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡2020-07-03 3LDK 65.67㎡ 29.2万円/㎡2020-07-03 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2020-07-17 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2020-09-02 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2021-10-02 3LDK 60.74㎡ 29.93万円/㎡2022-04-03 3LDK 60.74㎡ 29.93万円/㎡2022-07-02 3LDK 60.74㎡ 27.21万円/㎡2022-07-03 2LDK 64.67㎡ 55.21万円/㎡2022-08-07 3LDK 64.67㎡ 25.56万円/㎡2022-08-21 3LDK 64.67㎡ 44.98万円/㎡2023-05-27 3LDK 64.67㎡ 25.56万円/㎡2023-11-10 3DK 64.67㎡ 35.27万円/㎡2023-12-10 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2024-04-14 3DK 64.67㎡ 40.38万円/㎡2024-05-01 3LDK 64.67㎡ 24.54万円/㎡2024-11-11 3LDK 64.67㎡ 27.6万円/㎡2025-03-14 3LDK 64.67㎡ 23万円/㎡2025-03-30 3LDK 64.67㎡ 45.49万円/㎡2025-05-11 3LDK 64.67㎡ 10.12万円/㎡2025-05-12 2LDK 64.67㎡ 22.49万円/㎡2025-07-05 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡2025-12-03 3DK 64.67㎡ 35.27万円/㎡2025-12-14 3LDK 64.67㎡ 46.01万円/㎡2025-12-16 3LDK 64.67㎡ 35.73万円/㎡2025-12-23 3LDK 64.67㎡ 35.73万円/㎡2026-01-04 3LDK 64.67㎡ 35.27万円/㎡2026-02-07 3LDK 64.67㎡ 51.02万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.67㎡ 56.13万円/㎡2026-02-16 3LDK 60.74㎡ 80.55万円/㎡2026-02-21 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 5階 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡
2026-02-16 4階 3LDK 60.74㎡ 80.55万円/㎡
2026-02-15 4階 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡
2026-02-15 5階 3LDK 64.67㎡ 56.13万円/㎡
2026-02-07 4階 3LDK 64.67㎡ 51.02万円/㎡
2026-01-04 3階 3LDK 64.67㎡ 35.27万円/㎡
2025-12-23 1階 3LDK 64.67㎡ 35.73万円/㎡
2025-12-16 1階 3LDK 64.67㎡ 35.73万円/㎡
2025-12-14 1階 3LDK 64.67㎡ 46.01万円/㎡
2025-12-03 3階 3DK 64.67㎡ 35.27万円/㎡
2025-07-05 4階 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡
2025-05-12 4階 2LDK 64.67㎡ 22.49万円/㎡
2025-05-11 5階 3LDK 64.67㎡ 10.12万円/㎡
2025-03-30 2階 3LDK 64.67㎡ 45.49万円/㎡
2025-03-14 3階 3LDK 64.67㎡ 23万円/㎡
2024-11-11 3階 3LDK 64.67㎡ 27.6万円/㎡
2024-05-01 1階 3LDK 64.67㎡ 24.54万円/㎡
2024-04-14 3階 3DK 64.67㎡ 40.38万円/㎡
2023-12-10 3階 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡
2023-11-10 3階 3DK 64.67㎡ 35.27万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。