プレジデント東大阪第1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月
総戸数173戸
小学校区域東大阪市立岩田西小学校
中学校区域東大阪市立玉川中学校
専有面積60.74m² ~ 64.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

プレジデント東大阪第1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若江岩田駅に近い岩田町6丁目6-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレジデント東大阪第1棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、岩田町6丁目6-1の利便性を評価しています。プレジデント東大阪第1棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数173戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレジデント東大阪第1棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレジデント東大阪第1棟の売却ガイド

プレジデント東大阪第1棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数173戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデント東大阪第1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント東大阪第1棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩10分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立岩田西小学校
  • 中学校区: 東大阪市立玉川中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

プレジデント東大阪第1棟に関するよくある質問

プレジデント東大阪第1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント東大阪第1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント東大阪第1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジデント東大阪第1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント東大阪第1棟はどのような物件ですか?

プレジデント東大阪第1棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩10分。築1976年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント東大阪第1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅の近くにはコノミヤを始めとするスーパー、コンビニ、スギドラッグが、また西に少し行くとニトリモール東大阪、イズミヤなどの商業施設があり買い物に困ることはありません。普通しか止まりませんが鶴橋駅へは約15分でアクセスできます。
【若江岩田駅に対する口コミ】買い物には不自由がないのですが、イオンモールなどの大型店の中以外にあまり飲食店がありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】商店街を交差する形で駅がある。普通電車のみ停車で難波まで20分ほど。駅はバリアフリー化されている。商店街には銀行・スーパー・コンビニ・飲食店等あり便利。高架下が少しずつ開発されているのでこれから期待したい。
【若江岩田駅に対する口コミ】ホームにベンチがもう少し欲しい。基本駅員さんをインターホンで呼ぶタイプなので、安全面安心面を考慮すると姿が見える方がいい。
2024年06月 メリット
交通利便性
近鉄から一本で鶴橋、難波までいけます。鶴橋まで20分難波まで30分京橋まで30分程度でいけるので不便ではないです。
普通しか止まらないところや、近鉄沿線しか利用できないので帰る選択肢がすくないです。
生活利便施設の充実
ライフラインは整ってます。(病院や出張区役所など)近くに安いスーパーもたくさんあります。夜10時までやってるので仕事が遅くなっても大丈夫です。
若い人にとっては、夜遊びに行くところがありません。繁華街まで結構あるのでそれはデメリットかなと思います。
飲食店の充実
飲食店はさほど多くないですが、自転車に乗れば、だいたいのチェーン店にはいけるとは思います。
駅周辺には飲食店がないので、帰り遅くなったときはおのずとスーパーかコンビニで買うことになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校があること、ジュニアスポーツセンターがあるので子どもがよく練習に行く姿を目にします。
大きな公園が駅の近くにはあまりないので、家で遊ぶことが多くなりそうです。
治安
駅周辺は外国人もすくなく、静かです。駅前には交番があるので安心だと思います。
路地裏の道などもあるので、夜はすこし暗い道を通らないと帰れない場所もあると思います。
コストパフォーマンス
最近家を買ったのですが、中古で2500万ほどでした。前は賃貸で狭かったのでとても満足しています。
市内に住みたいという方にとっては割高に感じる人もいると思います。

プレジデント東大阪第1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.25万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.43 43.15 64.86 2014-02-18 3LDK 64.67㎡ 42.43万円/㎡2014-02-25 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡2014-05-10 3LDK 64.67㎡ 38.34万円/㎡2014-06-17 3LDK 64.67㎡ 37.32万円/㎡2014-07-09 3LDK 64.67㎡ 35.68万円/㎡2014-08-20 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡2014-08-26 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.67㎡ 25.05万円/㎡2017-09-11 3LDK 60.74㎡ 32.66万円/㎡2017-12-07 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡2018-04-19 2LDK 60.74㎡ 47.89万円/㎡2018-08-05 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2022-09-07 3LDK 64.67㎡ 44.98万円/㎡2025-07-05 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡2026-02-07 3LDK 64.67㎡ 51.02万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.67㎡ 56.13万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡2026-02-21 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 5階 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡
2026-02-15 5階 3LDK 64.67㎡ 56.13万円/㎡
2026-02-15 4階 3LDK 64.67㎡ 61.24万円/㎡
2026-02-07 4階 3LDK 64.67㎡ 51.02万円/㎡
2025-07-05 4階 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 64.67㎡ 44.98万円/㎡
2018-08-05 1階 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡
2018-04-19 4階 2LDK 60.74㎡ 47.89万円/㎡
2017-12-07 3階 3LDK 60.74㎡ 31.57万円/㎡
2017-09-11 3階 3LDK 60.74㎡ 32.66万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 64.67㎡ 25.05万円/㎡
2014-08-26 4階 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡
2014-08-20 4階 3LDK 64.67㎡ 33.23万円/㎡
2014-07-09 4階 3LDK 64.67㎡ 35.68万円/㎡
2014-06-17 4階 3LDK 64.67㎡ 37.32万円/㎡
2014-05-10 4階 3LDK 64.67㎡ 38.34万円/㎡
2014-02-25 4階 3LDK 64.67㎡ 40.38万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 64.67㎡ 42.43万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。