プレシャスアパートメント溝の口ビィークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分 東急田園都市線/高津駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数50戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積29.25m² ~ 63.62m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤオキ商事
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

プレシャスアパートメント溝の口ビィークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシャスアパートメント溝の口ビィークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシャスアパートメント溝の口ビィークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシャスアパートメント溝の口ビィークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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プレシャスアパートメント溝の口ビィークの売却ガイド

プレシャスアパートメント溝の口ビィークは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシャスアパートメント溝の口ビィークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシャスアパートメント溝の口ビィークを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

プレシャスアパートメント溝の口ビィークに関するよくある質問

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシャスアパートメント溝の口ビィークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレシャスアパートメント溝の口ビィークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシャスアパートメント溝の口ビィークはどのような物件ですか?

プレシャスアパートメント溝の口ビィークは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2004年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシャスアパートメント溝の口ビィークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JR南武線とのハブ駅として、利便性の良さがピカイチ。お店は競合がひしめくので全体的に昔から安い。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】古い街並みのため、道が入り組んでいてわかりづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】お店が多く物価が安い。マルイ、ノクティがあり、買い物が充実。人通りが多く、子どもが仮に一人で歩いていても安心。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、東急田園都市線とJR南武線の乗り換えに少しだけ歩く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】これはもう最高点しか選択肢がない。立ち飲みなど大小店舗が立ち並び、特に西口の闇市跡地は雰囲気も良い。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】特になし。強いて挙げれば、南口をもっと充実させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、歯医者、美容院なども数多くあり。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】特にないが、街全体がガチャガチャしている。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にマルイがあり、東急ストアもあり、買い物に困りません。少し歩くと、イトーヨーカドーもあり。飲食店、カフェ、居酒屋も多数あり、またドンキホーテもあります。南武線もあり、またバスも各方面に出ており、アクセスに便利です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】賑やか過ぎて、少し落ち着かないかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
南武線、田園都市線、各種バスが充実している。
南武線の電車間隔が少し長いのが気になる程度。
生活利便施設の充実
駅前にはデパート、ディスカウントストア、スーパーが揃う。
あえて挙げるならばら、高級店がない事くらい。
飲食店の充実
飲食店がかなり充実しており、立ち食い店からデパートの中の飲食店まで一通りある。
あまり浮かばないがあえて挙げるならば、飲食店街まで少し遠く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
神奈川県になるので保育園に入れる可能性も高く、保育園も充実している。
あえていうならば、川崎市に属する為、教育を川崎でしたくない人には向いていない。
治安
駅前の繁華街の影響で、夜も人通りがあり、怖いと思った事はない。
繁華街の影響で酔っ払いや、キャッチがいるのがやや気になる。
コストパフォーマンス
都心に近い為物価は高いが、お店を選べば、安い八百屋やスーパーがあるので良い。
都心に近いため、家賃が高く、このエリアに住むとタクシーがすぐ捕まるので乗りなれてしまう。
交通利便性
都心へ行くにもだいたい30分ぐらいで行けるため非常に便利な街。路線も多く、遅延をしても融通がききやすい。
人が多すぎるため朝夕のラッシュ時には人で一杯になる。
生活利便施設の充実
なんでも揃う。駅前にマルイがあるのは大変便利。家族連れ、子ども連れも多く利用している人は多い。病院も多く安心できる。
高津総合病院は見た目が古いため印象は悪いが、先生や看護師さんはみんな優しく丁寧な人ばかりで安心できる。
飲食店の充実
食べるところに迷ってしまうぐらい充実している。チェーン店もあるし、初めて見るお店もあって楽しい。
子ども連れはだいたいマルイで食べていることが多い。ソファー席もあるがほとんど空いていないため期待しないほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも多く子育てもしやすい環境であることを実感できる。高齢者も多く両立している気がする。
高津区は待機児童が多いようなので保育園はすぐに入れていないという情報は聞く。
治安
昼間も夜も常に活気があってとてもいいと思う。該当も多いので安心できる。
駅前は居酒屋が多いため治安はあまり良くない。道路も汚い臭いところがあるので要注意。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。住めば住むほど好きになる。便利であることを実感する街。
道が狭いため車が通ると危ないところが多い。小さな子が自転車で走るには危険なところが多い。
交通利便性
3路線が通る駅のため都心方向へのアクセスの利便性が良い。大井町線の始発駅急行や快速の停車駅北口、南口で分かれてタクシー乗り場がある
強いてあげれば、朝ラッシュ時の駅が混雑する。
生活利便施設の充実
駅の近くに大型商業施設丸井やドンキホーテがあり利便性が良い。
大型商業施設丸井の営業時間が、20時の為、会社帰りに利用するのが難しい。
飲食店の充実
ファーストフード店やカフェなど多種類の施設がありとてもいい
休日になると混雑するので、飲食提供まで時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗バスロータリーの歩道橋へのアクセスはエスカレーターやエレベーターがある。
子供が遊べる公園が駅の近くにあまり無い。
治安
日中の時間帯は、不審者などは見かけない。
飲み屋が多い為、酔っ払い等が多い印象です。
コストパフォーマンス
都心部への通勤通学をしてるひとは、1時間内以内で通勤通学できる。
ワンルームの物件等はあるが家賃相場が高い為、学生はおすすめしません。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。