2022年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩11分のJR赤羽駅は、埼玉方面から池袋新宿方面、東京方面へ向かう全ての列車が停車する都内随一の利便性の高い駅です。京浜東北線や埼京線のみが停車する近隣の駅と比べて本数も多く、東京・品川・大宮といった出張での利用で経由する駅への速達性も高く重宝しました。 駅に向かうまでの通りに大型スーパー（西友、イオン）、ダイソー、アーケード商店街が並ぶため明るく安心ですし、買い物の動線に無駄がありません。 また徒歩3分の東京メトロ南北線志茂駅は、赤羽駅に比べ山手線の内側（四ツ谷飯田橋六本木など）のアクセスに優れます。 需要に合わせて選べるので、外出先の多い方にはオススメです。
朝の通勤はラッシュ凄いです。 コロナ以降多少分散化が進んでマシになっているようです。 私自身もフレックスとなったので無縁となりました。
立地・治安・周辺環境
★★★★
赤羽駅のにぎやかなエリアから少し奥に来ますので静かな住宅地です。 幹線道路（北本通り）から近いですが、一つ内側に入ることと、二重窓のおかげで騒音は感じません。 接する道路も車の一時停止に不便さはありません。高速のICまでは車で10分程度です。 駅方面の途中の商業施設は充実しており、その他赤羽公園、郵便局（本局）、図書館が揃います。 徒歩10分程度のところに温水プールのあるクリーンセンター、北運動公園、赤羽体育館と運動施設も充実しています。 北区公共機関は大体王子と赤羽に集まっていて、税務署等は王子にありますがバスですぐ行けます。
強いて言えばおしゃれな雰囲気や明るい緑がないでしょうか。 おかげで蚊やゴキブリは全く見ませんでしたが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
清掃状態に問題ありません。ゴミ置き場の使用性や使われ方にも問題ありませんでした。
大規模マンションではないので、共用設備は必要最小限しかありません。 駐車場は3,4台分しかないので運がないと使用は難しいでしょう。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
設備仕様はかなり高いです。 キーレスでのボタン開錠、室内にも施錠ボタンがあり買い物帰りは楽です。 リビング床暖房、食洗器といった＋αの設備もあります。 床材はシックな色合いで傷つきにくい硬めの材質。 キッチン洗面台は高級感があり手入れもしやすい人工大理石。 WICも広く収納面は十分ですね。
最高層を除いて眺望はあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
赤羽駅と当マンションの間に 西友、イオン（食品売り場）+ヤマダ電機、ダイソー その他アーケード街に数々の飲食店、ドラッグストア 志茂駅方面にスーパーバリュー、コンビニは3分ほどにセブン、ファミマ 洋食レストランワールドはボリューム満点の名店です。
パン屋さんケーキ屋さんは赤羽駅近くまで行かないとない
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校へも中学校へも徒歩5分、保育園は周囲に4,5件あります。 公共施設の多さは前述のとおり。
荒川の近さですかね。 ただし令和元年含め過去に氾濫はしたことは無いようです。