プレシス武蔵野中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分 JR中央本線/三鷹駅 バス4分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス7分 「武蔵野営業所」バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年11月
総戸数26戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積42.31m² ~ 68.96m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス武蔵野中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス武蔵野中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス武蔵野中央の売却ガイド

プレシス武蔵野中央は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはプレシス武蔵野中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス武蔵野中央を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

プレシス武蔵野中央に関するよくある質問

プレシス武蔵野中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス武蔵野中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス武蔵野中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス武蔵野中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス武蔵野中央はどのような物件ですか?

プレシス武蔵野中央は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス武蔵野中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤の際乗り換えで使用しています。朝の通勤時間帯の駅構内はそれなりに混雑していますが、ウンザリするほどではありません。アトレにはお惣菜屋さんがたくさんあり、夕飯を作る元気のない時には大変便利です。また、駅周辺には美味しいパン屋さんや飲食店も多く、都心に出なくても、飲食に関しては一通りの楽しめるかと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】洋服などのお店に関しては、地域性もあるのかスタイルが偏っているように感じます。もう少しOL向けのブランドが多いと、都心に出る元気のない時にはとても助かります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車置き場が建物の中にあり、雨に濡れる事がない。ゴミ置き場も同じ。小規模マンションなので、部屋からすぐに外に出られる。目の前にバス停、また、スーパーや薬局も側にあり生活するには便利。
防音が弱く、内廊下でも、隣近所の音が響く。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺になんでも揃っていて吉祥寺駅だけで完結できる。子供の習い事も充実していて困らない
駅周辺が常に混雑している。物価も少し高いように感じる。
交通利便性
中央線や京王井の頭線などで主要駅へのアクセスがとても便利です。20分前後で到着するので非常に便利で、東京駅・千葉方面にも1本でアクセス可能な点です。
中央線がかなりの頻度で遅れが生じるため、その点だけ気になります。
生活利便施設の充実
特に新宿や渋谷など大きな駅に行かずともある程度のものが揃うのはメリットです。
5年住んで、良くも悪くも観光地駅周辺に安いスーパーやコスパの良い飲食店がありません。土日は人がかなり多いです。
飲食店の充実
入れ替わりが激しいので、常に新しいお店ができて良い刺激になります。
どこを見てもスイーツ屋さんしかないです。安くて美味しいお店は思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があるので、休日平日問わず憩いの場として子供は喜ぶと思います。
特に幼稚園や託児所など多いイメージはなく、どちらかと言うと年配の方向けの街だと感じます。
治安
日中は変な人も少なく、比較的気品のある方が多いイメージです。家族連れやご年配のかたが多いので全体的に落ち着いてます。
夜はいまだに飲食店のキャッチが多く、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷に頻繁に行く機会がある方は利便性は感じられるかと思います。
一人暮らしを目的とされているのであればお勧めはしません。多そうに見えて飲食店やスーパーは少ないです。飲食店については高くて味は普通かそれ以下のお店が多いです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。