プレシス武蔵新城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩13分 JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分 東急東横線/武蔵小杉駅 バス11分 東急田園都市線/溝の口駅 バス17分 下新城バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年8月
総戸数35戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積60.09m² ~ 73.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社関組
管理会社伏見管理サービス

プレシス武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス武蔵新城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシス武蔵新城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレシス武蔵新城の売却ガイド

プレシス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス武蔵新城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩13分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩13分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

プレシス武蔵新城に関するよくある質問

プレシス武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス武蔵新城はどのような物件ですか?

プレシス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩13分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅付近の商業施設は複数ありとても充実しています。居酒屋街とおしゃれな飲食店街もすみわけがあり、どちらも充実しています。さらに新丸子など近くの街までも商店街が続いています。東京方面、横浜方面、川崎方面どこに行くのにも困らないです。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線だけホームが離れています。同じ駅内での移動距離が1番の欠点です。また、現在はコロナの影響で満員電車にもなりませんが、コロナ前の状況だと、横須賀線はずっと満員電車で、しかもホームから人が落ちそうなほど溢れていました。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲ユニクロgu無印ニトリスリーコインズなど主要な買い物は駅ビルで出来ます。少し離れるとドンキホーテ、イートヨーカドーもありますし、飲食店は星の数あります。各種銀行郵便局もあります。音大が近いので音大生と思われる学生さんたちも多いです。
▼人は多いのでやや騒がしい感じもあります。
交通利便性
▲隣接する東急の溝の口駅と合わせて3路線使えて急行も止まる。都内、川崎へのアクセスが良い。
▼強いて言えば、朝のラッシュ時は満員の状態の電車しか乗れない
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなショッピングビルがあり、周辺のお店も充実している
▼強いて言えば、もう少しかかくが落ちるスーパーがあると良い
飲食店の充実
▲駅ビルのフードコートや、駅周辺にお店が多数あるので困ることがない。
▼強いて言えば、お店が多い割に似たような居酒屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小中学校が駅周辺にある。駅ビルは幼児の遊べるスペースもある。
▼保育園は少し激戦。希望が通らないくらいの需要と供給の割合である。
治安
▲住宅街エリアは落ち着いている。駅周辺はお店が多く夜も明るい。
▼飲屋街エリアはキャッチや酔っ払いがいることが多い。苦手な人にはキツイかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通面の利便性と駅周辺の充実度を加味すると、かなり住みやすい駅だと思う。
▼都心へのアクセスが良い分、家賃は上がる。23区ほどではないが、近しいレベルの家賃になる物件も多い。
交通利便性
▲南武線、横須賀線、東横線が利用可能で都内や横浜へのアクセスが便利。
▼南武線や東横線から横須賀線への連絡通路が長く、結構歩く。
生活利便施設の充実
▲グランツリー、イトーヨーカドー等の商業施設があり買い物には不自由しない。
▼高層マンションが多い為か、土日にはショッピングモールに人が多い。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン、イタリアン、焼肉等なんでもある。
▼夜遅くまで、営業している飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緊急時や夜間対応してくれる病院があるので、とっさのケガも対応しやすい。
▼交通量が多いので、道によっては交通事故の危険性がある。
治安
▲駅前は見通しも良く、スッキリしていて掃除もされている。
▼ナイトクラブや居酒屋があるので、呼び込みや飲んだくれの若者がいる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば家賃も都内に比べて割安。
▼東京と目と鼻の先だが、神奈川なので東京の自治体サービスの方が、お得意な場合もある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。