プレシス武蔵境の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩14分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町1丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年7月
総戸数39戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積37.07m² ~ 104.96m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設
施工会社冨士工
管理会社伏見管理サービス

プレシス武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス武蔵境を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシス武蔵境のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プレシス武蔵境の売却ガイド

プレシス武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス武蔵境の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス武蔵境を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩14分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

プレシス武蔵境に関するよくある質問

プレシス武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス武蔵境には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレシス武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス武蔵境はどのような物件ですか?

プレシス武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩14分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス武蔵境には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵境駅にはイトーヨーカドーなどありショッピングしやすい。
武蔵境、三鷹ともに商業施設が充実しているとは言い難いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新武蔵境通りから少し入ったところにあるので騒音等はそこまで気にならない。
武蔵境、三鷹駅ともに徒歩圏内とはいえ距離を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物から自転車置き場や駐車場への通路がある
1階と記載されているが、半地下であるのが、非常に残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンの設備は十分であり、パントリーがあるのがポイント高い。収納等も十分ある。
強いて挙げると、キッチンとベランダ側の部屋へのドアが隣接しているのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
サミットがあるのと、かえで通り側に車で入りやすい飲食店がある。コンビニが近くにある。
もう少し近くに日常使えるスーパーがあるといいのだが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
武蔵野赤十字病院やどろんこ保育園が近い。
かかりつけ医となる小児科が近くにあると子育てしやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】緑もあり、駅付近のインフラも充実している。朝のラッシュ時もそこまで混んでおらず、ストレスなく出勤できる。都心へのアクセスもよく、週末のレジャーなどにもスムーズに移動でき、便利。子育て世代も多く治安も良さそう。
【武蔵境駅に対する口コミ】人身事故が起きた際に他路線がバスしかなく、滞る場合がある。人身事故などの遅延さえなければ便利。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
直通にて新宿駅まで約15分で行ける快適さ。
通勤時間帯は、大変混雑するため、疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
玉川上水等、豊かな武蔵野の自然を満喫できるエリア。
夏場になると虫が発生するため、防虫対策が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは洋風であり、神々しく癒される構造。
外観は淡泊であるため、面白味に欠けているところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
木をイメージした外壁で、広々とした浴室は疲れを癒してくれる。
クローゼットの広さが思いのほか小さいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーやサミットがあるため、便利。
周辺のスーパーは限定的であり、混雑が日常化。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に病院が複数あるため、子育てに追い風。
夜間は暗いエリアが多いため、子供の安全面が心配。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが近くてとても便利。遅くまで食品売り場があいていて助かる。小さな商店街があり、ご飯が安く食べれる。学生が多く活気がある。緑が多い感じがする。おしゃれな図書館が駅前にあり、おしゃれな街な感じがする。美容院が多い。家賃がやすい。
【武蔵境駅に対する口コミ】ラッシュ時にとても混み合う。中央線以外に都心に出る術がないので混んだ電車に乗らないといけない。夜は駅を少し離れると暗くて一人で歩くのが不安。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
三鷹駅北側の武蔵野市住みですが、子育て支援等充実していると思います。特に、児童館は駅遠ですが、しっかりしていて、幼児期は重宝すると思います。子育て世帯も多く、住みやすいです。
ゴミ袋が有料で高いです。戸別回収は有り難いですが…
交通利便性
JR中央線沿線で、新宿や東京方面に出るのも便利です。
中央特快が止まらず、快速のみ停車する駅であることです。
生活利便施設の充実
駅南側に大型のイトーヨーカドー、北側にも比較的大型のスーパーやドラッグストアがあり、買い物には困りません。
駅北側も南側も商店街がすたれていて、興味深いお店が少ないです。
飲食店の充実
居酒屋、ファミリーレストラン、ファストフードなど飲食店の種類が多いです。
人口が増えてきており、休日はどこに行っても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
小規模な公園や緑地が多いです。駅は高架式ですがエレベーター、エスカレーターが設置されています。
駅前に公立の図書館などを備えた施設がありますが、混んでいてゆっくりできません。
治安
駅南口前に交番があります。駅周辺は整備されていますが北側はやや発展途上な印象です。
夜、特に細い路地では暗い場所も多く注意する必要があります。
コストパフォーマンス
中央線沿線の中では比較的リーズナブルな家賃相場だと思います。
最近人気が出てきており、家賃相場が上昇しています。
交通利便性
新宿まですぐ吉祥寺も近くで京王線をつかって渋谷にもすぐいける
新宿からもどってくるときに前駅の三鷹どまりがある
生活利便施設の充実
買い物には困らない、イトーヨーカドーもある
とくにないがしいてあがるなら安い居酒屋がない
飲食店の充実
サイゼリヤ、松屋、富士そば、ラーメンなど利便はよい
居酒屋が微妙すぎる、チェーン店ぐらい個人店は高くておいしくない
暮らし・子育て環境の充実
公園はちょこちょこあるが多くはないと感じる
学校は駅の近くにない、大学があり学生がそこそこ多い
治安
治安は良いと感じる、夜も酔っ払いはあまりいない
駅前に大きなパチンコ屋があるので、ギャンブラーが朝多い日がある
コストパフォーマンス
吉祥寺も近く住みやすいところだと思います
スーパーはいくつかあるが少し高めだと思った

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。