プレシス松本城公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/松本駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県松本市大手4丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年12月
総戸数56戸
専有面積68.30m² ~ 76.90m²

プレシス松本城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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プレシス松本城公園の売却ガイド

プレシス松本城公園は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス松本城公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス松本城公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩13分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシス松本城公園に関するよくある質問

プレシス松本城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス松本城公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス松本城公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス松本城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス松本城公園はどのような物件ですか?

プレシス松本城公園は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩13分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス松本城公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】・快速列車はもちろん特急列車や新幹線も停車します。 ・改札を出て階段を降りるとバス乗り場、タクシー乗り場があります。少し歩くと高速バス乗り場もあります。・物価はあまり高くないと思います。学生でもこんなものか、と思って買うことができる値段です。
▼【松本駅に対する口コミ】・大糸線と上高地電鉄の運行本数が少ないです。・上高地電鉄の乗車賃が高すぎます。距離に対しての値段が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】・どこも少し歩く形になるのですが、本屋も病院も城下町も観光名所もあります。美味しいカフェなどもあります。・駅員さんの対応がとても丁寧で、前に一緒にいた人が体調が悪くなってしまった時にとても親身になってくれて救護室まで連れて行ってくださいました。 ・駅近くに交番があります。
▼【松本駅に対する口コミ】・NewDaysの休みが多く、買いたくても買えない時があります。もっと頻度を高く営業してくれたらもっと使いやすくなると思います。・あまり悪い印象はありません。しかし、たまにクレーマーや酔っ払いでたむろっている人がいるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】・改札を出たすぐのところにMIDORIがあったりスターバックスがあったりするので、空き時間の暇つぶしにとてもいいです。階段を降りればおいしいお蕎麦屋さんや居酒屋、パン屋さん、ファストフード店も揃っています。 ・駅弁の種類が多いです。駅そばもあります。
▼【松本駅に対する口コミ】・ありません。ここまで飲食店の種類が多いと何を食べようか迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】・多目的トイレのあるところが多いです。ベビーカーや車椅子も余裕を持って入ることができます。
▼【松本駅に対する口コミ】・障がい者の方のニーズが気になるところです。エスカレーターと階段はありますが、エレベーターは改札内にないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】外観はそうでも無いですが、内装はとても綺麗だと思います!駅前にカラオケ、マック、モス、牛丼屋、飲み屋など色々あります!トイレも綺麗です!少し歩けばPARCOもありますし、バスを使えばイオンモールにも行けます!バスターミナルからは新宿に行くバスも通っています!長野県の駅の中で1番栄えてるんじゃないかな?
▼【松本駅に対する口コミ】強いて言えばさっきも言った通り外観があまり綺麗ではないことです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅から徒歩数分圏内にPARCOやアルピコプラザというショッピングビルがあり買い物に便利。徒歩では厳しいが、イオンモールも近場にある。観光客は多いが、さほど混雑するというわけではなく、利用者数もちょうどいい駅。
▼【松本駅に対する口コミ】新幹線が止まらないため、都心部へのアクセスは快速等になる。電車の本数も少なく不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲特急を含めてすべての路線が止まります。始発便もあります。
▼駅からジャスコの大型ショッピングモールまでは距離があります。
生活利便施設の充実
▲中核都市の松本駅ですので、不便はありません。
▼パルコの撤退等、駅前が寂しくなってきました。
飲食店の充実
▲飲み屋さん、食べ物屋さんは沢山あります。
▼コロナの影響で、閉店してしまったお店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立、公立、幼稚園から大学まで近くにあります。
▼大きな公園もありますが、駅からは30分くらいかかります。
治安
▲とても治安はいいかと思います。交番もいくつもあります。
▼飲屋街は、夜はお客さんでうるさいかと思います。
コストパフォーマンス
▲アルプスの自然に囲まれて、最高のロケーションです。
▼冬は、とても寒いです。マイナス10度を下回ることもあります。
交通利便性
▲長野県では珍しいが、Suicaが利用でき、特急あずさも停車するので、都心への便も良い。
▼電車の本数は、朝の通勤時間は多いが、タイミングによっては1時間に1本など少なさを感じる。
生活利便施設の充実
▲駅近くには、相澤病院などの大きい病院やPARCOなどの商業施設もあり便利。
▼駅ビルには、ミドリがあり、本屋とスタバなどがあるが、8時には閉まってしまうため、少し不便さを感じる。
飲食店の充実
▲長野県の中では、上位に入るぐらい、駅前には居酒屋やチェーン店含め飲食店が充実している。
▼駅前の通りには居酒屋が多く、カフェやレストランなどは、通りから少し外れた道に多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲PARCOの前にある花時計公園や、駅近くにある大きい公園など自然は豊かで子供が外で遊ぶには良い環境があります。
▼中学校や高校などの数は多いが、駅から離れているので、学生は自転車で移動している印象があります。
治安
▲駅前には、交番があり、定期的にパトカーや警察官の方が見回りをしています。
▼駅前に居酒屋が多い分、朝方まで酔っ払った方がいる時があります。
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くなく、自然も豊かで、商業施設もあるため、コスパが良いと思います。
▼商業施設も都心に比べたら、数が限られているので、ショッピング好きな方には向いていない印象があります。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。