プレシス久が原パークサイドテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/御嶽山駅 徒歩14分 東急池上線/久が原駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区久が原1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年3月
総戸数29戸
小学校区域大田区立松仙小学校
中学校区域大田区立大森第十中学校
専有面積54.85m² ~ 74.78m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス

プレシス久が原パークサイドテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス久が原パークサイドテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレシス久が原パークサイドテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレシス久が原パークサイドテラスの売却ガイド

プレシス久が原パークサイドテラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御嶽山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス久が原パークサイドテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス久が原パークサイドテラスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御嶽山駅まで徒歩14分
  • 東急池上線/御嶽山駅 徒歩14分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立松仙小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第十中学校

プレシス久が原パークサイドテラスに関するよくある質問

プレシス久が原パークサイドテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス久が原パークサイドテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス久が原パークサイドテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシス久が原パークサイドテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス久が原パークサイドテラスはどのような物件ですか?

プレシス久が原パークサイドテラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御嶽山駅徒歩14分。築2017年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス久が原パークサイドテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは池上線御嶽山駅ですが大きなイオンもあり生活するのに困らない程度にお店が揃っています。
特にないですが、駅前は自転車か多く危ないです。また少し坂が多い街になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は抜群に良いと思います!住宅街なのでファミリーが多く、近くには東調布公園という大きな公園もあります。
最寄り駅から15分は歩くので通勤通学は大変です。その代わりバス停が近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションなので外観はとても綺麗です。管理人さんが清掃を担当して下さるので館内はとても整っています。
宅配ボックスがいつも埋まっている印象。また鍵のセンサーが少し効きにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはファミリー向け。食洗機が付いているなど、最新の設備が整っています。
室内のドアのドアノブが角ばっているのでいつも腰にぶつけて痛いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでは5分以上かかりますがセブンとローソンが近くにあるので便利です。
住宅街のため飲食店は多くない印象。ウーバーを使うといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大田区では有名な公立小学校があり、治安はとても良いです。小児の救急病院も揃っています。何かと安心です。
特に思いつきません。保育園が入りにくいかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
蒲田から近く、旗の台からも近いこと。日中は本数も多い。
駅前はバス停などが一切無く、バスに乗るには少し歩かなければいけないこと。日中以外は本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの所にイオンモールが有り、買い物することが出来る。
駅前から離れると、商業施設が消えてしまうので面白くない。不便。
飲食店の充実
サンマルクカフェやバーガーキング、コンビニがある。
ファミリーレストランなどが無く、家族などで来るとご飯を食べるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに、高校や中学校がある。
教育施設に行くのにかなり歩かなければいけないということ。学校は大きいけど。
治安
特にこれといったトラブルもなく、駅周辺も綺麗である。
ごく稀に高校生が駅周辺でたまっているのが気になる。それ以外はなし。
コストパフォーマンス
山手線の五反田駅からは離れているため、家賃はやすい。蒲田方面には近いので住みやすいかも。
駅周辺に都会のような施設がないため、材料の調達は厳しい。イオンだけでは賄えない。
交通利便性
五反田駅に出れば、山手線と繋がっているので、そこまで不便ではない。
強いて言えば、蒲田行きの最終電車は雪が谷大塚終点の電車であることがほとんどで、10分程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
深夜までやっているイオンがあるので、帰宅が遅くなった際もお店が空いている。街灯がそこそこあるので、夜道もそこまで暗くない。
基本的に住宅街なので、全くないわけではないがお店の数自体は少ない。
飲食店の充実
スーパも飲食店もいくつかある。駅のすぐ近くにコンビニ、お弁当屋もあるため一人暮らしだととても助かる。
お店はあるがラインナップが若干渋く、若者向けの街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあるので、ベビーカーなどの利用に便利。
どちらかというと街には若者よりお年寄りが多い印象。
治安
突然声をかけるなどがなく、基本的に治安は良い。
強いてあげれば、夜間に若者が溜まっていることがたまにある。
コストパフォーマンス
お店もそこそこあるので、利便性は問題ない。
都心部から若干外れているものの、家賃は思ったほどは安くない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。