プレシス上尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県上尾市上町1丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市立上尾中学校
専有面積54.85m² ~ 80.01m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一建設
施工会社今井産業
管理会社合人社計画研究所

プレシス上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県上尾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレシス上尾の売却ガイド

プレシス上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス上尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス上尾を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市立上尾中学校

プレシス上尾に関するよくある質問

プレシス上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス上尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス上尾はどのような物件ですか?

プレシス上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩6分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部へのアクセスも良好で、駅前にコンビニ、スーパー、百貨店など一通りそろっていて生活には便利です。通勤ラッシュピーク時は多少混雑があります。
駅から少し歩くと住宅街になります。このマンションの近くにお寺があり、そこの墓地があるので夜に帰るとき最初は少し怖かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的落ち着きのある住宅街なので住みやすいです。近くに図書館があるので便利です。子供向けの絵本も充実しています。市役所にも歩いていける距離です。
子ども向けの公園などがもっと近くにあるといいなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルなつくりなので満足しています。管理人さんもいい方なので安心できます。オートロックで監視カメラもあるので比較的セキュリティ面は充実しています。エレベーター1台あり、宅配ボックス、駐輪場、駐車場あります。ゴミ捨て場も室内の中にあります。
室内駐輪場が2台重ねになっており、上部の自転車はかなり取りにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は部屋の場所によりますが、日当たりは悪くないと思います。2019年に全体的なベランダの改修工事が行われています。
お風呂の扉や床などが汚れが付きやすく、掃除をこまめにしないと汚れが目立ってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーや百貨店、ドラッグストア、コンビニなどある程度のお店が充実しているので、困ることはありません。物価も高くありません。それなりに品ぞろえが豊富です。
もう少し近くに飲食店などがいろいろあるとありがたいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあります。幼稚園は徒歩圏内、通園バスで行ける距離にいくつかあります。上尾中央総合病院が近くにあったり、休日診療を受け付けている東保健センターも徒歩圏内です。夏祭りや町内の盆踊り大会もあります。
小規模保育園は近くにありますが、規模が大きい保育園が少し徒歩では行きにくいところかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
普通です。と言っても良さがないという意味ではなく、必要なものは揃えられます。
三井住友銀行があればとてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に図書館があるので便利。治安も悪くない。
駅前なので仕方ないが164号が路駐で混む。あと一部、車のガラが悪い(マフラーとか運転操作とか)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションなら普通の環境です。悪くないです。
エントランス前の道路について送迎とかで車の一時停止が多少あるので、気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見える部分は普通です。特段、可もなく不可もなし。
部屋によりますが、構造が大きな原因と思いますが、音はそこそこ響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるので歩きなら十分。
近場にあったシャトレーゼが閉店したのが痛い。
暮らし・防災・子育て
あまり利用していないのでよくわからない。図書館はいい。
図書館以外、行政サービスを利用している感じがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅は、比較的、飲食店や商業施設も近く、仕事帰り等に買い物しやすいです。電車もほぼ全てが停車するので、利用しやすいです。駅もリニューアルされてからけっこう経ちますが、綺麗にされていて、エントランスも広く、開放感のある駅となってます。
【上尾駅に対する口コミ】デメリットは強いて挙げるならば、そこそこ利用者のある駅ですが、ホームが若干狭いため、階段付近などはとても混み合います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅前は東口にマルヒロ、A-GEOタウン、西口にショーサンプラザ、モンシェリーなど商業施設あり。 都心へは湘南新宿ラインや上野東京ライン等の利用で30~40分程度、グリーン車も使えるので便利です。 駅前は通りも広いし治安も悪くない(普通)と思います。 駅前はここ数年、主にファミリー層向けの新しいマンションが複数建ち、駅近辺の小学校も子供が増えているようです。 駅前には総合病院もありますし、市民体育館、文化センターなどのコミュニティー施設や、運動公園や水上公園、小さい公園や自然も多いです。駅から少し離れたところにも商業施設などがあるので車がある家族向けにも住みやすい環境かもしれません。
【上尾駅に対する口コミ】日中は都内の会社や学校に通っている住民が多い典型的なベッドタウンであるためと高齢化の影響か、駅前の商業施設も人が多くにぎわっているとは言いがたいこと。テナントの入れ替わりが多く、空いているテナントもちらほら見えます。最近は駅前よりも上尾道路沿いのアリオ上尾のほうがにぎわっているかも。 病院では産婦人科が少ないのも不便です。
2022年04月 メリット
交通利便性
東京まで1本でいくことができる。大宮まで1本で行き、新幹線等に乗ることができる。
縦のつながりしかなく、東西の路線がもう少し欲しい
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや丸広など、便利なサービスが多い
もし、駅の周りに飲食店がもう少しあればもっと良くなる
飲食店の充実
サイゼリヤなどのチェーンはまあまあ多くある
チェーン店以外の、マイナーな店がなく、いつも同じような感じになる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は結構多いので子育てはしやすい
幼稚園や保育園の立地が悪いところが多い。
治安
犯罪等はほとんどない。駅前に交番があるので安心
上尾警察署が昔問題を起こしたこともあり、支持率は低い
コストパフォーマンス
東京まで1本で行けるなら、地価としてはお得だと思う
駅前の物件はかなり地価が高く、郊外との差が大きい

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。