プレシス三鷹上連雀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/武蔵境駅 徒歩18分 JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩20分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス5分 JR中央本線/武蔵境駅 バス5分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀7丁目26-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年6月
総戸数24戸
小学校区域三鷹市立第七小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積54.53m² ~ 68.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社明幸
管理会社伏見管理サービス

プレシス三鷹上連雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレシス三鷹上連雀の売却ガイド

プレシス三鷹上連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプレシス三鷹上連雀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス三鷹上連雀を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩18分
  • JR中央本線/武蔵境駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第七小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

プレシス三鷹上連雀に関するよくある質問

プレシス三鷹上連雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス三鷹上連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス三鷹上連雀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレシス三鷹上連雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス三鷹上連雀はどのような物件ですか?

プレシス三鷹上連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩18分。築2021年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス三鷹上連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部ではないので、とても電車は空いていて助かります。
夜道は街灯が少ないためとても危険かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町並みはとても静かなところで落ち着く場所です。
コンビニやスーパーが近くにないので車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が綺麗に隅々までされていてとても良かったです。
エレベーターはなく階段しかないのでとても大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高はとても高くて広く感じるので過ごしやすいです。
室内の段差は少し高いため、つまずくことがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
田舎なのでとても物価が安いのでとても助かります。
ショッピングモールまでの距離が遠いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園が周辺に密集してるので、お子さんがいる方にはおすすめです。
2023年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
隣が神社であり、室内を見られなくて済むと感じた。部屋によっては羨望がよい。
新築販売時に購入候補として検討して内覧した。エレベーター内に隣室間、上下間の騒音に関する張り紙がされていた。子連れ世帯間取りも多く、夜間の声などが少し気になる人もいらっしゃるとのことを案内人の方がおっしゃっていた。また、ペットが自由に飼えるようだが室内のため匂いがすこし気になったし、猫砂がカーペットに散乱していた。価格の割に質が低い印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】程よく田舎だけれどもとても住みやすい駅だと思います。イトーヨーカ堂が二棟に別れており、専門店街とスーパーなどがあるためとても便利です。南北の行き来もしやすく、コンパクトにまとまっている駅なので高齢者にも良いと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】家電量販店がないのが不便な点だと思います
2024年02月 メリット
交通利便性
中央特快が止まるので新宿方面に出やすい。
埼玉方面、横浜方面の移動が大変。南北の移動は基本バスになる。
生活利便施設の充実
紀伊国屋など、買い物環境は充実している。南と北で雰囲気や印象は異なり、南側は、オフィスが多く、静かな雰囲気で、南側は、商業エリアが広く、また商店街があり賑わいの有る印象。
娯楽施設が少ない印象だが、吉祥寺に行けば何とかなる。
飲食店の充実
駅周辺には、チェーン店がたくさんあり、駅から離れた住宅エリアにも、大通り沿いにチェーン店が多くある。
駅前の店は小さめ。どこにでもあるような店が多く、三鷹にしかないような店というものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
北南ともに公園が多い。効率市立ともに学校が多く、子育てにも良い。
移動は基本バスになる。バスは時間帯にもよるが、混んでいる印象。
治安
南北ともに良好だが、北のほうが良い印象。
南の商店街エリアは、時間帯によっては、若干治安が悪くなるところもある。南側地区の再開発で、緑を意識した建物ができるらしいので、それにより雰囲気がどう変わるかに注目したいと思う。
コストパフォーマンス
三鷹の隣に吉祥寺があり、娯楽施設や買い物は困らない。総じて地価は吉祥寺よりも安く、コスパは良いといえる。
悪いところは強いて言うならば、住む地域によっては電車で三鷹から新宿に行くよりも家から三鷹駅までバスに乗る時間のほうが長いという場合がある。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。