プレシアスコート上小田井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数97戸
小学校区域中小田井
中学校区域山田
専有面積70.16m² ~ 91.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社豊田通商
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート上小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシアスコート上小田井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート上小田井の売却ガイド

プレシアスコート上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシアスコート上小田井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート上小田井を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩4分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井
  • 中学校区: 山田

プレシアスコート上小田井に関するよくある質問

プレシアスコート上小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート上小田井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート上小田井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレシアスコート上小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート上小田井はどのような物件ですか?

プレシアスコート上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩4分。築2003年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート上小田井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と繋がってるので名古屋駅に行きたい時に便利だなと思う商業施設が近くにあるため、生活で困ることはそうそうないとおもう
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いて挙げれば朝混雑する時に、ホームから人が溢れそうになるのが怖い。誰か1人でも落ちてしまいそう。土地の値段は高い。マンションが多いが、それでも高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】近くにmozoがある。また、ファミリーマートが数分歩けばあるので、水分補給する時に便利だと思った。街頭は多いと思う。近くにコンビニやTSUTAYAがある
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、わかりやすいところにお店を構えるといいかもしれない。眼科や1部の屋台はあるけれど、はじめてくる人は場所が分かりずらい治安が悪そうな人が夜多いイメージ。少し怖いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティに色々な飲食店がある。
▼【上小田井駅に対する口コミ】もし、カフェがあれば良くなると思う。歩いてすぐの所にない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】少し歩くが保育園がある。近くに住む人は利用すると思う
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ひとつしかない為利用する側は選べない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】利用しやすい。駅の近くにコンビニ(ファミマ)あり。駅の隣のパチンコ屋の外にもローソンあります。モゾワンダーシティ に歩いてでも全然行ける距離。無料のシャトルバスもあるので雨の時などはそちらの利用がオススメです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】特急列車が止まらないのがデメリットかなと思います。特急列車に乗りたい場合は栄生駅まで行って乗るか名古屋まで行って乗るかになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】モゾやその他商業施設がたくさん近くにあり、住宅街もあるので、住むにはとても便利だと思う。上小田井から出発駅にする電車もあるので、通勤時は座ることができる。名古屋までも15分くらいでつくので便はとても良いと思う。
▼【上小田井駅に対する口コミ】JRにくらべると電車の本数が少ない。ホームが混み合うことが多々ある
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程度のところに大型のイオンがある。 ・急行および準急で名古屋駅まで約10分、普通でも約15分で出られる。 ・名古屋鉄道以外にも名古屋市営地下鉄が乗り入れているため、利便性が良い。 ・駅周辺は住宅街のため、夜間も徒歩で帰宅できる。
▼【上小田井駅に対する口コミ】・名古屋鉄道の朝の通勤ラッシュはかなり混雑する。 ・近くを流れる川沿いでは、女性の夜間の一人歩きは避けたほうがいい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲名駅まで名鉄線で10分もかからず行ける!鶴舞線でも栄に行きやすい
▼これというデメリットはありますん。人の数も朝早くでなければ大概空いてますん。
生活利便施設の充実
▲近くにモゾワンダーシティーあります。徒歩8分くらいです。(女性の足で)
▼飲食屋さんが乏しすぎてざんねんモゾワンダーシティーに行ってください
飲食店の充実
▲これと言った飲食屋さんはないです。ざんねん
▼飲食屋さんが乏しすぎてざんねんモゾワンダーシティーに行ってください
暮らし・子育て環境の充実
▲とても便利なところで不便を感じないなので人口増加中
▼人口が増加しすぎて地元民からするとマジで最悪
治安
▲基本夜は静かで犯罪もほとんどないからいいよ
▼これ以上良くなさりすぎると人口増えるので嫌だ
コストパフォーマンス
▲名古屋市の中心よりは土地が安いそして便利
▼大雨が来ると冠水する可能性がとても高い。
交通利便性
▲名古屋駅や中部国際空港まで1本で行けて便利。
▼終電が他の線に比べて早いし、バスの本数があまりない。
生活利便施設の充実
▲近くにMOZOがあり徒歩圏内なのでありがたい。
▼強いて言うなら、スーパーが近くにあると良い。
飲食店の充実
▲居酒屋が近くに2〜3件あるのでハシゴもできて良い。
▼カフェなどのランチができるところが近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあるので子ども連れやお年寄りの方は便利だと思う。
▼多目的トイレはあるが、トイレ自体があまり綺麗ではない。公園も近くにない。
治安
▲ロータリーによくパトカーが止まっている(見守っている)ので安心。
▼駅周辺は夜は道が暗いので1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲鶴舞線の中でも家賃は割と安い方だと思う。
▼駐車場があまりない印象。車持ちじゃない人にとっては良いエリア。
交通利便性
▲地下鉄と名鉄があり、地下鉄は始発駅なので座れる可能性があります。
▼近くにある高校の方達が大量に降りる朝の時間帯は特に密度があがる。
生活利便施設の充実
▲mozoイオンさんが近く歩いて数分です。
▼隣りに大きなパチンコ屋があり偏見ではあるがイメージ悪い。
飲食店の充実
▲mozoさんがリニューアルして1階に新しいカフェエリアが出来た、オープンしてそんなにたっていない。
▼そのカフェエリア、土日は行列も珍しくなく並びます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいが図書館も支所もあります。小学校はまわりの小学校より生徒数が多くマンモスなので、子育てしやすい環境だと思う。
▼302号線の上に名古屋高速があり、高架下など薄暗い感じがする場所もあるなと感じる。
治安
▲北名古屋市に近い名古屋市西区の為都会ではなく、のんびりしている。
▼強いて言うなら、パチンコ屋が気になりますがトラブルの話は聞きません。
コストパフォーマンス
▲土地は西区の端っこなので高いわけではなく、名古屋駅まで20分ほどだから良いかと。
▼駐輪場代が3ケ月で4500円、自分の中では高いと感じる為デメリットです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。