プレサンス泉セントマークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年4月
総戸数126戸
小学校区域山吹小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積19.12m² ~ 85.88m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス泉セントマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス泉セントマークのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

プレサンス泉セントマークの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンス泉セントマークの売却ガイド

プレサンス泉セントマークは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数126戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス泉セントマークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス泉セントマークを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山吹小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

プレサンス泉セントマークに関するよくある質問

プレサンス泉セントマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス泉セントマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス泉セントマークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス泉セントマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス泉セントマークはどのような物件ですか?

プレサンス泉セントマークは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩6分。築2007年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス泉セントマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄久屋大通駅から徒歩7分、高岳駅から徒歩5分。近くにおしゃれなカフェやレストラン充実。コンビニがたくさんある。閑静な住宅街で治安もよい。激安スーパーも高級スーパーも両方ある。
激安スーパーは早く締まるので、仕事帰りに寄れる食料品店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で騒音もなく、住みやすく快適です。
公園がないことと、冬は結露がすごい。カビ防止のために換気が必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはおしゃれで一目ぼれしました。セキュリティーや共用部の清潔さなど申し分ないくらい徹底されています。宅配ボックスもたくさんあり、快適です。
エレベータの中の映像が共用部で映ります。防犯のためでしょうが、他人に見られてるのは恥ずかしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が分厚く隣の騒音も聞こえません。上の階でのものを落とした音はたまに聞こえるくらいです。
うちは西向きです。日当たりは期待できませんが、暗くはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オレンジタウンがすぐ近くにあり、昔ながらの喫茶店で安く食べられます。激安スーパーのマルキ、おしゃれなパン屋、カフェ、フレンチ、ケーキ屋、お寿司、うなぎ、など数えきれないくらい飲食が充実しています。クリーニング、コンビニ、東急ハンズがあり、生活も困りません。
土日はとても混み、飲食店付近は人がいっぱいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に保育所があります。駅付近にいろんなクリニックがあり医療は充実。
マンション内はコミュニケーションゼロです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗に保たれている。セキュリティもしっかりしている。
バルコニーが深くバルコニーの話し声は聞こえてくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】オフィス街にあるためサラリーマンの利用がとても多いです。飲食店も多くタクシーも多く走っておりサラリーマンの街といった印象の地域です。 特にさまざまなオフィスが多くビル街のため夜はオフィス街の明かりが華やかな印象です。
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通公園が近いため土日はかなり混雑します。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋市地下鉄桜通線の高岳駅近くの物件になります。 名古屋市からのアクセスはかなり近いです。
高岳駅近くはそれほど大きなエンタメ施設がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
それなりにビジネス街の為、ビジネスマンの単身向けの街並みです。最低限生きていく為の街並みを感じます。
高速道路の高架下にはスラムのように自転車が違法放置されたり、その周りには浮浪者がたむろしたりしています。治安的に良いとは感じません。また、街の外観としては疑問に感じるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごく自然のバルコニーで日当たりも普通です。
デメリットかどうかわかりませんが「可もなく不可もなく」そんな感じのバルコニーです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好です。サッシュも普通に大丈夫です。
ここは単身者向けの安価に設定されたマンションです。 その為、バリアフリーのような設備はございません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店はそれなりに多く、美味しい料亭、和風料理のお店が多いです。物価はこのあたりは安くて単身で住むには十分です。
大きなエンタメ施設がないです。イオンなどのモールにいくにも自転車で少し移動しないといけないので大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
物件から自転車で10分以内に中央病院があり、何かあっても問題ないです。
私は子供がいない為、確認してなかったです。東桜幼稚園はあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。
駅構内にコンビニはありませんが、駅周辺には何軒かコンビニやパン屋、カフェ等があり、買うものには困りません。強いて言えば駅出入口からのエスカレーターが昇りしかないため、下りのエスカレーターも設置されているとありがたいなと思います。
生活利便施設の充実
駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。
駐車場はコインパーキングを利用することが多いため、車持ちの方には小さな出費は多いかもしれません。自転車で移動するのが一番便利だと思います。
飲食店の充実
飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。
強いて上げれば駐車場のないお店が多く近隣コインパーキングを利用することが必須かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。
小さい公園についてはタクシー運転手のトイレ利用のための公園という印象を受けます。少し暗い雰囲気があります。
治安
名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。
夜間に出動があると桜通など主要道路を走るサイレンの音は気になります。
コストパフォーマンス
繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。
やはり住みよい環境のため家賃やランニングコストは高いなと感じています。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。