プレサンス泉セレグレードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年6月
総戸数59戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域富士中学校
専有面積20.16m² ~ 149.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス泉セレグレードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス泉セレグレードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス泉セレグレードの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス泉セレグレードの売却ガイド

プレサンス泉セレグレードは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数59戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス泉セレグレードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス泉セレグレードを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 富士中学校

プレサンス泉セレグレードに関するよくある質問

プレサンス泉セレグレードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス泉セレグレードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス泉セレグレードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス泉セレグレードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス泉セレグレードはどのような物件ですか?

プレサンス泉セレグレードは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩7分。築2005年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス泉セレグレードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲久屋大通駅から徒歩6分くらいの住みやすい地域です。
▼久屋大通はオフィス街が近くにある為、夜だけ気をつければ問題ないです。上前津の方から外人がきて騒いだりすることがあるくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲場所的にはオフィス街の近くにある為、金山の郊外のように汚い工場地帯ではありません。
▼オフィス街にも昨今はおしゃれなスーパーがあるのですが、こちらにはありません。ただし地下街にはショッピング、ファーストフードなどが充実してます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスの監視カメラ、そして大理石のような外観は完璧です。
▼あえてデメリットを言うならば、あれだけのエントランスが少し狭くて半端な豪華さに映るのではないのかって感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照条件も空気も良いです。居住空間と日照条件があっていて 素敵です。
▼少しデメリットを感じるならば、部屋の造形美が古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲地下街では本当に色々なショップがあります。
▼地下街に行かないと、ある程度おしゃれなところはないです。
暮らし・防災・子育て ★
▲私が調べた限りは病院、クリニックは多く存在してます。
▼託児所が少ないと思います。シングルファーザーとかが住む場合やシングルマザーが住む場合は大変かなって思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋城駅に対する口コミ】良いところ 市街地在住だが、車で15分とかで自然があるところに行ける。 新幹線が通っており、東京とのアクセスもよい住むには困らない程度のお店がある。 栄に自転車で行ける。最悪、歩いて帰ることも可能なので、無駄なお金を使わなくて済む。 コンビニが近いので便利。
▼【名古屋城駅に対する口コミ】雪が毎年1-2回ドサッと降る。東京ほど交通機関がすぐ止まったりはしないが、雪かきが大変。 西日本に行くには不便。特急も出ているが所詮は特急。時間がかかる。 たまにイノシシや熊が出て注意喚起もされる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久屋大通駅に対する口コミ】人が少なく、電車はさほど混んでいないため気軽に乗れます。名古屋駅まで二駅、栄駅までも一駅なので、都心部までのアクセスも良好です。名城線にも乗り換えられるので、市役所方面やその他郊外に行くのにも便利です。
▼【久屋大通駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニと駐車場くらいしかありません。オフィス街なので、夜は人が少なく、少々怖いです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市役所と県庁に直結している。名古屋城・名古屋医療センターも目の前。
▼スーパー・コンビニが見渡せる範囲にはない。
生活利便施設の充実
▲市役所・県庁・法務局等があり、名古屋医療センター・愛知学院大学もある。
▼基本的に官庁街と名古屋城エリアのため、スーパー等の日常品を買い物する場所がない。
飲食店の充実
▲名古屋城付属の金鯱横丁があり、鰻・パスタ・ラーメン・うどん店等がある。
▼基本的に観光地的な飲食店のため高く、気軽には行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、多機能トイレ・エレベーターが設置されている。名城公園があり、子供が遊ぶ場所はある。
▼駅にエスカレーターはなく、エレベーターも1基しかない。名古屋城がある関係で混雑している。
治安
▲治安は良い方だと思います。県警本部も近い。
▼強いて挙げれば、観光客が多いので、中には変な奴も居ると思われる。
コストパフォーマンス
▲官庁街・観光地ではあるが、住み心地は意外に良い。スーパーさえあればと言う感じ。
▼とにかく、日常品を買う場所がないのがネック。それだけ。
交通利便性
▲1日にたくさん電車があって乗り遅れる心配がなくていいです
▼栄は特に混んでいてイベントがある時とかは電車に乗れないことがあります
生活利便施設の充実
▲地下にいろんなお店があって帰り道とかに寄って買い物ができていいです
▼地下のトイレが見つけにくいのと座る場所が少ないので休憩するには向いてません
飲食店の充実
▲めっちゃいろんな飲食店があってたくさん楽しめます
▼混んでる日はお店が満席で待ち時間ができます
暮らし・子育て環境の充実
▲久屋大通りパークがあったりその近くには幼稚園があっていいと思います
▼久屋大通パークには飲食店がもっとあってもいいと思います
治安
▲昼間はあまり治安が悪いとは感じません。。
▼夜とかはたまに酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲ここ周りはどこに住んでもコンビニはお店があり快適だと思います
▼少し夜とか外の騒音がうるさいかもしれません
交通利便性
▲桜通線と名城線があり、名古屋、栄、矢場町、上前津、金山など都心部に一本で動けるので、仕事をするにもプラーベートでも移動のしやすさがとても気に入っています。タクシーもよく通っています。
▼丸の内や高岳など、治安のいい環境にあるため家賃は少し高めかと思われます。
生活利便施設の充実
▲久屋大通パークが近くにあり、ご飯屋さんに困ることはないと思います。
▼安い、普段遣いできるようなスーパーがないのでそこはデメリットだと思います。
飲食店の充実
▲お弁当屋さん、コンビニ、インドカレー、焼肉、喫茶店、ベーカリーなどが2店舗以上ずつあります。
▼マック、すき家、サイゼリアなどがもう少したくさんあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるためベビーカーでも移動がしやすいです。
▼駅の中間で入ると階段移動が多い箇所もあるので、そこにもスロープやエレベーターなどがあると便利だと思います。
治安
▲夜になれば人通りも減るのでかなり静かです。
▼オアシスやクラブもある、栄も近いのでハロウィンのどのイベントごとは治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲通勤や遊びに行くにも時間がかからず、都心まで自転車でも行けるのと終電も気にないためかなり快適です。交通費は減らせていると思います。
▼家賃の相場が高いのと、スーパー、薬局などがないため少し遠くまで買いに行ったり、高めのスーパーや100円ローソンで買い物が多くなります。
交通利便性
▲地下鉄が2路線あり、バスターミナルもあるので便利です。
▼喫煙スペースがないので、どこかに喫煙所があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲リニューアルされてからお店も増えて、地下街に八百屋もでき、とても便利になりました。
▼東急ハンズが便利だったので、なくなったのが寂しいです。
飲食店の充実
▲安い喫茶店から流行りの店まで色々と増えたので選択肢が多くとてもいいと思います。
▼喫煙OKなお店が少ない。喫煙所がないせいで、路上喫煙を見かける。
暮らし・子育て環境の充実
▲久屋大通パークのおかげで明るく健全な雰囲気があり、子連れでも楽しめると思います。
▼強いてあげれば、エレベーターの数が少なく感じます。
治安
▲以前の公園よりも明るくなり、浮浪者は見かけなくなりました。
▼芝生エリアで酒盛りしているグループがあるので、若者のたまり場になりやすい気はします。
コストパフォーマンス
▲立地がいい分家賃は高いですが、相応だと思います。
▼激安スーパーが近くにはないので、お金にゆとりがないと住みにくい。駐車場が高い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。