プレサンス泉シティアークの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年5月
総戸数92戸
専有面積20.62m² ~ 41.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス泉シティアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス泉シティアークの売却ガイド

プレサンス泉シティアークは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数92戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東大手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス泉シティアークの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス泉シティアークを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大手駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス泉シティアークに関するよくある質問

プレサンス泉シティアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス泉シティアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス泉シティアークの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス泉シティアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス泉シティアークはどのような物件ですか?

プレサンス泉シティアークは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大手駅徒歩9分。築2007年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス泉シティアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線と桜通線の2路線を乗ることができ、乗り換えにも非常に便利なビジネス街です。セントラルパークにも直結しており、様々なお店でショッピングを楽しむことができます雨でも傘が必要ないのが非常に便利だと思います。
【久屋大通駅に対する口コミ】強いてあげれば都心部なので駐車場の値段が高く、車でのアクセスしにくいです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桜通線、名城線の久屋大通駅まで徒歩10分
近くにスーパーがないので、自炊するのは不便、高いスーパーしかない
2020年11月 不動産会社さん
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数が比較的新しいので、清潔感がある。
隣接するマンションの影響により、南向きのお部屋でも思ったより採光がとれない。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニには近くに複数件ある。飲食店もマンション周辺にそれなりにあります。落ち着いた雰囲気で住みやすかったです。
コンビニはたくさんあるが、スーパーは近くにない。仕事帰りにスーパーで買い物できないのは不便でした。
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄が2路線あり、バスターミナルもあるので便利です。
喫煙スペースがないので、どこかに喫煙所があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
リニューアルされてからお店も増えて、地下街に八百屋もでき、とても便利になりました。
東急ハンズが便利だったので、なくなったのが寂しいです。
飲食店の充実
安い喫茶店から流行りの店まで色々と増えたので選択肢が多くとてもいいと思います。
喫煙OKなお店が少ない。喫煙所がないせいで、路上喫煙を見かける。
暮らし・子育て環境の充実
久屋大通パークのおかげで明るく健全な雰囲気があり、子連れでも楽しめると思います。
強いてあげれば、エレベーターの数が少なく感じます。
治安
以前の公園よりも明るくなり、浮浪者は見かけなくなりました。
芝生エリアで酒盛りしているグループがあるので、若者のたまり場になりやすい気はします。
コストパフォーマンス
立地がいい分家賃は高いですが、相応だと思います。
激安スーパーが近くにはないので、お金にゆとりがないと住みにくい。駐車場が高い。
交通利便性
名城線と桜通線の2つの路線が使えるのに加え、地下を歩けば栄まで歩いていける。
名駅までのアクセスは良いものの、桜通線ということで名駅でも最下層に位置する。そのため、どの駅に行っても、歩く距離は長くなる傾向にある。久屋大通駅でも名城線よりも地下にある。
生活利便施設の充実
レイヤードなど開発が進みおしゃれなスポットにすぐにアクセスできる。
買い物をしようとすると、高級店が多く、生活コストは高くなりがちです。
飲食店の充実
セントラルパークには飲食店も揃っており人気店も多くあります。
駅周辺はおしゃれなカフェが多い分、リーズナブルなところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
もともと学区としては良いと言われていますし、小学校なども整っています。
公園は小規模で、2駅ほど移動しないと大規模な公園はありません。街中ということもあり、交通量は多いので、子どもだけで外に行かせるのは不安です。
治安
街灯も多く、夜道も明るい環境で安心です。治安も悪いとは聞いたことがありません。
レイヤード内で栄方向に歩いて行くと、夜にスケボーをやっている人たちがいて接触など危ないです。音もうるさく、久屋大通から栄の方に行くと気にする人は気にすると思います。
コストパフォーマンス
生活環境は高級住宅街ということもありいいと思います。ステータスを感じたい人には良いのではないでしょうか?
とにかく何もかも高いです。部屋の広さに対して、家賃もかなり高く設定されています。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。