プレサンス桜通ザ・タイムズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年7月
総戸数70戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域富士中学校
専有面積25.74m² ~ 34.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組名古屋支店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス桜通ザ・タイムズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス桜通ザ・タイムズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス桜通ザ・タイムズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス桜通ザ・タイムズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス桜通ザ・タイムズの売却ガイド

プレサンス桜通ザ・タイムズは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス桜通ザ・タイムズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス桜通ザ・タイムズを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 富士中学校

プレサンス桜通ザ・タイムズに関するよくある質問

プレサンス桜通ザ・タイムズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス桜通ザ・タイムズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス桜通ザ・タイムズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス桜通ザ・タイムズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス桜通ザ・タイムズはどのような物件ですか?

プレサンス桜通ザ・タイムズは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩1分。築2018年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス桜通ザ・タイムズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲今年の7月に建設された物件です。非常に綺麗な物件です。
▼物件自体は綺麗です。ただし、周りの雰囲気が少し汚い雰囲気があるからです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニやファミレスは多くて、食べるところには困らないです。
▼浮浪者、そして道に落ちているゴミなどは見ていて閑散とした感じだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスの雰囲気はホテル並みに雰囲気です。
▼バルコニーがないのが少し寂しいです。あるにはあるにしても、ほんの最低限の作りになってます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲場所的には日照権の権利自体は十分に味わうことが可能です。
▼窓を開けると車の通りがひどいので、やはり騒音がひどいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニは複数存在します。飲食店も少し中通りに入れば十分あります。
▼ショッピングモールは本当にないです。エンタメ的な施設もないです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲暮らしの上でのメリットはないです。学校、幼稚園施設はないです。ただし歯医者さんも本当にわかりにくいところにあります。
▼行政的な施設に関しては、この辺りに期待できないです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅に行くにはとてもいいです。栄でも乗り換えあるけどすぐ近くなので便利。古い物件なら安く都会に住めるからいいのかもしれないですね。
▼【高岳駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが強いて言うなら栄まで乗り換えがあることやはり都会なので家賃は高めですね、まあ仕方ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】栄まで自転車で行けることですね、歩いてでも行けるので終電逃しても大丈夫。警察署や消防署は近くにあったので、何かあればすぐ助けてくれそう
▼【高岳駅に対する口コミ】都会すぎて、車の騒音が気になる人は気になるのかと思います。やはり都会なので、いろんな人がいるので気を付けた方がいいですね、今のところ何もないですけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】飲食店はあちこちにあるので困ることはないです。
▼【高岳駅に対する口コミ】思い浮かばないのですがスーパーが近い方が嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】学校もあちこちありますし、都会なので充実してると思います。
▼【高岳駅に対する口コミ】車が多いので車には気を付けた方ががいいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲頻繁に電車が来る。栄も名古屋も行けてアクセスが便利。
▼便利な反面、人が多くいつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲会社が多いため、コンビニが2つあり、通勤には便利。
▼強いてあげれば、コンビニ以外のお店がほとんどない
飲食店の充実
▲会社が近いため、ランチできるような飲食店が多い。
▼子供連れでも行けるようなお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通のべんは良いので車がなくても移動しやすい。
▼スーパーなど安いお店が少ないため、暮らしにくい。
治安
▲人通りは多いため、夜でも賑やかでわ安心できる。
▼飲み屋が多いため、夜になると酔ってる人が多く、怖い。
コストパフォーマンス
▲車を持たない分、車の維持費はかからないと思う。
▼都心のため、全体的に高いお店が多いと思う。
交通利便性
▲東山線の駅なので名駅、栄まで1本で行ける
▼複数路線は通っていないので東山線しか乗れない
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、飲食店が多く利便性は高い
▼大きな声病院が無かったり、駅周辺に病院がない
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店だらけで、昼夜問わず賑わっている
▼子連れで行きやすいお店や落ち着いた静かなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと駅から近いところにも学校などはある
▼駅周辺に風俗などがあるため子育てには適さない
治安
▲駅周辺に飲食店が多いので夜でも明るく人通りはある
▼繁華街なので夜中でも騒がしく、酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲駅周辺に色々あるし、栄まで徒歩圏内なので利便性は高い
▼複数路線が無いことと、子連れに適さないこと

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。