プレサンス桜通り葵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年6月
総戸数72戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積19.22m² ~ 48.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス桜通り葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス桜通り葵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス桜通り葵の売却ガイド

プレサンス桜通り葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数72戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス桜通り葵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス桜通り葵を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

プレサンス桜通り葵に関するよくある質問

プレサンス桜通り葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス桜通り葵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス桜通り葵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス桜通り葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス桜通り葵はどのような物件ですか?

プレサンス桜通り葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩6分。築2006年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス桜通り葵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【車道駅に対する口コミ】かなりおすすめです。エレベーターもエスカレーターも有り。5つある出入口のうちの2つは、目の前にコンビニがあります。 塾の集積地であり、また、今時めずらしく自治会がまだしっかりしていて、治安はいい方だと思います。 居酒屋はありますがいわゆる繁華街の雰囲気はありません。おしゃれな飲食店がいくつもあります。駅から徒歩5分ほど商店街を歩くと夜11時まで開いているスーパーあり。 郵便局と信用金庫が、互いに駅を挟んで反対方向ですが、それぞれ駅から徒歩5分程度のところにあります。 坂道はなく、ほとんど平らです。 徒歩5分ほどのところにJR中央線・地下鉄東山線の千種駅があり、このエリアでは桜通線と合わせて3路線の利用が可能であるといえます。通勤時間帯の電車はどれも混んでいますが、それ以外の時間帯はそうでもなく、座れることが多いです。 この近辺では近年、驚くほどたくさんのマンションが建設され、地元の小学校は増築工事をしました。住みやすさが評価されている証でしょうか。
【車道駅に対する口コミ】強いて言えば、桜通線の本数でしょうか。週末は10分に1本です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄東山線の 新栄駅は飲食店も多く便利です。
強いてあげるなら 本屋さんなんどが あると良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
布池公園が近く 散歩するには適しています。
強いてあげるなら 裏道も更に街頭が増えると嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は新築マンション同等の 清潔具合です。
強いてあげるなら エントランスが 豪華だと更に良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りと、 キッチンと玄関すべて綺麗です。
キッチンの調理スペースが もう少し広いと更に良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バロー車道店が近く食材を揃えることができます。
大型のスーパーがほかにもあると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市医師会緊急センターが近くなので 便利です。
強いてあげるなら 公園がもう少し多いと良いです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄東山線の 新栄町駅が最寄りなので 主要エリアまですぐです。
バスの発着本数がもう少し多いと嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩道が広いため 徒歩や自転車での移動に適しています。
強いてあげるなら 自転車専用レーンがあると嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除もこまめにされているので 清潔が保たれています。
強いてあげるなら 共用部のゴミ箱がもう少し大きいと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りも綺麗なので 綺麗好きな方にも適しています。
天井が高いと更に雰囲気が良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにバロー車道店があるので 生活用品を揃えれます。
イオンなどの大型店が近くにあると更にいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に布池公園が近いため ウォーキングにて適しています。
オフィス街に位置するため お祭り等は少ないですが雰囲気はいいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに協会もあり、街の雰囲気はよいと感じる。
近くある公園が、うるさく、落ち着かない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。