プレサンス天神橋スカイルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋7丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年1月
総戸数77戸
専有面積20.94m² ~ 22.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社プレサンスコーポレーション

プレサンス天神橋スカイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜23m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンス天神橋スカイルは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、天神橋筋六丁目駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるプレサンス天神橋スカイルなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 21〜23m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンス天神橋スカイルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス天神橋スカイルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 プレサンス天神橋スカイルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンス天神橋スカイルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス天神橋スカイルの売却ガイド

プレサンス天神橋スカイルは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス天神橋スカイルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プレサンス天神橋スカイルを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分

プレサンス天神橋スカイルに関するよくある質問

プレサンス天神橋スカイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス天神橋スカイルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス天神橋スカイルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス天神橋スカイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス天神橋スカイルはどのような物件ですか?

プレサンス天神橋スカイルは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩5分。築2016年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス天神橋スカイルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅の近くに阪急オアシスやサンデー、マクドナルド、たこ焼き屋さん、ケーキ屋さん、花屋さん、マツモトキヨシ、ツタヤ、ゲオ、カラオケ店や美容院までたくさんの商業施設があります。 駅からすぐの天神橋筋商店街に入るとお寿司屋さんや定食屋さん、喫茶店やパン屋さんと様々な飲食店があって便利です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田が近いこともあり、大きな道路が走っていて常に人通りもあるので、少し騒がしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ホームは違いますが谷町線、堺筋線、阪急の3路線が走る駅のため、とても便利です。日本一の大きな商店街とくっついているので雨の時にも濡れずに外に出られるのでいいです。商店街やスーパーなど商業施設が多いため便利です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線、阪急線と3路線が走る駅のため入り口、出口を間違えると、とてつもなく歩く羽目になります。路線が多い上に地下鉄以外の阪急路線もあるので知らない人だと迷子になる。更に切符を買うのにも間違えている人がいる。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前はドラッグストア、銀行、スーパー、郵便局など生活に必須のものは全て揃う。とても便利です。
人通り、車も多いのでガヤガヤした雰囲気。緊急車両のサイレンも良く聞こえてくる。
2024年01月 メリット
交通利便性
谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
生活利便施設の充実
駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。大きい病院もそろっている。生活費に不自由がない。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
飲食店の充実
近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。
強いて言えば、天六おりて、天馬まで、少し歩かないとご飯やさんは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。エレベーターもあるので、使いやすい。
保育園は、なかなか入るのが難しい。大きいはいが少ない。
治安
駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。
夜になると商店街に、少し酔っぱらいのひとが増える
コストパフォーマンス
御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。
駅から場所によって、ややスーパーが遠かったりする。
交通利便性
大阪市営地下鉄の堺筋線と谷町線、阪急も通っており、とても便利
梅田に行くには、場所によっては少し不便かも。東梅田だと遠いし、徒歩でも20分弱かかる。
生活利便施設の充実
すぐ近くに日本一長い商店街の、天神橋筋商店街があり、とても便利。
病院が近いためか、夜中に救急車の音が耐えない
飲食店の充実
天神橋筋商店街に行けば基本なんでも揃います。他にも人気チェーン店は大体あります。
個人的には、スターバックスが近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
独身のためあまり分かりませんが、扇町公園が近くにあるくらいです。
扇町公園が近くにあるくらいで、都心に近いためか、他に遊ぶ場所などはあまり見かけない。
治安
夜も明るく賑やかなため、大通りであれば、夜道を1人で歩いていても基本的には大丈夫。
天満駅の近くは、週末になると酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
都心にも近く、線路も多い割には家賃は安いと思う。
梅田に行くには、電車よりも自転車の方が便利かも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。