プレサンス名古屋駅前プラチナムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年1月
総戸数66戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積19.56m² ~ 24.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社土屋組
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋駅前プラチナムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス名古屋駅前プラチナムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋駅前プラチナムの売却ガイド

プレサンス名古屋駅前プラチナムは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋駅前プラチナムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋駅前プラチナムを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

プレサンス名古屋駅前プラチナムに関するよくある質問

プレサンス名古屋駅前プラチナムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋駅前プラチナムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋駅前プラチナムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス名古屋駅前プラチナムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋駅前プラチナムはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋駅前プラチナムは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩5分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋駅前プラチナムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は国際センター駅ですが、名古屋駅にも徒歩7分くらいで行けます。 名古屋地下街(ユニモール)入口へは徒歩3分くらいで行けますので、雨の日も助かります。
飲食街に近いので、夜中に酔っ払いの叫び声が聞こえることがあります。 最寄り駅から夜間帰るまでは、特に危ないところはありません。 何かあっても、交番も近いので安心かも?
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路沿いではないので、夜間も車の騒音は気になりません。 近くに公園もあります。(小さいですが) 飲食街が大変近いので、便利です。
飲食街の近くなので、夜間は騒々しい声が聞こえることがあります。(特に居酒屋が多い)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関前の緑が癒してくれます。 マンション内の清掃は良いです。ゴミ収集場所の清掃もマメに行っています。 宅配ボックスあります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高めなので、窮屈な感じはありません。
収納が小さなクローゼットのみなので、単身赴任者向けなのでしょうか?女性の一人暮らしの場合、荷物が多い人には向いていません。 バリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
名古屋駅に徒歩圏内(自転車3分)なので、百貨店や地下街での買い物は便利です。 一番近いコンビニには徒歩2分です。
昔ながらのスーパーが1つありますが、20時で閉まります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校も近くにあり、便利です。 コミュニティーセンターが近くにあり、安価で借りれます。 小さな公園は2箇所近くにあります。
単身者が多いので、コミュニケーションはありませんが…。(メリットかも?)
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと防犯カメラがありセキュリティーはしっかりしていました。宅配ボックスがかなりの数あるので基本的にいっぱいになることはありませんでした。エレベーターの数は1つですが、住人と一緒に乗ることはほぼありませんでした。
エントランスには一応オートロックがついていますが、住人が開けたタイミングで他人が一緒に入ってしまうすり抜けが簡単にできてしまう構造でした。防犯カメラもありますが、数が少なく、死角も多い印象でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】位置的には徒歩10~15分くらいで名駅に到着できる場所にあります。 近くには飲食店がかなり多くあり、どんなジャンルでも揃ってます。少し歩くと円頓寺商店街があり、おいしいランチのお店が数店舗あります。特に不便を感じることはないはずです。
【国際センター駅に対する口コミ】やはり名駅に近いこともあり、人は多いです。駐輪場も近くにはそう多くはなくもう少し増やしても、、、といったところです 。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほぼ正方形のワンルーム、一人暮らしには快適です。
収納が少ないかもしれないです。また、キッチンの調理スペースが小さく、食材を並べてまな板を置いて、、というのはやりにくいです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。