プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年9月
総戸数65戸
小学校区域神戸市立妙法寺小学校
中学校区域神戸市立横尾中学校
専有面積68.83m² ~ 92.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本住宅管理

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで69〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、妙法寺駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの売却ガイド

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立妙法寺小学校
  • 中学校区: 神戸市立横尾中学校

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズに関するよくある質問

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩10分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを出てすぐの徒歩圏内にマルアイがあるため買い物に便利。妙法寺駅までも徒歩10分圏内のため良い。山沿いのため、眺めも良好。日当たりも良い。とても綺麗でセキュリティもしっかりとしているマンションです。
土地柄もあると思いますが坂が多いため小さい子供がいると少し大変かも。もう少し近くにコンビニやドラッグストアがあるとより便利だと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場ともに近い。地下鉄は1時間に少なくても4~5本程度運行している。
連休中や急に雨が降った時など、タクシーがいない時がたまにある。
生活利便施設の充実
コープこうべが入っている商業施設、リファーレ横尾がある。駅の周りには病院も揃っている。
リファーレ横尾内に、もう少しおしゃれなお店があると嬉しい。
飲食店の充実
リファーレ横尾内にも飲食店はあるが、少し歩けば焼き肉屋さんなどもある。
駅自体にスターバックスやドトールのようなカフェがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあり、教育環境はとてもよいと思う。
学生が多いので、登下校時間にはバスが学生でいっぱいになり、降車しにくい。
治安
駅からバスターミナルやタクシー乗り場までは開けているので夜でもあまり怖くない。
駅から少し離れると、ごちゃごちゃしている昔ながらの住宅地もあるが、そこは夜は少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
病院や教育施設、商業施設もすべて困らないので、コストパフォーマンスはまあまあよいと思う。
シングル用のマンションの家賃はそこまで高くないが、駅から坂を昇る必要があるところが多い。またリーズナブルな賃貸はバストイレ別になっていないものが少ない。
交通利便性
電車の本数が多くてとても便利です。終電も遅くまであります。
強いて言うなら、大阪まで直通してくれるとさらに良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅すぐの場所に商業施設があるので買い物に便利です。
駅近くに図書館などの公共施設があるとさらに良くなりそうです。
飲食店の充実
駅前の商業施設に飲食店が複数あるので便利です。
飲食店の種類が増えてくるとさらによくなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があるので子どもが喜びそうです。
駅近くに学校があるとさらによくなりそうです。
治安
駅近くに交番があるので安心感があります。
森があるので、街灯が明るくなるとさらに良くなると思います。
コストパフォーマンス
神戸市内にありながら家賃は安めに抑えられています。
駅周辺の商店が充実していればさらに便利になると思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。