プレサンスロジェ車道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年7月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立筒井小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積67.89m² ~ 121.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ車道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ車道を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ車道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ車道の売却ガイド

プレサンスロジェ車道は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ車道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ車道を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立筒井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

プレサンスロジェ車道に関するよくある質問

プレサンスロジェ車道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ車道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ車道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ車道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ車道はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ車道は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩9分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ車道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交差駅でない割には充実している。 車道にしかない店も多く、楽しい。
栄ほど充実しているわけではなく、田舎のようなホームセンターや大型店があるわけでもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた街並みだが、久屋大通や栄まで車で5分の距離。駅周辺もにぎやかすぎないが、必要にして十分な店の数。警察が横にあり、治安はものすごくいい。公園は多く、学校も多く、買い物施設も多い。工場もなく、地上の電車もないので、金属音がしない。
あえて言うなら、パトカーの音が聞こえるが、うるさいというほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理費が安い割に管理人はよくやってくれている。掃除は行き届いている。ダストシューターサービスが付いており、燃えるごみは玄関前から管理人が回収してくれる。規模が小さいので、目立った共用部はないが、宅配BOXやペット足洗い場もあり、必要なものはある。この辺りでは珍しく駐車場率も100%。
各戸にトランクルームがあればなお良い。また共用部に防災設備などを保管するスペースがないのが難点。ファミリーが多いので、自転車置き場を増やせたらなお良い(現状戸数×2台)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
超高級ってわけではないが、価格を考えるとかなりパフォーマンスは良い。内装業の知人が、フローリングとかいいの使いすぎてる、との意見もあったので、必要にして十分かと。設備はほぼ何でも付いていて、床暖房2面、食洗器、ミストサウナ、酸素美泡湯、バルコニースロップシンク、ペアガラス、玄関オートライト、タンクレストイレ(キャビネット型)、かっこいいカードキー、ペアガラス、防音サッシなどが気に入ってる。
部屋のタイプにもよるかもしれないが、玄関が狭い。天井高が普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏に結構な数の店がある。めちゃくちゃ多いわけではないが、名店も多い。かといって栄みたいにガチャガチャしていないので住みやすい。たこやき屋はたこやき屋を名乗りながら、鮮魚屋並みに魚にこだわっている。商店街にはスポーツ用品店や刃物屋、ホルモン屋、中華料理、うどん屋、駄菓子屋、カバン修理店、インドカレー店、電器屋、不動産屋、やきいも屋、散髪屋、美容室など。コンビニも近くに複数、ドラッグストアも。ゴルフの打ちっぱなしの跡地(区役所横)にドラッグストアが建設予定。
そういえば本屋さんと文房具やさんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育環境がめちゃくちゃいい。保育園:【徒歩圏】葵(こども園)・東・スター・ルナ・エンジェル保育園。幼稚園【徒歩圏】建中寺・筒井・明星【幼稚園バス利用】東桜・ゼンヌ・久国【送迎】柳城・文化。小学校:公立筒井小、受験組なら教育大付属。中学校:公立あずま中、受験組なら男の子は東海、女の子は金城が近い。高校:愛知商業・東海・金城・明和・旭丘辺りは自転車通学範囲。 物件の裏に警察署・消防署もあり、区役所も近い。地盤もいいので、災害にも安心。 小さなクリニックは、ほとんどの科目が揃っている。 休日急病も近いため、行きやすい。 大きな病院だと、AOI名古屋病院、医療センター。 自治会も古くからある割には転入者にやさしく、無理な強要は一切ない。 天王祭という祭りがあり、筒井は山車を持っているので盛り上がる。 建中寺公園に地域の子が集まっており、コミュニティも豊か。
テレビ取材がちょこちょこあり、嫌いな人には鬱陶しい。
2025年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー世帯には魅力的。徒歩圏内の保育園、幼稚園はもちろん、小学校と中学校の両方に近いエリアはなかなかないのでは。大きな公園もある。建中寺が町のシンボルとなっており、毎年お祭りの時期には賑わっている。
警察署や消防署も近く安心だが、出動の際のサイレンの音が気になる方もいると思う。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小学校、建中寺公園があるので、子供の学校や遊びの環境としては良さそうです。また筒井町商店街もすぐ東側にあります。
最寄である車道駅から歩いてみると、少し遠いなと思うのが正直なところです。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリー世帯には最強。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、私立進学組にも東海中・高がある。一筋なかに入っている分だけ交通量も少なく、かといって暗すぎない。歴史ある建中寺公園が近い(まぁまぁ広い)し小さな公園も点在している。スーパーも近いし、寂れてきているとはいえ商店街もあり情緒もある。警察・消防も近いので、治安もめちゃくちゃいい。区役所も近いので、家の近所でほとんどのことが賄える。江戸時代から栄えたエリアなので、由緒正しいイメージもある。山吹校区ほどではないが、教育意識は普通よりは高い。
強いて言うなら駅まで9分と遠めだが、駅までのルートがいくつもあり、あまり苦にならない。前面道路が狭いので、路駐はできない。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅までのアクセスもよい。0:30前まで終電がある。
強いて挙げれば、桜通線の本数が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニや牛丼チェーン店がある程度。単身者には良さそう。
周りに買い物できるお店が少ない。スーパーが千種駅前まで行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋も何店舗かある。千種駅前まで歩ける距離なのでそちらの方にお店が多い。
周辺の駅と比較すると飲食店の数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で学校も多い。安心して暮らせる街だと思う。
公園が少ないことが気になる。こちらも近隣の駅にはある。
治安
総じて落ち着いている街で治安は良いと思うが、若干街灯が少ない。
街灯の少なさと、隣駅が歓楽街のあるエリアになるので東側は注意。
コストパフォーマンス
家賃良し、利便性良しで個人的にはコストパフォーマンス最強のエリアだと思う。
賃貸の場合、築年数の古い物件が多いので気になる方には厳しいかもしれない。
交通利便性
桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もあります。
ホームまで地上から深いため階段が多いです。エスカレーターがない分、高齢者には階段がきついです。エレベーターはさすがにあります。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。
飲食店以外の店舗が少ないと思います。出口近くには本屋や金融機関もありません。
飲食店の充実
周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。
喫茶店が少ないです。強いて言えばコメダぐらいです。カフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。
駅にはエレベーターがなく高齢者などはエレベーターを利用客しなくてはならず、行先によっては不便です。
治安
桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。
強いて言えば駅北側にはラブホテルがあります。
コストパフォーマンス
近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。
名古屋市地下鉄駅近では家賃も安めではないでしょうか。
交通利便性
JR名古屋駅から主要路線の桜通線で、本数も多く、中心部までアクセスもしやすい。
JRや名古屋市営地下鉄の他の駅まで行く場合には、乗り換えをしなければならない。
生活利便施設の充実
名古屋市中心部にありながら住宅地なので、近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実している。大きな病院はないが、いろいろな診療科の個人病院がある。
本屋やアパレルショップはないので、休日のショッピングには不便。
飲食店の充実
カフェや軽食、ラーメン、イタリアンなど穴場の飲食店が点在している。おひとり様や名古屋のモーニングには最適。
個人経営の飲食店が多いため、座席数も少なく、グループでの利用には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに優秀な高校や大学のキャンパスがあり、教育には適した地域。駅から平坦な道が続き、道幅も広く、子連れでの往来にも最適。
住宅地のため夜は暗く、静かになる。学習塾から夜遅く子どもだけで帰るにはやや不安。
治安
住宅地のため、飲み屋や娯楽施設がない。夜は静かで比較的安全な地域。
夜は暗くて静かなため、女性や子どもの一人歩きはやや注意が必要。
コストパフォーマンス
一人暮らしからファミリーまで、いろいろなタイプの家が集まっている。名古屋市内でも閑静な住宅地に位置し、家賃と利便性のバランスがとても良い。
強いて挙げるなら、学生の一人暮らしには家賃がやや高め。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。