プレサンスロジェ橿原神宮前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県橿原市久米町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年5月
総戸数114戸
小学校区域畝傍南小学校
中学校区域畝傍中学校
専有面積70.21m² ~ 90.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社イチケン
管理会社合人社計画研究所プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ橿原神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた久米町周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレサンスロジェ橿原神宮前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレサンスロジェ橿原神宮前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 橿原神宮前駅まで徒歩3分で、橿原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレサンスロジェ橿原神宮前は近鉄橿原線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県橿原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県橿原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ橿原神宮前の売却ガイド

プレサンスロジェ橿原神宮前は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数114戸、10階建の建物です。

最寄り駅は橿原神宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ橿原神宮前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ橿原神宮前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 橿原神宮前駅まで徒歩3分
  • 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 畝傍南小学校
  • 中学校区: 畝傍中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

プレサンスロジェ橿原神宮前に関するよくある質問

プレサンスロジェ橿原神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ橿原神宮前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ橿原神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスロジェ橿原神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ橿原神宮前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ橿原神宮前は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橿原神宮前駅徒歩3分。築2020年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ橿原神宮前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】急行が止まる・始発駅で座れる・遅くまで終電がある徒歩10半圏内であり家賃は妥当。物価はピンキリで店による。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、西口の改札から京都線の乗り場が遠すぎる。バスなども走っているが、あまり利用することない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】東口にいけばご飯屋さんやスーパーがあって便利駅は常に綺麗に整備されており、トイレも綺麗。治安もよい。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】西口にはスーパーがなく不便、駐輪場が地下にあり上げ下げが大変トイレがもう少し現代的で清潔を感じられれば良い
買い物・飲食店充実度 ★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】大通り沿いでチェーン店は多く、色々選べるから良い。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】カフェや居酒屋がほとんどない。有名な店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】幼稚園から高校までの学校はある。公園も多く、治安がいい。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅にもエレベーターが設備されており子供から老人まで便利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、ドラッグストアやカフェ、パン屋があるので仕事帰りに必要なものを買って帰る時にはとても便利です。始発駅なので、利用者はいつも多い印象です。近くに高校があるので、特に学生さんが多いです。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】出口がややこしい。初めて行くと広いので迷うと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅が比較的大きく本数も多いので利用しやすい。大和八木駅までも一本でいけてとても便利。
比較的大きい駅なので朝に学生や出勤する人が多い。
生活利便施設の充実
橿原神宮前のバス停から近くのイオンモールに行けたり、大和八木駅まで一本で行けるから買い物行くのには困らない!
大きいショッピングモールが近くにないのでバスやタクシーなどの交通機関を使わないといけない。
飲食店の充実
駅の中にDOUTOR、ファミリーマート、パン屋さんやたこ焼き屋などがありとても充実している。
もし、ミスタードーナツなどのスイーツが売っている店があったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
橿原神宮前駅から少し離れているが周りに保育園、幼稚園がある。
駅から保育園、幼稚園までの距離が少し遠い。
治安
夜にうるさい人集団で固まっている人達がいない。 駅を出たところには街灯がたくさんあるので安心できる。
駅の近くに交番や警察署がないので何か会った時に少し心配になる。
コストパフォーマンス
駅周りの家賃は高いが大きい駅でとても便利なので住みやすいと思う。
橿原神宮前駅は比較的大きめの駅なので駅周りの土地の値段が高い。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。