プレサンスロジェ柏原駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府柏原市清州1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年7月
総戸数39戸
小学校区域柏原市立柏原東小学校
中学校区域柏原市立柏原中学校
専有面積60.68m² ~ 82.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ柏原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレサンスロジェ柏原駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、柏原駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるプレサンスロジェ柏原駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ柏原駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府柏原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府柏原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ柏原駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ柏原駅前は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柏原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ柏原駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ柏原駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 柏原駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/柏原駅 徒歩2分
  • 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立柏原東小学校
  • 中学校区: 柏原市立柏原中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

プレサンスロジェ柏原駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ柏原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ柏原駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ柏原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ柏原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ柏原駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ柏原駅前は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏原駅徒歩2分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ柏原駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】通勤通学時間帯、始発駅があり乗りやすい、電車の本数も増えた新築の家やマンションが増えて駅からの利便性は良い
【柏原駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますが、タクシーが常時居てないです。もし、物価や家賃が安くなればもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】近場にサンプラザやヤオヒコがあるので買い物には良い人通りが多いし、駅前に交番があるので安心する
【柏原駅に対する口コミ】もし、遊ぶ場所があったらもっと人が増えて良くなるもし、街灯が少ないので増やしてもらったら良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、お弁当屋、たこ焼き屋など年々増えてきた
【柏原駅に対する口コミ】もし、子供連れでも入れるファミレスがあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
【柏原駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが綺麗になって使いやすい
【柏原駅に対する口コミ】トイレはあるんですが、そのトイレの数が少ない
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】ロータリーがあるのでクルマが停めやすく迎えに行くときなど便利です。徒歩圏内に商店街があり、飲食店、スーパーなどのお店が多くとても便利です。難波や天王寺にも出やすく、八尾で乗り換えると多方面に電車で行くことができます。
【柏原駅に対する口コミ】駅までの道が細いところがあったり一方通行のところもあるので注意が必要です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏原駅に対する口コミ】電車はそれほど混雑することはないと思う。駅も綺麗で、駅には直結している駐輪場や駐車場もあり、便利。天王寺や難波までも、20分ほどでアクセス出来る点も良い。駅近くにはスーパー、薬局があり仕事帰りに寄ることが出来、助かる。
【柏原駅に対する口コミ】駅の踏み切りの距離が長く、踏み切りが開いてもすぐに電車が来てしまうこともあり、お年寄りは渡るのが大変そうなのをよく見かける。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRと近鉄が一緒になっている駅です。迷わずにいけます。
入口はJRなので、近鉄の乗り換えに戸惑います。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあるので会社帰りに寄ることができます。
逆に言うとスーパーしかないので、ベッドタウンという印象しかない。
飲食店の充実
最近は雰囲気のいい居酒屋や飲食店も増えてきているので通うのが楽しい。
まだ、発展途上なので店数は少ない。焼肉等の店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校数、保育園数はバランスがいい。子育てには丁度いい。
公園数が少ない気がする。子どもが遊ぼうと思ったら市外に出るしかないのかもしれない。
治安
治安が悪いという話は聞かない。駅周辺も綺麗で気分はいい。
治安が良いということは、娯楽施設がないということ。若者は居座らない。
コストパフォーマンス
駅から5分のところに住んでいるが、家賃も安く住みやすい。
娯楽が少ないので、どうしても買い出ししか外に出なくなる。

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。