プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩13分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩15分 市内線「松尾」バス停 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2014年9月
総戸数64戸
小学校区域開南小学校
中学校区域上山中学校
専有面積59.94m² ~ 82.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファンスタイルプレサンスコーポレーション
施工会社金城キク建設
管理会社沖縄合人社

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却ガイド

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数64戸、17階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ松尾レーヴタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 開南小学校
  • 中学校区: 上山中学校

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーに関するよくある質問

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ松尾レーヴタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンスロジェ松尾レーヴタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩13分。築2014年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ松尾レーヴタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲ゆいレール駅とバスの駅が利用できます 最悪車がなくてもなんとかはなります
▼駅まで徒歩で15分くらいかかります 少し遠いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繫華街が近いので便利 夜でもたくさん人がいて安心
▼マンションの前の道が狭いため 引っ越しの時は苦労しました
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲管理人さんがいらっしゃるので安心ではあります
▼60世帯くらいあるのに小さなエレベーターが一基のみです 最近エレベーターが故障し早くても修理できるのが2週間後といわれました 高層階のため毎日階段でへとへとです また外階段のため宅配便がこれません(鍵がかかっているため) 台風の多い沖縄なので電気が止まるとまた階段になります 住むのであれば低層階をお勧めします
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とても静かです トイレが最新の設備でいいです
▼お風呂が追い炊き機能がついてない あと玄関のドアがさびていて 鍵が開けにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲食べ物やさんは多くあります 弁当やや八百屋さんお魚屋さんとかはあります
▼スーパーマーケットに徒歩では行けないため 総合的に買い物をしたい場合は車になります
暮らし・防災・子育て
▲オートロックなので安心 管理人さんもいるので防犯的にはいいと思います
▼マンション内のコミュニケーションとしては あまり交流はないと思います
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲オートロック・宅配ボックスがあるのは嬉しいまた、ロビーに共用トイレがあるので急なとき助かったりします
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲まわりに飲食店がたくさんあり、外食が多い方には最高の立地だと思います。
▼観光客が集まるので、ちょっと治安などは気になる所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅は県庁や県警、デパート、国際通りなど主要な場所へ行ける駅になります。特にパレットりうぼうのデパートと一体になっている造りのため雨が降っても大丈夫ですし、買い物の際も徒歩2、3分くらいでとても便利です。
▼【県庁前駅に対する口コミ】強いていえばエレベーターが狭いかなと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲県庁前駅は那覇市の中心部にあり、行政機関や国際通りに1番近い駅です。
▼ビジネスマンや観光客が多く、列車は常に満員です。
生活利便施設の充実
▲駅から南に徒歩5分のところに、那覇バスターミナルがあります。
▼那覇市内は、交通渋滞が多く発生する為、路線バスが定刻通りに来ることが少ないです。
飲食店の充実
▲駅周辺にはとても多くの飲食店や居酒屋があります。
▼ピークタイム時はお客さんが多く、待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から南に徒歩5分のところに、那覇市立図書館があります。
▼駅周辺には公園が少なく、子供たちを安心して遊ばせるところが少ないです。
治安
▲駅の東には、県庁前交番があります。また県警本部も近くにあります。
▼駅周辺には夜になると、酔っ払いが多くいます。
コストパフォーマンス
▲住宅価格は那覇市内で1番高いと思いますが、とても便利なエリアのため、需要が多くあります。
▼メリットの裏返しですが、住宅価格はとても高いです。
交通利便性
▲牧志駅で降りれば、直ぐそこは国際通り!県庁前なら呑み屋がいっぱい
▼まだアタッシュケース持ってたら移動に不便かも
生活利便施設の充実
▲スタバもコンビニも、ドンキもあるよ!もちろんお土産店もね
▼ワチャワチャしてるかな
飲食店の充実
▲ファーストフードや勿論沖縄の郷土料理食べてって
▼もし、アタッシュケース持ってたら困難かも
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにアパートもイオンモールもあるし、商店街もありますよー
▼強いて言えば車がなきゃ不便かなぁ。バイクじゃちょっと
治安
▲沖縄ですもん!だいじょうぶだぁ!
▼強いて言えば外国人観光客かな。変なトラブルに巻き込まれてしまわないようにね
コストパフォーマンス
▲物価は安いし、場所によっては充実出来ます
▼強いて言えば、車がなきゃかな。無料配送が限られてる
交通利便性
▲沖縄の中心地と言っても過言ではありません。何処へ行くにも便利です
▼とにかく朝は混みます。だいたいのサラリーマンはここで降りるのでかなり込み合います
生活利便施設の充実
▲買い物に困ることはないです。商業施設もあるし、良いです
▼総合病院が少ない印象があります。小さな病院はありますが。
飲食店の充実
▲飲食店に困ることは絶対にないというほどかなり便利です
▼だいたい高いです。特にカフェはかなりの値段です
暮らし・子育て環境の充実
▲降りて近くに、公園があるのでそこは良いと思います
▼公園と言ってもかなり小さくて遊べるほどのものではありません
治安
▲街灯はかなり多いので夜でも明るい場所になってます
▼歓楽街だらけなのでとにかく治安は悪く酔っ払いばかりです
コストパフォーマンス
▲住みやすさは結構いい感じでとてもよいと思います
▼家賃が高い、土地の値段が高い、とにかく高いです
交通利便性
▲都市部まで一駅で行けるので、そこはメリットです
▼観光客もたくさん乗る駅なので混雑がすごいです
生活利便施設の充実
▲降りてすぐスーパーもあるしすぐ近くに商業施設もたくさんあり良いです
▼近くに病院がない、公共施設もほとんどない
飲食店の充実
▲飲食店に困ることはないです。色んなジャンルあります
▼リーズナブルなお店があまりなく少し高めです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅降りてすぐに小学校があるので良いです。
▼駅の周りは少し汚く散らかっている時が多い
治安
▲昼はけっこうきれいな駅で昼は良いと思います
▼夜はよっぱらいが多いので治安はあまり良くないです
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり良いと思います。若い人はすみやすい
▼土地の相場は沖縄でもかなり高い方だと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。